um documento de divulgação de franquia, também conhecido como FDD, é um documento legal que um franqueador deve divulgar a um potencial franqueado antes que uma franquia possa ser vendida. O FDD contém 23 seções de divulgação que, segundo as leis de franquia, exigem que o franqueador divulgue informações sobre o franqueador, a oportunidade de franquia sendo vendida, as taxas cobradas pelo franqueador, a relação legal entre o franqueador e o franqueado, e outras informações sobre a oferta de franquia.

abaixo discutimos o FDD em mais detalhes, incluindo, o que deve ser incluído em um FDD, quando um FDD deve ser divulgado a potenciais franqueados, e quando um FDD deve ser atualizado e registrado.que informações devem ser divulgadas num FDD?

de acordo com as leis federais e estaduais de franquia um FDD deve incluir 23 seções com cada seção referida como um ” Item.”Abaixo está um resumo dos 23 itens de divulgação de um FDD:

• Item 1: o franqueador e quaisquer pais, predecessores e afiliados – dentro do Item 1 o franqueador deve divulgar suas informações corporativas, incluindo informações sobre empresas afiliadas e empresas-mãe do franqueador.Item 2: experiência empresarial-dentro do Item 2 o franqueador deve divulgar informações sobre a equipe de gestão do franqueador.Rubrica 3: Contencioso-dentro do Item 3 o franqueador deve divulgar certos tipos de litígios que atualmente envolvem ou anteriormente envolveram o franqueador, afiliados do franqueador, predecessores e/ou membros individuais da equipe de gestão identificados no Item 2.Item 4: falência-dentro do Item 4 o franqueador deve divulgar se o franqueador, afiliados do franqueador, antecessores e / ou membros individuais da equipe de gestão identificados no Item 2 já apresentaram falência.rubrica 5: Taxas iniciais-dentro do Item 5 o franqueador deve divulgar todas as taxas iniciais que o franqueado deve pagar ao franqueador antes que o franqueado abra o negócio franqueado. As taxas iniciais mais comuns divulgadas no Item 5 incluem a taxa inicial de franquia e outras taxas iniciais de pré-abertura que podem ser pagas ao franqueador, tais como taxas de inventário de abertura e equipamentos que devem ser comprados ao franqueador.
• Item 6: Outras taxas-dentro do Item 6 o franqueador deve divulgar todas as outras taxas que o franqueado deve pagar ao franqueador ao longo dos Termos do Acordo de franquia. Estas taxas normalmente incluem royalties, fundo de desenvolvimento de marcas, marketing, tecnologia, treinamento e outras taxas específicas para o franqueador.Item 7: investimento inicial estimado-dentro do Item 7 o franqueador deve incluir uma estimativa baixa a alta do custo estimado para o franqueado estabelecer e abrir o negócio franqueado. Esta estimativa deve incluir tudo, desde os custos de construção até à reserva de capital para os primeiros três meses de funcionamento. As despesas mais importantes do ponto 7 referem-se às despesas relacionadas com a construção e equipamento da empresa franqueada.Item 8: restrições às fontes de produtos e serviços – dentro do Item 8 o franqueador deve divulgar os produtos e fornecimentos que o franqueado deve comprar ao franqueador ou aos fornecedores designados pelo franqueador. No Item 8, o franqueador deve também divulgar as receitas e descontos que o franqueador ganhou com a venda de suprimentos e produtos restritos a franqueados.Item 9: obrigações do franqueado-dentro do Item 9 o franqueador deve divulgar, em formato de tabela, as obrigações do franqueado ao abrigo do Acordo de franquia. Esta tabela inclui um resumo de todas as obrigações legais que vão desde a seleção do site e a abertura a cláusulas de incumprimento e as obrigações do franqueado após o término do Acordo de franquia.
• Item 10: Financiamento-dentro do Item 10 o franqueador deve divulgar se o franqueador oferece ou não financiamento aos franqueados quanto às taxas iniciais a serem pagas pelo franqueador ou em conexão com o negócio franqueado.
• Item 11: Assistência, Publicidade, Sistemas de Computador e de Formação – No Item 11, o franqueador deve divulgar o tipo de assistência e de formação que o franqueador fornecerá para o franqueado, requisitos de publicidade impostas ao franqueado, o computador e os sistemas de software que o franqueado será obrigado a comprar e utilizar.Item 12: território-dentro do Item 12 o franqueador deve divulgar se o franqueado será concedido um território protegido, se o território é ou não protegido, como o território será determinado, e casos em que o franqueador se reserva o direito de operar no território do franqueado.rubrica 13: Marcas registradas – dentro do Item 13 o franqueador deve divulgar informações sobre as marcas registradas do sistema de franquia, incluindo, se estão ou não registradas no escritório de Patentes e marcas dos Estados Unidos, seu status de registro, e se o franqueador tem ou não Aviso de conflito ou disputa de marcas registradas.Item 14: patentes, direitos autorais e informações de propriedade – dentro do Item 14 o franqueador deve divulgar informações sobre quaisquer patentes, direitos autorais e outras informações de propriedade que estejam relacionadas com o sistema de franquia.rubrica 15: Obrigação de participar na operação real do negócio de franquia – dentro do Item 15 o franqueador deve divulgar quais obrigações, se houver, os franqueados individuais / franqueados proprietários devem ter nas operações diárias do negócio de franquia, incluindo se eles devem ou não trabalhar no negócio de franquia em tempo integral.Item 16: restrições sobre o que o franqueado pode vender-dentro do Item 16 o franqueador deve divulgar seu controle sobre o que um franqueado pode ou não vender como parte do negócio franqueado.rubrica 17: Renovação, rescisão, transferência e resolução de Litígios – dentro do Item 17 o franqueador deve divulgar e resumir os direitos e obrigações legais relacionados à renovação, rescisão e transferência do negócio franqueado. Este item também deve incluir um resumo de como as disputas legais devem ser resolvidas entre o franqueador e o franqueado.Item 18: figuras públicas-dentro do Item 18 o franqueador deve divulgar se houver Celebridades ou outras figuras públicas que tenham sido contratadas para promover o sistema de franquia.rubrica 19: Representações de desempenho financeiro-dentro do Item 19 o franqueador deve divulgar se está ou não fazendo quaisquer representações de Desempenho Financeiro e, em caso afirmativo, o franqueador deve fornecer detalhes específicos dentro do Item 19.Item 20: pontos de venda e informações do franqueado-dentro do Item 20 o franqueador deve divulgar, em cinco tabelas separadas, um resumo dos pontos de venda franchisados e corporativos ao longo dos três anos anteriores e uma projeção sobre a futura abertura no próximo ano.
• Item 21: Demonstrações financeiras-no Item 21 o franqueador deve divulgar e incluir cópias das Demonstrações Financeiras do franqueador.Item 22: contratos-no Item 22 o franqueador deve listar e anexar como prova todos os contratos que o franqueado deve assinar com o franqueador. Estes contratos incluem uma amostra do Acordo de franquia padrão do franqueador e acordos relacionados, tais como um acordo de desenvolvimento, contrato de seleção do site, acordo de liberação, e outros.rubrica 23: recibos-no ponto 23, o franqueador deve incluir duas cópias da página de recepção. A página de recepção é a página que um franqueado deve assinar para confirmar e provar a divulgação e entrega adequada do FDD.

