program pomocy w formie zaliczki (dap)
pomoc w formie zaliczki jest dostępna dla wykwalifikowanych nabywców dla homeownership:
do odwołania kwota pomocy w formie zaliczki hrabstwa Harris dla nowych i istniejących domów wynosi do $23,800.00.
maksymalna cena zakupu istniejącego domu wynosi $200,000.00. Maksymalna cena zakupu nowego domu jest $228,000.00.
Wraz ze wzrostem kosztów domów w hrabstwie Harris, wdrożenie tej zmiany pozwoli większej liczbie nabywców domów spełnić wymagany współczynnik front-end 39% i współczynnik back-end 42%.
homebuyer, który potrzebuje kwoty ponad $14,999, aby zaspokoić front I back-end-współczynnik spowoduje wzrost ich okresu przystępności z (5) lat do dziesięciu (10) lat.
od dnia 25 maja 2018 r. do kosztów zamknięcia homebuyera będą wliczone:
- 3-letnia gwarancja domowa na wszystkie istniejące domy-maksymalnie 500,00 USD rocznie.
- jednoroczna Polisa przeciwpowodziowa – Maksymalna Polisa $500.00.
Lista kontrolna, aby upewnić się, że spełniasz minimalne wymagania
DAP:
- spełnij wymagania dochodowe (patrz wykres dochodów poniżej)
- dom musi znajdować się w nieinkorporowanym obszarze hrabstwa Harris (nie może znajdować się w mieście Houston, Pasadena lub Baytown)
- być 1-szym domem lub nie posiadać domu przez trzy lata przed ubieganiem się o pomoc lub utracić poprzedni dom w okolicznościach łagodzących, takich jak strata z powodu pożaru, powodzi lub huraganu
- być kredytem i program zatwierdzony przez jednego z uczestniczących kredytodawców hipotecznych(patrz zatwierdzony
kredytodawców przycisk poniżej) - mają co najmniej $500 lub 1/2 kredytodawców wymagane
- ma co najmniej jeden wynik kredytowy na poziomie 580
- wskaźnik zadłużenia kupującego nie może przekroczyć 39%, a wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI) nie może przekroczyć 42%
- kupujący nie może mieć więcej niż 15 000 USD w aktywach płynnych
- kupujący jest zobowiązany do ostatecznego podpisania budżetu domowego od zatwierdzonego dostawcy edukacji domowej
- kredytobiorca, współ pożyczkobiorca i/lub nie-kredytobiorca współmałżonek biorący udział w programie musi być obywatelem Stanów Zjednoczonych. Obywatel lub cudzoziemiec na stałe
- aby rozpocząć proces DAP, wszyscy kandydaci muszą osobiście uczestniczyć w programie homebuyer certificate od zatwierdzonego przez HUD dostawcy kursów edukacyjnych homebuyer (patrz przycisk poniżej) i wybrać biorącego udział kredytodawcę hipotecznego (patrz przycisk zatwierdzeni kredytodawcy poniżej)
- aby wziąć udział w tym programie, musisz mieszkać w Nowym lub używanym domu przez co najmniej pięć lat. Homebuyer, który potrzebuje kwoty ponad $14,999, aby zaspokoić wskaźnik front I back-end, spowoduje wzrost okresu przystępności z (5) lat do dziesięciu (10) lat.
kroki dla Homeownership
Harris County dap Najczęściej zadawane pytania
2019 wytyczne DAP i podręcznik proceduralny
Wykres Dochodów
od 1 lipca 2020 r. Całkowity dochód brutto rodziny nie może przekroczyć następujących wartości:
| Number of family members | Max annual income * |
| 1 | $44,150 |
| 2 | $50,450 |
| 3 | $56,750 |
| 4 | $63,050 |
| 5 | $68,100 |
| 6 | $73,150 |
| 7 | $78,200 |
| 8 | $83,250 |
Your income is not totally determined z Twojej wypłaty. Jest ona również określana przez Korzystanie z konta czekowego, oszczędnościowego, inwestycyjnego i emerytalnego w stawce punktowej sześciu procent (.06%), plus wszelkie inne formy dochodu, które możesz otrzymać, takie jak alimenty, ponowne prezenty itp.
aby uzyskać informacje na temat programu Texas First Time Homebuyer, kliknij flagę poniżej:
Twoja ścieżka do własności domu$$$$$$$$$$$$$$$$$
ile można wydać na dom? Podanie poniższych informacji pozwoli Ci obliczyć, ile możesz sobie pozwolić na wydanie na dom. Jednak wiele dodatkowych czynników odgrywa rolę w procesie kwalifikacji pożyczki.
aby obliczyć, ile możesz sobie pozwolić na zapłacenie za dom, kliknij tutaj.
aby skorzystać z programu pomocy domowej w Houston, kliknij tutaj.
aby dowiedzieć się więcej o programie Workforce Housing Downpayment Assistance Program (WHDAP), kliknij tutaj.
Aby dowiedzieć się więcej, odwiedź: Harris County Housing Authority ’ s Independence Downpayment Assistance Program:
Texas Veteran Land Board
1-(800) 252-VETS
zapytaj o zakup ziemi i innych programów VA.
aby uzyskać mapę hrabstwa obejmującą obszar obsługiwany przez program dap hrabstwa Harris, kliknij tutaj.