キャプション：この人の事務を解くことを想像してみてください。
プロの受託者とは何ですか？ 彼らは何をするのですか？
受託者は、信頼の立場で行動する人です。 受託者の関係と義務は信頼に基づいています。 受託者は、その利益を委託されている人の利益のために誠実に行動する義務があります。
民間のプロの受託者は、広義の用語です: 受託者は、受託者、不動産の管理者、または人および/または不動産の保存者として機能することができます（一部の州では、この位置は、人の保護者と/不動産の保護者と呼ばれています）。 受託者は、財務および/または医療のための委任状としても機能し、ケースマネージャーとして行動し、請求書を支払うことができます。
カリフォルニア州では、家族ではない三つ以上のケースで命名された受託者は、州によってライセンスされなければなりません。 他の州にも同様の法律がありますが、すべてではありません。 私は、ライセンス局は、任意の懲戒処分の消費者に通知することができるようになり、受託者が現在ライセンスされている場合、ライセンスは、消費者 ライセンスはまた、行動、継続教育と基本的なトレーニングの要件の専門的なコードを確立します。
例
誰かが民間のプロの受託者を雇う理由は本当に悲しいことがあります。 人は彼らが彼らを助けるために信頼する彼らの人生で誰も持っていません。 これの理由はさまざまですが、私の練習ではこれの最近の例を共有したいと思います。
昨年、病院のソーシャルワーカーから女性が私の名前を与えられました。 より多くの専門家が受託者を雇うことの利点について学ぶと同時により多くの紹介はソーシャルワーカー、排出の立案者およびホスピスのような様々な助 この女性は、私は彼女のケイトと呼ぶでしょう、腎臓癌の積極的な形を持っていた、ホスピスにいたし、助けを必要としていました。私は行ってケイトに会い、彼女のために不動産計画を行う弁護士を手配し、人生の終わりに持っていなければならない非常に困難な議論をしました。
ある週末、彼女は私に電話して、彼女は気分が良くなく、何をすべきか分からないと言いました。
ある週末、彼女は私に電話しました。
私はホスピスに電話し、彼女の家に行きました。 彼女は自宅で安全に感じなかったし、介護者を望んでいなかったので、彼女は回復期の病院に移動したいと思ったことを決めました。 二日後、私は回復期の病院に彼女を移動しました。 ケイトは、私が今まで回復期の病院にいるのが好きで、食べ物が良いと思った唯一の人でした。
彼女は彼女が彼女の癌治療の違いの選択をしたかもしれない受託者によって提供される種類の助けを得ることができることを理解していた私は彼女に会ってから三ヶ月後にケイトが亡くなり、私は彼女の家を売って、彼女の疎遠な息子を見つけようとしています。
私は彼女の家を売って、 私は本当に彼女を知って、彼女は彼女の人生の最後の数ヶ月で彼女の方法を見つけるのを助け、それは彼女が彼女の人生の終わりにとても一人で 他の人と一緒に生活し、支持者を持つことによって、彼女は彼女と彼女の事務が彼女の願いに従って世話をされることを知っている友人の間で死 彼女の相続人は、地元の食料品店で働く2人のチェッカーです。
なぜ誰かが民間のプロの受託者を雇うのですか？
経験豊富なプロの受託者は、多くの信託や不動産などを管理してきました。 彼らは法律を理解し、また、弁護士、鑑定士、および管理を支援するために必要な不動産業者などの他の専門家を知っています。 受託者は、同様に評判の良いサービスプロバイダのネットワークを開発し、介護者、医療、住宅、家庭のメンテナンスや財政の継続的な監督を行います。受託者は、個人的な利益、利益または機会を得るためにその地位を使用することはできません。
受託者は、個人的な利益、利益または機会を得るため 受託者は、受託者の義務を負っている人の利益と自分の利益が相反する可能性のある立場に自分自身を置くべきではありません。
非専門家は、多くの場合、仕事が伴うものを理解せずに奉仕することに同意します。 例えば、不動産の受託者または管理者は、信託資産の非常に詳細な財務記録を保持する必要があります。 そして、彼らが自分の時間を補償したい場合—それは相当なものになる可能性があります—彼らの時間記録は均等に詳細でなければなりません。 裁判所が不動産の管理者または保護者または保護者として任命した場合、記録保持、会計および報告の要件は同じですが、裁判所によっても精査さ注：家族や介護者は、高齢者の虐待を引き起こす可能性が最も高い人々です。 特に金融高齢者虐待。私はしばしば金融高齢者虐待のケースがあった後に任命されています。
私は、多くの場合、金融高齢者虐待のケースがあった後。 あるケースでは、被害者は、私は彼女のジャニスを呼ぶでしょう、彼女の夫が合格した後、私を雇うために彼女の弁護士によって奨励されていました。
