投稿：December15,2020

投稿：December15,2020

投稿：December15,2020

投稿：December15,2020

投稿：December15,2020

p>

全国平均住宅価格は9.1％増加すると予想されています—to620,400—2021年に、カナダ不動産協会（CREA）は本日述べています。

特にオンタリオ州とケベック州の供給不足は、強い価格上昇をもたらすと予想されるが、アルバータ州とサスカチュワン州は、数年の減価償却後に平均価格が回復すると予想される、という。

“現在の傾向と住宅市場のファンダメンタルズの見通しは、2021年までは比較的健全な活動が続くことを示唆しており、価格はすべての地域で上昇し続

CREAは、全国の130,000以上の不動産業者を代表し、全国の住宅販売は11月に歴史的に強い水準で継続し、売上高は32.1％増の2019。

• 住宅販売は月に鈍化したが、昨年の平均価格は15％アップ、CREAは言います

これまでのところ、いくつかの511,449の家は、昨年の最初の10.5ヶ月から11％アップ、カナダのMLSシステムの上に手を取引しています。CREAのCosta poulopoulos議長は声明の中で、”多くのカナダの住宅市場は、歴史的に強いレベルの活動を続けており、今年の新しい年間販売記録は毎日より可能性が高い”と述べた。

Robert Kavcic、BMOのシニアエコノミストは、販売と住宅が現在の加熱されたレベルから戻ってオフに開始した場合でも、2021年に住宅市場は健全なままであると述べた

“主要都市のコア外の市場は非常にタイトなままであり、価格の伸びは2021年に運ぶ必要があります”と彼は解説で述べています。 “ワクチンが有効であると仮定すると、農村/休暇の不動産の貪欲な取得が2021年後半と2022年にどのように果たしているかはまだ分かっていない。 これらの市場が停滞したり、最近の価格上昇の一部（ほぼすべてではない）を返すことさえ期待するのは合理的です。”

住宅着工は増加を示しています

別のニュースリリースでは、カナダ-モーゲージ-アンド-ハウジング-コーポレーション（CMHC）は、前月に比べて14.4パーセントの住宅着工が増加したと報告した。

CMHCは、カナダのすべての地域の住宅着工の季節調整年率率は、月に246,033台から増加し、月に215,134台だったと述べました。

“経済の他の部分は、第二のCOVID波によって把持されているが、住宅着工は、任意の課題を肩をすくめ、月に再加速し、”Cibc経済学のロイス*メンデスは言いました。

彼は、11月の数字は今年2番目に高いだけでなく、2017年以来2番目に高い月次読書だったと述べました。 それはまた、約213,000の予測者のコンセンサス予測を打ち負かしました。

マルチファミリーユニットの開始は、月の増加を運転しました。 CMHCは、都市部でのマルチファミリーの開始は22によって増加したと述べました。5％減の177,661戸となり、戸建住宅は3.8％減の55,445戸となった。

国立農村住宅の開始は先月12,927台の季節調整年率で推定されました。