Rental Affordability Actは、テナント、家主、住宅所有者、および開発者に安定性を提供する妥協案です。

テナントは、ルームメイトが退去したり、家主から嫌がらせを受けたりすることを恐れて住んでいなくなり、新しいユニットに移動するときに低家賃を見つけることができるようになりました。

家主は予測可能なキャッシュフローを持っているだろうし、もはや建物を購入するために余分に払う必要はありません。

住宅所有者は、市場レートを下回って支払う長期的なテナントで立ち往生されているリスクなしに、彼らの家を借りるために喜んで残るだろう。

開発者は、建設のコストを取り戻すために15無制限の年を持っているでしょう。 さらに15年後、15％の空室の増加は、市場レートに近い賃料を維持するだろう。

賃貸手頃な価格法は、ソリューションの一部に過ぎません—我々はまた、手頃な価格の住宅のための資金を必要とし、我々はより多くの住宅を構築するた

賃貸手頃な価格法は、カリフォルニア州の住宅危機を解決するために多くの時間を購入しますが、一人でそれを行うことはできません。 RAAの空室コントロールでも、今後30年間で、テナントは平均して3-10年ごとに出入りすることは、テナントが短い大学の町ではさらに50-100％上昇することを

限り、市場金利の家賃がインフレよりも速く上昇するように、住宅の手頃な価格が課題になります。

カリフォルニア州はより多くの家を必要とします。

ここでのジョブの数に基づいて、カリフォルニア州は、それが必要とするよりも3.5万少ない家を持っています。 このような雇用やトランジットの近くにアップゾーニングなどのYIMBY政策は、上部および中程度の所得カリフォルニア州のためのこの課題に対処す/div>カリフォルニア州はここで既存の都市に3,500,000の家を追加する方法についての詳細。

しかし、労働者階級と債券カリフォルニア州のために、多くの追加の家は、手頃な価格の住宅を補助する必要があります。

建設コストは非常に高く、高密度に切り替えることによって単位当たりの土地コストが削減されたとしても、住宅は手の届かないままです。 私たちが公的教育や医療に助成するのと同じように、手頃な価格の住宅、社会住宅、公営住宅も必要です。

資金調達と建物の住宅の両方が数十年ではないにしても、何年もかかります。 その間、テナントはまだ家賃を余裕が必要であり、それが家賃管理の出番です。