Pé de Pontuação foi fundada em 2007 para promover a percorrer os bairros e para tornar mais fácil para os indivíduos para avaliar walkability e opções de transporte em uma determinada área. O índice Walk Score atribui uma pontuação walkability a cada propriedade e comunidade em uma escala de 0 a 100 com um 0 que significa “dependente do carro” e 100 que significa “paraíso de Walker”. Os usuários de Walk Score podem procurar por endereços específicos ou por cidade. Acessar e usar o site Walk Score é gratuito para qualquer um, mas ferramentas profissionais também estão disponíveis para os corretores de imóveis para usar em suas listas de propriedades.

embora a Pontuação da caminhada possa parecer apenas mais uma aplicação interessante, as pontuações estão a ter um efeito documentado sobre os valores imobiliários. Um estudo sugeriu um aumento de US $500 a US $3000 no valor da propriedade, dependendo da localização, para cada ponto adicional atribuído à pontuação de uma propriedade. A Walkability continua a tornar-se um factor mais prevalente tanto nas decisões de compra em casa como na colocação de novas empresas. Na verdade, um corretor imobiliário sediado em Seattle, Redfin, notou esse potencial e comprou Walk Score em 2014.as pontuações de Walkability são calculadas usando fatores como as comodidades de bairro disponíveis (Mercearias, empresas, restaurantes, trânsito público), distância a essas comodidades, comprimento médio dos blocos e densidade populacional. Infelizmente, a versão atual não leva em conta outros fatores importantes, como a condição e acessibilidade dos passeios ou a experiência geral de caminhada. A distância calculada entre os locais representa a distância mais curta entre a e B, embora a distância mais curta entre a e B possa ser através de um beco sem convite ou até uma colina aparentemente semelhante ao Everest. Tanto propriedades individuais quanto áreas comunitárias podem receber pontuações, com a Pontuação da área sendo uma média das Pontuações da propriedade circundante.o que pode fazer se não sentir que a Pontuação da caminhada representa com precisão a sua cidade ou cidade? Em primeiro lugar, é importante notar que as pontuações não são dadas exactamente numa base urbana ou urbana. Enquanto a área de Somersworth ao longo da NH 108 é classificada como “dependente do carro”, o centro de Somersworth é classificado como “muito walkable”. As comunidades são muitas vezes divididas em várias áreas pelo motor de busca do site e é importante fazer esta distinção quando você está tentando aumentar a pontuação de uma determinada área, como o centro da cidade. Em segundo lugar, o algoritmo de pontuação Walk Score só pode funcionar com a informação disponibilizada. Isto significa que, embora a sua comunidade possa ter uma mistura de mercearias locais e restaurantes na moda, se eles não estão no mapa, eles não são tidos em conta.

WalkScore incentiva os usuários a atualizar o mapa de sua comunidade com as localizações de amenidades novas ou não marcadas anteriormente. Ao navegar para a sua comunidade e abrir a vista do mapa, você verá a opção de “adicionar um lugar” no canto inferior direito. Faça login usando sua conta no Facebook ou Google e adicione a localização, juntamente com quaisquer outras informações de contato ou comentários aplicáveis. As alterações podem levar até 24 horas para aparecer no mapa e ainda mais longo para ser contabilizado em cálculos de pontuação.

Walk Score tem continuado a crescer e melhorar nos anos desde a sua criação, com pontuações de bicicleta e de trânsito sendo adicionados às avaliações disponíveis. O método de cálculo também foi reformulado para incluir comprimentos de bloco e conectividade de rua. Esta versão, conhecida como “Street Smart”, substitui os cálculos de distância” as the crow flies ” vistos no anterior version.In o futuro seria ótimo ver um olhar mais abrangente sobre a walkability, um que vincula a acessibilidade e a experiência de caminhada.Como está agora Walk Score é tanto um passo na direção certa e uma forma útil para os planejadores, corretores de imóveis e membros da comunidade para ganhar um senso de onde sua comunidade está no mundo das opções de transporte alternativas. Combinado com dados de infra-estrutura, dados de tráfego, e entrada da comunidade, Walk Score pode ser uma ferramenta poderosa no planejamento de projetos de transporte.

eu encorajo você a experimentar o site por si mesmo. Faça uma visita virtual ao bairro, ou veja como a sua casa marca. Se você precisar de assistência, ou gostaria de mais informações, por favor, não hesite em contactar o técnico de planejamento SRPC Tom Brown em [email protected].