nos Estados conhecidos como os estados de registro de franquia, o FDD deve ser arquivado e registrado com um examinador de franquia do estado.quando é que um FDD tem de ser divulgado a um Franqueado?de acordo com a regra da franquia Federal, o FDD deve ser divulgado a um potencial franqueado pelo menos 14 dias antes do potencial franqueado assinar um contrato de franquia ou pagar qualquer dinheiro ao franqueador. A divulgação do FDD por si só não é suficiente; o início do período de 14 dias é regido com base no dia em que o franqueado assina a página de recepção FDD contida no Item 23 do FDD. Alguns estados alteraram este período de 14 dias. Saiba mais sobre o período de divulgação FDD.quando é emitido um DDD?

a data de emissão de um FDD é a data em que o franqueador designa o seu FDD como sendo completo e em conformidade com as leis federais de franquia. A conformidade e a determinação da data de emissão é um processo de auto-certificação, na medida em que não existe uma agência federal que reveja ou registre FDDs. A nível do Estado, dentro dos estados de registro da franquia, o FDD deve ser registrado com um examinador do Estado que, após um processo de revisão, concederá ou negará o registro.

com que frequência é necessário actualizar um FDD?os DÉBITOS DIRECTOS SEPA devem ser emitidos e actualizados com uma frequência não inferior a um ano, no prazo de 120 dias a contar do fim do ano fiscal do franqueador. No entanto, se houver alterações materiais nas informações contidas no FDD, em seguida, o FDD deve ser atualizada trimestralmente ou, imediatamente, materiais ou informações enganosas. Saiba mais sobre quando o FDD precisa ser atualizado.o registo FDD tem de ser renovado?sim. Dentro dos estados de registro de franquia, O registro FDD deve ser renovado anualmente no prazo de 120 dias após o fim do ano fiscal do franqueador. Uma vez que os examinadores do estado precisarão de tempo para rever o pedido de renovação de registro de um franqueador, é importante para o franqueador apresentar seus pedidos de renovação muito antes do prazo de renovação de 120 dias-caso contrário, um franqueador corre o risco de “escurecer” nesse estado, pelo que seu registro inicial expira antes da renovação ser concedida.todos os anos, os DÉBITOS DIRECTOS SEPA devem ser actualizados e os registos de débitos DIRECTOS SEPA renovados. Para saber mais sobre os estados de registro de franquia e os requisitos específicos do Estado para registrar e registrar um FDD, visite nosso mapa interativo de registro de franquia.