ジャニスは95歳で、非常に誇りに思って頑固でした。 彼女は、少なくともジャニスを保護するために適切なスクリーニングと監督を提供しているはずの代理店を通じて雇われた介護者を持っていましたが、この女性は1年間で$250,000以上を盗んだ。
介護者がATMで預金をすることができるように、ジャニスは介護者に彼女のデビットカードを与えていました。 その後、介護者は各カードから毎日最大値を撤回しました。 彼女はジャニスの宝石を盗んだ結婚式や婚約指輪を含む彼女はジャニスを鎮静させたと確信しています。 彼女はまた、銀行の明細書を隠した。盗難は訪問中にジャニスの娘によって発見されました。
盗難は訪問中にジャニスの娘によって発見されました。 娘は銀行の明細書を見て、すべての引き出しと料金を見ました。 警告の手掛かり：ジャニスは間違いなく髪の拡張子を購入しませんでした。
銀行は異常な活動を監視することになっていますが、どちらの銀行もしませんでした。 介護者は逮捕され、起訴された。 一方の銀行は引き出したすべてのお金を返し、もう一方の銀行は引き出しの最初の2ヶ月だけを返金しました。
受託者として行動する：
権限付与者（信託に資金を供給する人）が近くに住んでいる家族や友人を持っていない場合、家族に紛争がある場合、ま Grantorは彼らの財政にかかわる家族か友人を持っている快適でないかもしれない。
最も重要なのは、受託者であることは、非専門家のための新しい仕事です。 それは非常に時間がかかり、緊張に満ちている場合もある。
誰かが特別なニーズ信託の受託者に任命されている場合、彼らは受益者が彼らの利益を失うことはありませんので、適切に信託を管理する方法を学
不動産の管理：
再び不動産の管理者に任命されることは、受託者に任命されるのと同じ問題をもたらします。 再度それは非専門の管理者のための不慣れな、新しい仕事である。
親の死は、家族の残りの部分の最悪の特性を引き出す可能性を秘めています。
親の死は、家族の残りの部分の最悪の特性を引き出す可能性を 一方の兄弟がtrusteeまたはexecutorという名前の場合、もう一方の兄弟はしばしばその兄弟を憤慨させます。 または、指定された兄弟はすべての作業を行うことに憤慨します。
共同受託者や執行者がいる場合、名前の付いた人々が過去にお互いに持っていた問題はすぐに最前線に来ます。 私はその関係が不動産を扱う生き残ったことがない家族を知っています。
受託者が雇われた場合、家族は受託者を憤慨させるかもしれませんが、私たちは専門家であり、家族ではありません。 仕事は効率的かつ適切に行われますし、家族関係は、不動産管理の論争のプロセスを存続のより良いチャンスがあります。
私のオフィスは、多くの場合、非専門家のための正式な不動産会計を行います-多くの状況で受託者のための法的要件。 会計は、遺言検認コードによって定められた正式な文書で、管理期間中のすべての収入と支出を追跡します。
多くの場合、非専門家は、お金を適切に追跡し、正式な会計を作成するために装備されていません。 非専門家は、自分の資金で資金をcominglingまたは詳細な記録を保持することについては注意しないかもしれません。
多くの場合、結果はそれほど良性ではありませんでした。 疑惑が裁判所や他の利害関係者によって喚起されたときに雇われ、私は銀行取引明細書やその他の財務書類を確認すると、信頼できる友人や家族が
一人の人は、信頼が彼女の家賃を支払うレストランに彼女を取り出し、彼女の服や宝石を購入していました。
一人の人は、信頼が彼女の家賃を これは、彼女が生きていたときに付与者が会計を要求しなかったので、何年も続いた。 彼女が合格した後、フランスの受益者はお金を継承することに非常に興奮し、会計を要求しました。 受託者は、信託に数十万ドルを返さなければなりませんでした。
民間の専門家の受託者が同じことをした場合、その専門家は免許証を失い、盗難のために起訴されたでしょう。
保護者/保護者
人が保存される必要がある場合、誰かが保護者を任命するよう請願します。
裁判所は、提案されたコンサベーターの背景を調査します。 提案された保守者はまた、債券を投稿することができなければなりません。 もちろん、家族が保護者になることを望んでいる場合は理想的ですが、家族や友人がバックグラウンドチェックに合格できない、絆ができない、ま 裁判所は保護者/保護者を任命し、ケースは常に裁判所によって監督されています。
あるケースでは、私は彼の両親が彼らに対してあまりにも多くの子供保護機関の苦情を持っていたので、若い男の人のコンサベーターに任命されました。 それに加えて、父親は重罪の有罪判決を受けました。 彼らは結合可能ではなかったとして、どちらの親は、不動産や子供の受託者のコンサベーターになることができなかっただろう。
