If you’re a landlord, chances are you are wondering how to avoid the cost of an despiction. Deslizar através de qualquer fórum de proprietários pode ser um passeio através de um pesadelo Jardim de histórias de terror inquilinos: inquilinos que saltaram meses de renda, inquilinos que destruíram propriedade, e inquilinos que deixaram uma bagunça para limpar. E escrever um aviso de despejo nunca é divertido. Enquanto os bons inquilinos pagam a renda a tempo, cuidam da propriedade, e relatam quaisquer problemas, basta um despejo para entender como é importante um bom processo de aplicação e triagem em um software proprietário-inquilino.

Qual é o custo de um despejo?

para estimar quanto custa um despejo, tome em consideração os custos de cada etapa de todo o processo: pagamento de aluguel perdido, taxas de limpeza, reparação de propriedade danificada, custos judiciais, taxas de arquivamento, e qualquer apoio legal. renda não paga: $ 1,191+

de acordo com o relatório de renda nacional da lista de Apartamentos para 2019, a renda média para um quarto de 2 é de $1,191. Isso significa que, se você está despejando um inquilino devido a pagamentos de aluguel perdidos, você pode perder no mínimo $1,191 e mais, dependendo de quantos meses o seu inquilino falta aluguel e o aluguel real de sua unidade. Além disso, alguns processos de despejo podem levar até três meses, o que significa que você pode aproveitar pelo menos muito mais em falta de aluguel.

honorários legais: $ 400+

• gabinete do xerife com pré-aviso: $ 45-75, dependendo do estado

advogado: $300-500

• Corte de custos: $50-400, dependendo do estado

Limpeza e reparação de bens danificados: $400+

• Padrão de limpeza profunda: $200-500, dependendo de onde você mora
• Reparos: $200-1000, dependendo do que está danificado e se você precisar de contratar empreiteiros

Vaga períodos: $1.191 ações+

Qualquer quantidade de tempo entre o inquilino e sair um novo inquilino movendo-se em também vai custar-lhe faltou alugar, dependendo de quanto tempo a unidade é vago.

no total, uma estimativa conservadora de quanto um despejo pode custar-lhe (sem taxas legais, apenas 1 mês de aluguel perdido, serviços de limpeza, mas sem danos): $ 1.500. Uma estimativa mais “na pior das hipóteses” (onde você tem que ir a tribunal para expulsar e tem que fazer alguns reparos de propriedades): $5.000+, dependendo do seu estado e do seu aluguel. Mesmo assim, um processo de despejo prolongado pode chegar a 10 mil dólares em custos perdidos. Um despejo pode custar-te muito mais do que a renda perdida.como evitar um despejo?felizmente, enquanto o custo de um despejo pode drená-lo financeiramente, serviços como o RentRedi podem fornecer pré-qualificação, aplicação e processos de triagem para proteger suas finanças. A regra de ouro para evitar um despejo é um exame minucioso do inquilino. Qualquer dinheiro colocado para a triagem do inquilino é um investimento que vale a pena: a triagem do inquilino garante que você tem inquilinos que podem pagar a renda e cuidar de sua propriedade. Criticamente, verificar a renda de um inquilino, histórico criminal, pontuação de crédito, histórico de aluguel vai ajudar a prevenir situações em que você vai precisar para iniciar o processo de despejo.

Em conclusão, é importante contabilizar todos os custos de propriedade, aluguel perdido, e taxas legais que podem contribuir para o custo total de um despejo, tais como arquivar queixas judiciais, reparos de propriedade, além dos meses de aluguel perdido, se você tiver que montar o processo de despejo completo. Usando o recurso de pré-qualificação que RentRedi oferece pode ajudar a eliminar os inquilinos que não cumpram os seus requisitos mínimos antes mesmo de aplicar o apartamento, o que significa que você obter para mostrar o apartamento para os três melhores inquilinos, não os três primeiros inquilinos.