Actualizaremos regularmente esta página con información sobre cualquier cambio en los programas de vivienda y servicios públicos en respuesta a la pandemia de COVID-19. Última actualización el 5 de marzo de 2021 a las 10:30 AM.
NOTICIAS DE ÚLTIMA HORA:
- ¡Filadelfia tiene un nuevo Programa de Desvío de Desalojos! Si un inquilino certifica una dificultad financiera relacionada con la COVID, su propietario tiene que pasar por una desviación en lugar de seguir adelante con un caso de desalojo en la corte. Para obtener más información y preguntas frecuentes, haga clic aquí (Inglés / español). Si usted es propietario y desea solicitar una desviación, haga clic aquí.
- Moratoria de desalojos de los CDC extendida hasta el 31 de marzo de 2021. Firme y entregue este Formulario de Declaración al propietario de inmediato (si se aplica a usted), Guarde una copia y una prueba de que lo envió.
- El Tribunal Municipal de Filadelfia ha extendido su moratoria de desalojos. No hay cierres patronales por desalojo hasta el 31 de marzo de 2021. Hay algunas excepciones en las que el propietario puede pedir permiso a la corte para proceder con un cierre patronal antes. Más detalles aquí para el Tribunal Municipal: https://www.courts.phila.gov/pdf/regs/2021/06-of-2021-PJ-ORDER.pdf.
- El Oficial de Propietarios e Inquilinos de Filadelfia comenzará a entregar nuevamente los Autos de Posesión. Esto no es un cierre patronal. Tendrá hasta el 31 de marzo de 2021 para quedarse en su casa, a menos que el propietario reciba permiso de la corte para cerrar antes.
- La asistencia de alquiler estará disponible PRONTO en www.phlrentassist.org. Visite el sitio web El 1 de marzo de 2021 para aplicar.
Para obtener más información, consulte a continuación o haga clic aquí.
El Proyecto de Prevención de Desalojos de Filadelfia está aquí para ayudarlo.
¡Llame al 267-443-2500 para obtener asesoramiento legal gratuito y una posible representación!
Talleres diarios sobre los Derechos de los inquilinos
¡Conozca sus derechos y responsabilidades durante la pandemia! TURN ofrece talleres diarios y gratuitos sobre los derechos de los inquilinos en Zoom. Haga clic aquí para registrarse. Si desea registrarse por teléfono, llame a la Línea Directa de Derechos del inquilino (267-443-2500) y presione 3.
los Talleres se realizan de lunes a viernes a las 12:30 de la tarde, los lunes y miércoles a las 6:00 pm, y los sábados a las 11:00, excepto los días festivos.
En este momento, muchos inquilinos en Filadelfia quieren saber:
¿Puedo ser desalojado ahora?
Probablemente no.
La corte ordenó detener todos los cierres patronales de desalojo hasta el 31 de marzo de 2021. El propietario tiene que pedir permiso a la corte para hacer un cierre patronal de desalojo antes. El propietario tiene que demostrar que el inquilino ya se mudó de la propiedad o que el inquilino rompió seriamente el contrato de arrendamiento. Puede leer la orden judicial original aquí y la extensión aquí.
Se suspendieron los cierres patronales por desalojo, pero el tribunal sigue abierto y celebrando audiencias. Si tiene una cita en la corte, debe asistir a la corte.
También puede solicitar una audiencia telefónica o de vídeo. Vea nuestro folleto sobre cómo solicitar una audiencia remota.
Su propietario no puede desalojarlo ilegalmente sin llevarlo a través del proceso judicial. Más información sobre cierres patronales ilegales aquí.
Mi propietario quiere desalojarme, ¿ qué puedo hacer?
La Ciudad de Filadelfia aprobó la Ley de Protección de Vivienda de Emergencia (Código de Filadelfia 9-809) el 1 de julio de 2020 y la enmendó el 1 de diciembre de 2020. La Ley de Protección de Vivienda de Emergencia (EHPA, por sus siglas en inglés) crea nuevos derechos y protecciones para los inquilinos que enfrentan dificultades relacionadas con la COVID-19.
La EHPA requiere que el propietario le envíe un Aviso de Derechos informándole sobre estas protecciones. Si firma y envía una Certificación de Dificultades Financieras (Inglés/Español) a su propietario, puede tener:
- Sin cargos por pagos atrasados del 1 de marzo de 2020 al 21 de septiembre de 2021
- Un acuerdo de reembolso de 9 meses a partir de enero de 2021, para cualquier alquiler adeudado al 31 de diciembre de 2020
- Su propietario primero debe presentar una solicitud ante el nuevo Programa de Desviación de Desalojo de Filadelfia, y se le emparejará con un Consejero de Vivienda para ayudarlo a conectarse con acuerdo con el propietario con la ayuda de un mediador. Llame al 267-443-2500 x 2 para obtener más información.
