ここ数カ月の間に、私たちは道路維持契約（私有道路維持契約とも呼ばれます–この記事では”RMA”と呼ぶかもしれません）docprepper.com.私たちは、なぜ上昇を知って興味があった,私たちは、プロのエスクローリソースでシャリNestorと相談しました(私たちのアリゾナ州の裁判所は、法的文書作成者#81407,):

“まあ、あなたは道路維持契約は、多くの場合、貸し手の要件です。 あなたが初めてRMAを作成し、同じページにあなたの隣人のすべてを取得しようとしているとき、それは信じられないほどの面倒なことができます！ 但し、あなたの特性へのアクセスが私用道を通ってあり、道路維持の一致を所定の位置に持っていなければ、それはほとんど常によい考えである!”

この難解な文書を詳しく見ると、彼らは非常に迅速に分かります。

道路維持管理契約は誰に適用されますか？
要するに、道路維持契約は、私道に適用されます。 だから、正確には、私道は何ですか？ 自由な法的辞書の定義は次のとおりです。
個人が土地にアクセスする必要があるため、私道が確立されることがよくあります。 私道は一般市民が使用することができ、それを使用したいすべての人に開放されていますが、それは主にそれが確立された要求に応じて人々に利益を 大規模な公共のために世話をされている高速道路とは異なり、私道は、道路を要求した民間の個人を犠牲にして維持されています。

定義の最後の文は、道路維持契約が対処しなければならないものを指摘し、誰が用語に同意しなければならない、すなわち：私道維持とそれから利

契約が確立されると、それは土地と永続的に実行されることに注意してください。

だから、将来のすべての所有者の責任になることに合意された責任。 そういうわけでこれらの事は予備のタイトルのレポートで示され、販売人は一致がA.R.S.§33-422のような法律によって場所にあるかどうか表わすように それに付す私用道路維持の一致が付いている特性を買えば知る権利を有する。 あなたは新しい所有者としてそれを遵守する責任があるつもりです！

なぜ私道整備協定が望まれているのですか？
RMAを適切に配置することには正当な根拠があり、それは多くの形で現れます。 それのすべてのルートは、プロパティへのアクセスです。
宿泊施設への合理的なアクセスは、常に利用可能でなければなりません。 道路が維持されていない場合、それは通行不能になります。 アクセスの欠如は、家の価値に影響を与える可能性があります。 裁判所の戦いは、関係するすべての人に費用をかけて、起こるかもしれません。

道路整備契約はいつ必要ですか？
ますます頻繁に、確かに！ FHAの貸付け金はしばらくの間それらを要求し、より多くのそしてより多くの貸方がHUDの指針を模倣すると同時に流行は育ち続ける。 ここでは一言でファニーメイの現在の要件は次のとおりです。

プロパティは、コミュニティが所有または個人所有し、維持通りに位置している場合、ファニーメイは今、通りの維持のための適切な、法的強制力のある契約または契約になります。 契約または契約には、以下の規定が含まれ、適切な管轄の土地記録に記録されるべきである。

1. 各当事者の代表的なシェアを含む修理の支払いの責任。
2. 契約または契約の当事者が自分の義務を遵守しなかった場合のデフォルトの救済策および
3. 契約または契約の有効期間は、ほとんどの場合、永続的で将来の所有者を拘束するものでなければなりません。もちろん、これらの要件には例外と回避策があります。 たとえば、不動産所有者が私道を維持する責任を定義する法定規定がある場合、Fannie Maeは別の契約を必要としません。 しかし、それはすべての貸し手が追随することを意味するものではありません。 そして、それは確かにあなたがそれらに演説してほしい方法維持問題に演説する一致を持っていることを傷つけない!さて、どのように場所に民間の道路維持契約を置くのですか？

   それはかなり複雑になる可能性がありますが、ここで行う必要があるものの内訳は次のとおりです:

   1. 道路のメンテナンスのための各住宅所有者の責任を定義します。
   2. 道路の修理のための各住宅所有者の責任を定義します。
   3. デフォルトの場合、または準拠していない場合の救済策を定義します。
   4. 契約の有効期間を定義します（拘束力があり、永続的です。)
   5. すべての所有者が契約書に署名しています。
   6. 各プロパティの法的説明を添付します。
   7. 適切な郡で文書を記録します。これは確かに何をすべきかの単純化された内訳ですが、すべての要素があります。 もちろん、docprepper。comはあなたの道路維持の一致を準備し、記録することの助けて幸せである。 あなたはいつでも電話（855DOC-EASY）または追加の質問と電子メールを介して直接私に連絡することができます、またはあなたの契約を始めるために。 また、私は以下のコメントセクションを監視し、そこに質問にお答えさせていただきます！ ありがとう！

      誰が実際にあなたのドキュメントを準備しますか？
      法的書類を用意してもらうときdocprepper.com、私たちはすべての作業を行います。 あなたは自分自身を完了する必要が終わる”フォームを購入する”だけではありません…あなたはすべてがあなたのために行われて得ています。 私たちは、プロのエスクローリソース、LLC、認定された法的文書作成者（アリゾナ州最高裁判所、法的文書作成者のボード、証明書＃81407）で動作します。P>

      PERのオペレーションマネージャーであるAaron Scott氏は、私たちのパートナーシップについて次のように述べています。

      “私たちにとって”典型的な”顧客はありません。

      すべての顧客は、個々のニーズの独自のセットを持っており、通常、電話で数分は、それが彼らが持つかもしれない質問に答えるのにかかるすべてです。 私のオフィスには50年以上の経験があります。 その利点は、docprepperと組み合わせます。comの合理化された発注、処理および記録システムは必要とする何を顧客を丁度与える。 数時間以内に記録することができます。 真実は、他の誰もこれを行うことはできませんです。 一緒に、私たちは消費者のための素晴らしいリソースを偽造しました。”

      Shari Nestor、PER（CLDP＃81309）の社長は、30年以上にわたって法的文書を準備してきました！ 彼女はかなりそれを要約しています：
      PERでは、私たちは正しいことをしています！ それは簡単に聞こえるかもしれませんが、私はその事実の重要性を強調することはできません。 タイトルおよび条件付捺印証書の分野の専門家証人として、私は頻繁に事が不動産取引でされるためにいかにについての私の意見を裁判所に堤出 それはあなたが法的文書を扱っているときに時々ささいなことは、このような巨大な違いを生むことができますどのように驚くべきことです。 これらは私達が私達の家、私達の子供の家、私達の投資…私達の生活を取扱うのに使用する紙片である! 私はずっとこれをやってきました。 それは私の仕事だけではなく、私の情熱です。 不動産書類の準備についてご質問がある場合は、ちょうど私たちに知らせてください！