William Lyon Casas, desenvolvedor de Mountain Falls, está preparando para adicionar um novo produto ao seu mestre de comunidade planejada, townhomes, recentemente, de ganhar a aprovação de uma emenda à subdivisão mapa, que o Condado de Nye Comissão tinha inicialmente negado há vários meses.

O pedido para re-subdividir o mapa final já aprovado para a sua área de planejamento de seis comunidades qualificadas para a idade, intitulado Ovation, foi perante a Comissão em outubro do ano passado, onde encontrou resistência de quatro dos cinco comissários do Condado de Nye, incluindo John Koenig, Leo Blundo, Donna Cox e Debra Strickland. Naquela época, William Lyon Homes estava procurando dividir 42 lotes existentes em 83 parcelas.por outro lado, o ponto apresentado à Comissão em 7 de abril solicitou a divisão de apenas 26 parcelas, a fim de criar 51 lotes totais. Mark Fiorentino, representante de William Lyon Homes, explicou que o desenvolvedor, após discussão com os funcionários de planejamento do Condado de Nye, tinha decidido remover todos os lotes de casas localizadas em “T-streets” que eram considerados muito estreitos para o acesso e estacionamento. Todas as casas da cidade agora estarão localizadas na spine road mais ampla, Cactus Canyon Drive, que reduziu o número de unidades da cidade para 51.

” O townhome é um produto importante para as quedas de montanha, pensamos, e, em última análise, para a comunidade também. Tentamos projetá-los de forma a preservar o valor das casas da cidade e minimizar o impacto para a comunidade exterior fora das Montanhas”, afirmou Fiorentino. “Você verá nos novos mapas que foram apresentados a você, muitos desses lotes da cidade têm vistas para campos de golfe. Eles estão localizados no interior do plano mestre e do interior da subdivisão e estão todos espalhados… então você não tem uma congregação de muitas casas da cidade em uma área particular.em outubro do ano passado, Fiorentino disse que entendia e respeitava a posição dos Comissários, mas o Acordo de desenvolvimento para Mountain Falls era claro, dando a William Lyon Homes a autoridade necessária para desenvolver um total de 3.200 casas e a capacidade de incluir um produto como townhouses.”muitos desses direitos que existem para as quedas de montanha (no Acordo de desenvolvimento) aconteceram muito antes de seu tempo e muitos deles são aqueles que você não suportaria hoje”, reconheceu Fiorentino. “Mas, mais uma vez, agradeço a Vossa disponibilidade para apoiar esses direitos, mesmo que não tivessem necessariamente votado a seu favor. Townhomes são definitivamente permitidos dentro da área de planejamento das quedas de montanha.”

Blundo, que inicialmente votou contra o item, fez a moção para aprovar, observando ,” eu sou muito consciente da situação da água aqui na bacia # 162. No entanto, também sou muito consciente dos direitos de propriedade pessoal das pessoas. Quer eu concorde ou discorde com o facto de uma casa da cidade estar muito ocupada, é a minha opinião. Creio que é propriedade sua, é direito seu, Faça o que quiser com ela.o Comissário do Condado de Nye, Donna Cox, que também votou contra a alteração do mapa de subdivisão em outubro, forneceu um segundo para a moção de Blundo. Ela acrescentou que todos os direitos de água necessários para desenvolver quedas de montanha estão em vigor, então ela sentiu que a aprovação era apropriada.”eles têm um investimento nesta comunidade e têm o direito de avançar com ela”, afirmou Cox. “Se fosse feito novamente neste dia, eu preferiria vê-lo mudar, mas como já foi um Acordo do passado… eu não acho que eu tenho o direito de dizer-lhes que não podem construir em sua propriedade…”um comissário cuja mente não foi alterada sobre o assunto foi Koenig, que votou baixo o item em outubro e não mudou seu voto durante a reunião de 7 de abril.

” continuamos a fazer lotes cada vez menores e novamente, você só pode construir ‘x’ número de casas para que quando esse número de casas é construído, você vai ter um monte de terra restante. Eu gostaria de saber o que eles planejam fazer com isso, se você pode voltar para mim um dia”, Koenig disse antes de chamar para a votação.

O movimento para aprovar o mapa de subdivisão alterado passou por 4-1 com Koenig a única voz contra.repórter de contacto Robin Hebrock [email protected]