a Assinatura de um arrendamento é uma grande decisão, e antes de fazê-lo é uma boa idéia para entender seus direitos e obrigações legais como inquilino. Se você está considerando se tornar um inquilino no Arkansas, ou se você está experimentando conflito com o seu senhorio, leia mais sobre seus direitos legais.como todos os outros estados, Arkansas tem leis que regem a relação entre proprietários e inquilinos. Isto inclui disposições que limitam quanto um senhorio pode exigir que você pague como um depósito de segurança e quanto tempo o seu senhorio tem que devolver o seu depósito de segurança após você sair. A lei do Arkansas também exige que o seu senhorio forneça uma certa quantidade de aviso prévio antes de aumentar o seu aluguel.há também algumas áreas que o Arkansas escolhe não regular. Por exemplo, no Arkansas landlords têm o direito de terminar seu arrendamento a qualquer momento, mesmo se você é um inquilino modelo. Além disso, a Lei de Arkansas segue o axioma de “caveat lessee” – renter beware. Isso significa que um inquilino aceita a propriedade de aluguel “como está” e a lei não impõe nenhuma obrigação explícita a um proprietário de manter a unidade. Arkansas também não reconhece o direito de um inquilino para “reparar e deduzir”; e se um senhorio não faz os reparos acordados, o único remédio de um inquilino é o Tribunal de pequenas reivindicações.

Estatutos	Arkansas Residencial Senhorio-Inquilino Act de 2007
Depósitos de Segurança	Locador não poderá exigir mais de dois meses de aluguel como depósito de segurança depósito de Segurança ou discriminados lista de deduções devem ser fornecidos no prazo de 60 dias do inquilino mover-out Um senhorio que injustamente ocultações um depósito de segurança pode ser responsável para com o locatário para duas vezes o valor do depósito mais as custas judiciais e os honorários de advogado
a Pagar Alugar	o Proprietário deve fornecer um aviso de, pelo menos, um período de aluguer antes de aumentar alugar
Condições de Vida	Normalmente, inquilino leva aluguer de unidade “como está” e proprietário não é obrigado a fazer reparos adicionais, apesar de os senhorios devem cumprir com a construção e a saúde e códigos de segurança Inquilinos têm direito ao usufruto de unidades de aluguel, e é construtiva de despejo para que um proprietário possa interferir com que direito Inquilinos não têm o direito de “reparação e deduzir,” se o senhorio não efectuar acordado reparos, inquilino do recurso é o tribunal de pequenas causas
a Discriminação	É ilegal para um Arkansas senhorio para discriminar um inquilino com base em raça, cor, religião, sexo, deficiência, estado familiar ou origem nacional
o Término ou a Renovação da Locação	Senhorio tem o direito de dar aviso prévio de rescisão de um contrato de arrendamento, por qualquer motivo, Aviso de rescisão de um contrato de arrendamento deve ser efectuado em conformidade com o escrito do contrato de arrendamento, ou alugar um período antecipadamente se a locação oral Se o inquilino não pagar o aluguel, senhorio pode servir a 3 dias para pagar ou sair
Retaliação	É ilegal para um Arkansas senhorio para retaliar contra um inquilino para o exercício de direitos legais, como reclamar de um edifício ou de inspetor de saúde

Nota: a regulamentação do Estado estão sempre sujeitos a alteração, com a passagem de uma nova legislação, decisões judiciais nos tribunais superiores (incluindo federal de decisões), iniciativas de votação, e outros meios. Enquanto nos esforçamos para fornecer as informações mais atuais disponíveis, por favor consulte um advogado ou realizar sua própria pesquisa legal para verificar a(s) lei (s) estatal (s) que você está pesquisando.

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