quais os estados que exigem que um FDD seja registado?quando se trata do registro de franquia, se (a) o potencial franqueado reside em um estado de registro de franquia, (B) O negócio franqueado será desenvolvido e localizado em um estado de registro de franquia, ou (C) o franqueador está comercializando/oferecendo a venda de franquias em um estado de registro de franquia, então o FDD deve ser registrado nesse estado. = = Ligações externas = = , franqueadores incorporados em Nova York ou que operam a partir de Nova York) devem registrar seus FDDs em Nova York (além dos outros estados), seja o franqueado ou franchisado negócio está localizado em Nova York.os DÉBITOS DIRECTOS SEPA têm de incluir demonstrações financeiras auditadas?sim. Como parte do Item 21 do FDD, o FDD deve conter demonstrações financeiras auditadas do franqueador. No entanto, na maioria dos estados, para os novos franqueadores que não tenham anteriormente oferecido ou vendido franquias, existe uma isenção parcial de fase de demonstração financeira, na qual um franqueador em fase de arranque pode inicialmente emitir o seu FDD com um balanço de abertura não auditado. No entanto, muitos estados de registro não reconhecem este processo de fase. Saiba mais sobre as demonstrações financeiras que têm de ser incluídas no FDD.o FDD tem de ser alterado antes de negociar alterações a um Acordo de franquia?se, durante o processo de venda e negociação da franquia, um franqueador fizer alterações ao Acordo de franquia, se essas alterações forem alterações negociadas solicitadas pelo franqueado e em benefício do franqueado, então o franqueador não precisa de alterar o seu FDD. Os franqueadores devem ser cautelosos quanto às alterações negociadas ao Acordo de franquia, já que os FDDs provavelmente contêm uma representação de que uma oferta de franquia é “uniforme” quanto ao que o franqueador oferece e concede aos franqueados.a FDD divulga informações comerciais?

Sim, porque o FDD é parte integrante do processo de vendas da franquia e é fornecido a potenciais franqueados no início do processo de vendas da franquia, o FDD é também um documento de negócio que divulga aos potenciais franqueados os fundamentos de negócio da sua franquia.ao avaliar e comparar sistemas de franquia, os potenciais franchisados e corretores de franquia compararão e avaliarão o seu FDD de uma perspectiva de negócio quanto à sua oferta de franchising contra os seus concorrentes. Considere alguns dos seguintes pontos de Negócio:

• dentro do FDD, você estará divulgando o tipo de franquia que você está oferecendo, a taxa de franquia inicial que você cobra, e os royalties em curso que os franqueados serão obrigados a pagar a você. Ao desenvolver seu FDD, você precisa considerar a economia de unidade de sua oferta de franquia, como o seu sistema se posiciona contra os outros, e se os franqueados terão ou não uma chance justa de gerar um bom retorno sobre o investimento; e
• Se preparado corretamente, seu FDD deve ser personalizado para o seu negócio e seu plano de crescimento de franquia. Ao desenvolver ou atualizar seu FDD, algumas das questões de negócios e pontos que você deve abordar incluem:
  • que Estrutura de franquia você está oferecendo? Você está oferecendo uma única oportunidade de franquia, onde um franqueado estabelece uma unidade operacional, ou tem uma estrutura dupla, onde um franqueado poderá também assinar um acordo de desenvolvimento e têm o direito de estabelecer, por exemplo, até três unidades operacionais?oferece várias oportunidades de desenvolvimento? O seu modelo de franquia e FDD suporta apenas um tipo de unidade operacional, ou um potencial franqueado terá uma escolha na seleção do tipo de unidade operacional que ele ou ela quer estabelecer, ou seja, um local de serviço completo, ou, alternativamente, uma unidade de Serviço Expresso de tipo mais limitado?Qual é a sua estrutura de royalties? Os franqueados são obrigados a pagar uma taxa de royalties que é uma porcentagem fixa de vendas brutas, ou você adotou um modelo alternativo de royalties fixos ou, possivelmente, até mesmo uma estrutura sem royalties?oferece um território protegido? Os franqueados têm um território protegido? E se forem, como é que o seu FDD e o seu contrato de franquia abordam questões que envolvem a concorrência entre franqueados e o uso de meios digitais e outros que são amplamente distribuídos? Existem excepções para os canais de distribuição alternativos?

para saber mais sobre o FDD e o franchising, leia o nosso guia final sobre o Franchising e visite a secção aprender Franchising do nosso site para aceder aos nossos webinars gratuitos e guias sobre o franchising e o crescimento da sua franquia.

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