Para obtener más información sobre sus derechos y protecciones como inquilino debido a la COVID-19, visite www.phillytenant.org/covid
Consulte la Certificación de la Ley de Protección de Viviendas de Emergencia a continuación:
Necesito ayuda para pagar mi alquiler, ¿qué puedo hacer?
La solicitud de asistencia de alquiler de Fase II de la Ciudad ya está cerrada. Todos los pagos se han hecho a los propietarios a partir del 30 de noviembre de 2020. Puede verificar si le pagaron a su propietario y cuánto, aquí.
Si usted es un inquilino que solicitó la Fase I o II, pero su propietario no completó el proceso de solicitud, es posible que reciba un correo electrónico sobre la asistencia de emergencia para el alquiler de COVID-19 de Fase III. Si califica, los fondos se le enviarán directamente a usted antes del 31 de diciembre de 2020. Puede comprobar su estado de Fase III aquí.
Más asistencia de alquiler estará disponible PRONTO en www.phlrentassist.org. Visite el sitio web El 1 de marzo de 2021 para aplicar.
Para programas adicionales disponibles para ayudar a pagar el alquiler o los servicios públicos, visite la página de asistencia para alquileres de PhillyTenant.
Si tiene alguna pregunta relacionada con el inquilino o necesita asesoramiento legal, llame a la Línea directa para inquilinos de Filadelfia al 267-443-2500 y deje un mensaje. Alguien le devolverá la llamada dentro de 1-2 días hábiles.
¿Qué pasa con mis utilidades?
Las compañías de electricidad, gas y líneas fijas pueden reanudar el cierre el 9 de noviembre de 2020
El Departamento de Agua de Filadelfia ha anunciado que no habrá cortes de agua hasta el 1 de abril de 2021, como muy pronto. Sin embargo, las compañías de electricidad, gas y líneas fijas podrán reanudar el cierre el 9 de noviembre de 2020.
Los clientes de servicios públicos que tengan o no el 300% del nivel de pobreza federal deben estar protegidos del corte de gas o electricidad, siempre y cuando sigan ciertos pasos. Vea el folleto a continuación para ver qué pasos debe tomar para proteger su hogar del corte de electricidad o gas.
Visite la página de Servicios Legales Comunitarios sobre Asequibilidad de servicios públicos para obtener información sobre cómo solicitar los programas de asistencia para personas de bajos ingresos de PECO, PGW y PWD
Asequibilidad de los servicios públicos Durante la COVID (inglés/español)
Philadelphia Electric Company (PECO) puede reanudar las paradas a partir del 9 de noviembre de 2020. Sin embargo, los clientes con un nivel de pobreza del 300% o por debajo del mismo deben estar protegidos del cierre, siempre y cuando sigan ciertos pasos. Consulte nuestro folleto anterior sobre cómo evitar el corte.
Philadelphia Gas Works (PGW) puede reanudar los cierres a partir del 9 de noviembre de 2020. Sin embargo, los clientes con un nivel de pobreza del 300% o por debajo del mismo deben estar protegidos del cierre, siempre y cuando sigan ciertos pasos. Consulte nuestro folleto anterior sobre cómo evitar el corte. Hay más información disponible en su página de actualizaciones de COVID-19.
El Departamento de Agua de Filadelfia (PWD) no cerrará ni cobrará cargos por mora hasta al menos el 1 de abril de 2021. PWD también restaurará el servicio de agua a todos los clientes cuyo agua se haya terminado previamente. No se cobrará la tarifa de restauración. Los clientes que han sido apagados por no reparar defectos en su plomería privada aún tendrán que hacer las reparaciones necesarias para recuperar el agua. Hay más información disponible en su página de actualizaciones de COVID-19.
Martes de inquilinos a las Dos
Únase a Servicios Legales Comunitarios todos los martes a las 2:00 p. m.para una conversación semanal centrada en el inquilino, discutiendo la información más reciente para los inquilinos y respondiendo sus preguntas relacionadas con la vivienda.
