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novembro de vendas de moradias até 32 por cento em relação a mesmo mês do ano passado

Publicado em: dezembro 15, 2020
Última actualização: 15 de dezembro de 2020

o preço médio nacional da casa é esperado para aumentar em 9,1 por cento — para $620,400 — em 2021, A Associação Canadense de imóveis (CREA) disse hoje.

escassez de oferta, particularmente em Ontário e Quebec, são esperados para resultar em forte crescimento de preços, enquanto Alberta e Saskatchewan são esperados para ver os preços médios pegar após vários anos de depreciação, o grupo disse.”as tendências actuais e as perspectivas para os fundamentos do mercado da habitação sugerem que a actividade permanecerá relativamente saudável até 2021, com os preços a continuarem a subir ou a permanecerem estáveis em todas as regiões”, disse CREA num comunicado de imprensa.

CREA, o que representa mais de 130.000 agentes imobiliários em todo o país, também informou que as vendas de casas continuou a executar historicamente forte níveis em novembro, com vendas acima de 32,1 por cento a partir de novembro de 2019.as vendas no domicílio abrandaram em outubro, mas o preço médio subiu 15% no ano passado, diz CREA.até agora, este ano, cerca de 511.449 casas trocaram mãos sobre os sistemas canadianos MLS, 10,5% acima dos primeiros 11 meses do ano passado.”muitos mercados de habitação Canadenses continuam a ver níveis historicamente fortes de atividade, tanto que um novo recorde anual de vendas este ano está parecendo mais provável a cada dia”, disse CREA chair Costa Poulopoulos na declaração.Robert Kavcic, um economista sênior da BMO, disse que o mercado da habitação deve permanecer saudável em 2021, mesmo que as vendas e a habitação comecem a recuar a partir dos níveis aquecidos atuais”os mercados fora do núcleo das principais cidades permanecem extremamente apertados, e o crescimento dos preços deve levar para 2021″, disse ele em um comentário. “Resta ver como a voraz aquisição de propriedades rurais/de férias se desenvolve mais tarde em 2021 e em 2022, assumindo que a vacina é eficaz. Seria razoável esperar que esses mercados estabilizassem ou até devolvessem alguns (mas não quase todos) dos recentes ganhos de preços.”

as entradas de habitação mostram aumento

em um comunicado de imprensa separado, Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC) relatou um salto de 14,4 por cento na habitação começa em novembro sobre o mês anterior.

CMHC disse que a taxa de casas ajustadas sazonalmente para todas as áreas no Canadá foi de 246.033 unidades em novembro, acima de 215.134 unidades em outubro.

“enquanto outras partes da economia estão sendo agarrados pela segunda onda COVID, a habitação começa a encolher quaisquer desafios e re-acelerado em novembro”, disse Royce Mendes da CIBC Economics.ele disse que o valor de novembro não foi apenas o segundo mais alto deste ano, foi a segunda leitura mensal mais alta desde 2017. Também superou a projeção consensual dos meteorologistas de aproximadamente 213 mil.

início de unidades multi-familiares levou o aumento de novembro. A CMHC disse que o número de famílias múltiplas começa nos centros urbanos aumentou 22.5% para 177,661 unidades, enquanto o arranque urbano isolado diminuiu 3,8% para 55,445 unidades.o início da habitação rural nacional foi estimado numa taxa anual corrigida de sazonalidade de 12.927 unidades no mês passado.