além da assistência financeira disponível através de jangada e ERMA detalhada acima, há recursos adicionais disponíveis para os proprietários preocupados em pagar a sua hipoteca devido à emergência nacional coronavirus. É importante que contacte o seu serviço de hipotecas (a empresa onde envia os seus pagamentos mensais) o mais rapidamente possível para os informar sobre as suas circunstâncias actuais.
O Federal CUIDA Ato fornece proteção para proprietários-ocupantes de 1-4 propriedades familiares com hipotecas que estão pelo governo federal ou do Governo Patrocinado Empresarial (GSE), apoiado ou financiado (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac). Você pode aprender sobre suas opções, descobrir se você qualidade, e pedir paciência ou alívio hipotecário, visitando o site do Gabinete de proteção financeira ao consumidor.
uma tolerância significa que os pagamentos mensais de hipoteca que você teria sido obrigado a pagar ao seu mutuante/servicer não são obrigados a ser feitos por um período de 180 dias. Se a sua hipoteca não estava em falta antes do período de tolerância, a hipoteca não vai entrar em incumprimento por causa de seus pagamentos de hipoteca mensal perdido durante o período de tolerância de 180 dias. Uma tolerância não significa que estes pagamentos mensais de hipoteca são perdoados. Você ainda deve Os pagamentos do empréstimo hipotecário, mas eles serão adicionados ao fim do prazo do empréstimo hipotecário
é também importante lembrar que uma tolerância não é automática. Você precisa contatar seu mutuante / servicer para solicitar uma permissão e afirmar que você experimentou um impacto financeiro negativo devido ao COVID-19.lembre-se, você também pode ser elegível para assistência hipotecária ao abrigo do programa balsa ou ERMA do estado. Entre em contato com sua agência de habitação regional, onde você pode se conectar a vários recursos, incluindo assistência de emergência para proprietários-ocupantes elegíveis de 1-4 casas familiares. Você pode encontrar a sua agência de habitação regional clicando aqui ou ligue para 2-1-1 para mais informações.
A Divisão de bancos de Massachusetts compilou uma extensa lista de Perguntas Frequentes sobre a moratória de despejo e exclusão para informações mais detalhadas. uma lei federal aprovada em 27 de Março de 2020, A Lei Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES), coloca em vigor proteções para proprietários com hipotecas que são patrocinadas ou financiadas pelo governo (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac).
Se a sua capacidade para pagar a sua hipoteca é afetada, e o seu empréstimo é de propriedade Fannie Mae ou Freddie Mac (use o “empréstimo de pesquisa” ferramentas para a Fannie Mae ou Freddie Mac), você pode ser elegível para atrasar seus pagamentos de hipoteca mensais por um período temporário
Você pode aprender mais sobre as suas opções, descubra se você qualidade e pedido de paciência ou de hipoteca alívio por visitar o Consumidor Departamento de Proteção Financeira.
- CFPB video: CARES Act Mortgage Forbearance: What You Need to Know
- FHFA: Hipoteca de Ajuda para os Proprietários Afetados pelo Coronavírus
- a Federal Housing Finance Agency: Nenhuma Quantia Necessária no Fim da Paciência
- Como saber se a Fannie Mae ou Freddie Mac Possui a Sua Hipoteca
- EEBC-CFPB Indústria de Orientação Paciência
- VA: Ajuda a Evitar a exclusão