Tuesday, June 23, 2020: Fair Housing Commission English/Español
Tuesday, June 16, 2020: Legal Clinic for the Disabled English/Español
Tuesday, June 9, 2020: Emergency Housing Protection Act in Philadelphia City Council. English
Tuesday, May 26, 2020: How to Get Legal Help for a Housing Issue English/Español
Tuesday, May 19, 2020: Philadelphia Eviction Prevention Project English/Español
Tuesday, May 12, 2020: Alquiler de Asistencia y los Derechos de la Discapacidad durante COVID-19 de inglés/Español
el martes, 5 de Mayo, 2020: Utilidades durante COVID-19
el martes, 21 de abril de 2020: Reparaciones durante COVID-19
el martes, 14 de abril de 2020: Desalojos ilegales durante COVID-19
La Filadelfia de la Autoridad de Vivienda tiene servicios limitados en este momento.
Las oficinas de PHA están cerradas al público hasta nuevo aviso.
Inquilinos de viviendas públicas:
- PHA no desalojará a los inquilinos por falta de pago del alquiler hasta el 15 de marzo de 2021. Los inquilinos siguen siendo responsables de pagar su alquiler cada mes.
- PHA todavía puede desalojar a los inquilinos por incumplir su contrato de arrendamiento.
- Solicite reparaciones llamando al (215) 684-8920.
- Informe de la pérdida de ingresos de inmediato enviando un correo electrónico [email protected] o completando este formulario en línea.
Sección 8 Vales de elección de vivienda Inquilinos:
- Informe de la pérdida de ingresos de inmediato enviando un correo electrónico [email protected] o completando este formulario en línea.
Visite el sitio web de PHA para obtener la información más actualizada sobre los servicios durante el apagado.
Las comidas y los alimentos están disponibles para todos durante la pandemia.
La ciudad de Philadephia tiene una lista de lugares y programas que ofrecen alimentos y comidas gratis durante la pandemia.
La Comisión de Vivienda Justa de Filadelfia está aceptando quejas.
La Comisión de Equidad en la Vivienda (FHC) está celebrando audiencias en este momento. Sin embargo, los inquilinos que son víctimas de prácticas de alquiler injustas pueden presentar una queja por correo electrónico en este momento.
Puede haber asistencia financiera disponible.
Beneficios públicos
Cualquier persona que haya perdido su trabajo o haya perdido horas de trabajo a causa de la pandemia puede tener derecho a beneficios públicos. Para obtener información sobre cómo solicitar asistencia médica, asistencia en efectivo, asistencia para servicios públicos y cupones de alimentos (SNAP), revise este folleto en inglés o en español. Para obtener información actualizada sobre los beneficios públicos durante la pandemia, visite la página de Beneficios Públicos de Servicios Legales Comunitarios.
Compensación de Desempleo (UC) y Asistencia de Desempleo Pandémica (PUA)
Muchos hogares ahora son elegibles para la Compensación de Desempleo (UC) y pueden solicitar en www.uc.pa.gov. Para obtener información general y ayuda legal con la compensación de desempleo durante la pandemia, llame a la Línea directa de Asistencia Legal UC de Filadelfia al 215-999-6910 o visite la página de Asistencia Legal UC de Filadelfia.
También puede consultar las Preguntas frecuentes sobre la Compensación por Desempleo (UC), obtener más información sobre la Asistencia por Desempleo Pandémica (PUA) o averiguar qué hacer sobre los sobrepagos.
Asesoramiento financiero está disponible.
Clarifi es que todavía ofrece asesoría financiera durante la pandemia. Los asesores financieros de Clarifi han comenzado a adaptar sus servicios para ayudar específicamente con los impactos financieros resultantes de esta pandemia.
Los servicios de Clarifi pueden ayudar a los inquilinos a:
- Evitar el desalojo trabajando con los acreedores y el presupuesto de crisis.
- Cree crédito aprendiendo cómo funciona el crédito y cómo reparar su crédito.
- Solicite alivio de deuda de prestamistas como préstamos estudiantiles, bancos, compañías de tarjetas de crédito.
- Cree un plan para metas de recuperación y ahorro.
Llame al 267-765-2711 para hablar con un consejero o consulte este folleto en inglés/Español.
Internet gratuito disponible para hogares de bajos ingresos.
Comcast ofrece bajo costo de servicio de internet a los hogares de bajos ingresos para ayudarles a mantenerse conectado durante la pandemia. Los hogares pueden solicitar en www.internetessentials.com o llame al 855-846-8376 (inglés) o al 855-765-6995 (español). Si aún tiene dificultades para conectarse, visite la página de Internet de Servicios Legales Comunitarios Gratuitos y Asequibles.