人の保守者であることは非常に複雑で時間がかかります。 指定されたconservatorはconservateeの福利および健康に責任がある。 彼らは病院のシステムと保険の問題をナビゲートする方法を知っている必要があります。
不動産のコンサーベーターであることは、コンサーベーターが不動産、美術コレクション、車両、事業を含むすべてのコンサーベーターの財政を担当しているため、管財人であることと非常によく似ています。 非専門家は、上記のすべてを慎重に管理することができない場合があります。
裁判所は、コンサベーターのすべての行動を監視します。 不適切な行動が取られた場合、コンサベーターは、それが専門家または非専門家であれば、法的な結果に直面する可能性があります。
私の音楽教師は、十代後半から90年代までの年齢の範囲であった。
金融のための委任状
一般的に、受託者として名前を付けられた人も委任状として名前が付けられますが、エージェントとして名前を付けた人を持っているために信頼を持っている必要はありません。 委任状の任命は、プリンシパルの死で終了します。
民間の専門家の受託者は、不動産の保全者のために上記と同じ理由で命名することができます。
医療のための委任状。多くの場合、人々は近くに誰かがいないので、医療問題に対処するために彼らを助けるように頼んで快適に感じるでしょう。
多くの場合、人々は近くに 医療やケースマネージャーのための委任状として機能しないそれらの受託者は、医療システムを動作する方法を知っています。
お金を払うこと
財政を扱うことができることは、通常、一つの年齢として行く最初のスキルです。 現時点では、クライアントは、最高の倫理基準を持っていない人々に特に脆弱です。 親切な隣人、家族、介護者は、そう傾斜していれば、できる限り多くを盗むでしょう。 これは非常に、非常に一般的です。受託者は、Quicken/QuickBooksまたは同様の会計ソフトウェアに記録を保持します。
受託者は、Quicken/QuickBooksまたは同様の会計ソフトウェアに記録を保持します。 クライアントを保護するためのチェックとバランスシステムの一環として、受託者は、クライアントまたは他の責任者（家族または弁護士）に、単純な損益報告書またはより正式な検認スタイルの会計のいずれかの定期的な財務報告書を提出する必要があります。 これらのレコードは、納税申告書の準備にも役立ちます。受託者を保持する際に注意すべきことは何ですか？
受託者を保持する際に注意すべきことは何ですか？
あなたが受託者を探し始めるとき、理想的にはあなたの弁護士はあなたがインタビューするためにいくつかのプロの受託者をお勧めします。
オンラインに行ってウェブサイトを見ないでください。 誰もが、彼らは郡で最高の受託者であり、かなりの写真がたくさんあると述べることができます。
彼らはビジネスにされているどのように多くの年を見つけ、彼らはライセンスを持っている状態にあるかどうか。 ライセンスが良好な状態にあり、ライセンシーが罰金または認可されたことがないことを確認するために、ライセンス局のウェブサイトに行くことを
マーケティング戦略のために落ちてはいけません。 受託者のウェブサイトが受託者がX、YまたはZを行うと言っているかどうかは問題ではありません。
この人はあなたにとって非常に重要になるので、すぐにでも将来的にも受託者に直接インタビューしてください。
あなたは彼らと快適でなければならず、彼らがあなたの願いに従うと確信していなければなりません。 彼らはプロの受託者として練習されているどのように多くの年を見つけます。
参照を呼び出します。 参考文献には、過去に受託者を使用した公認会計士および弁護士を含める必要があります。 可能であれば、クライアントはしばしば有能ではないか、機密性を好むように受託者が提供することがより困難になる可能性がありますが、受託者あなたが望むサービスがあなたが面接している人によって提供されていることを確認してください。
例えば、すべての受託者が医療問題に対処するのが快適であるわけではありません。 彼らが場合のマネージャーを雇えば、場合のマネージャーにまたインタビューしなさい。
受託者はどのようにアクセス可能ですか？ あなたが緊急事態を持っている場合は、営業時間とその手順を調べます。 電話または電子メールによる応答時間は何ですか？ オフィスの大きさはどのくらいですか？ あなたは受託者やスタッフの人と一緒に働くことになりますか？
受託者のオフィスで内部統制について質問してください。 誰が個人および財務記録にアクセスできますか？ どのような安全対策とクロスチェックが実施されていますか？どのように私は悪いものから良いものを伝えるのですか？
繰り返しますが、複数の専門的な参照は非常に重要です。
あなたの州にライセンス局または専門組織がある場合は、専門家の正当な苦情や制裁がないことを確認してください。
あなたの州には、専門家の正当な苦情や制裁がないことを確認してください。