1. Alăturați-vă unui brokeraj imobiliar.

odată ce obțineți licența de agent de vânzări imobiliare, dar înainte de a face orice lucrare în domeniul imobiliar, trebuie să vă alăturați unei brokeraje Imobiliare și că brokerajul trebuie să vă activeze licența cu Comisia imobiliară din Idaho (IREC).

puteți vedea cuvintele „agent” și „broker” folosite interschimbabil, dar au semnificații foarte diferite. „Un agent de vânzări imobiliare (agent) este autorizat să acționeze în numele unui broker și nu poate acționa în mod independent ca agent imobiliar.”(Sursa) un broker imobiliar poate lucra independent și au propriile lor de brokeraj. Brokerii pot permite agenților să „atârne licența” cu ei, dar în acest sens, brokerul este responsabil pentru supravegherea fiecărui agent.

deci „pentru a deveni agent imobiliar și a practica legal imobiliare, trebuie să lucrați sub un broker de supraveghere. Brokerii sunt autorizați de stat să supravegheze tranzacțiile imobiliare și să se asigure că agenții de vânzări imobiliari respectă standardele legale și etice necesare. Gândiți-vă la aceasta ca la o măsură de siguranță similară cu modul în care agenții de bursă trebuie să lucreze la o firmă licențiată pentru a tranzacționa acțiuni, mai degrabă decât să o facă singuri.”(Sursa) NOTĂ: Dacă vă gândiți să vă alăturați unei echipe Imobiliare, întrebați liderul echipei dacă sunt și brokerul sau, dacă nu, cine este. În timp ce liderul echipei vă poate oferi un anumit sprijin și resurse, supravegherea legală este responsabilitatea brokerului imobiliar.este posibil să fi intervievat deja brokeri sau găsit unul pe care doriți să se alăture. Dar dacă nu, aceasta este următoarea ta sarcină. Cercetați diferitele resurse, suport și modele de compensare pentru a găsi o brokeraj care se potrivește cel mai bine nevoilor dvs. Iată câteva dintre domeniile pe care veți dori să întrebați brokerii potențiali despre:

• îndrumare și asistență oferite pe probleme juridice, întrebări de servicii pentru clienți, Gestionarea tranzacțiilor, asistență administrativă etc.
• resurse oferite în tehnologie, marketing, instruire, oportunități etc., gratuit sau contra cost
• Cultura și filozofia brokerajului, în special, abordarea lor de a servi clienții și de a oferi sprijin agenților lor
• proprietatea informațiilor despre clienți în bazele de date furnizate de brokeraj și a clienților potențiali generați de agent sau primiți de brokeraj
• modele de compensare (divizări de comisioane, taxe forfetare sau per tranzacție etc.), alte comisioane de brokeraj, orice niveluri așteptate ale volumului vânzărilor etc.

am observat modele de compensare ultima, deși știm că este de multe ori prima întrebare agenți cere de un broker potențial. Deși este important să știți cum veți fi plătit, este poate mai important să vă aliniați cu o brokeraj care oferă o filozofie de cultură și servicii care se aliniază obiectivelor dvs., deoarece va fi fundamentul carierei dvs. imobiliare. Unii agenți imobiliari caută camaraderie și asistență individuală, pe măsură ce încep, în timp ce alții pot solicita ajutor doar după cum este necesar, mai ales dacă au experiență anterioară în vânzări.

subiectele enumerate mai sus nu sunt cu siguranță cuprinzătoare. Mai jos sunt link-uri către câteva întrebări suplimentare pentru a vă ajuta să vă construiți ghidul de interviu și pentru a vă pregăti pentru întrebările pe care vi le pot pune!

• Interviu — agent imobiliar revista de la inox
• alegerea dreptul de brokeraj imobiliar — Kaplan Real Estate educație
• 20 de întrebări pentru a cere atunci când aleg un Broker imobiliar — construirea agenți mai buni
• nu atarna licența cu un Broker imobiliar înainte de a pune aceste două întrebări — Kaplan Real Estate educație
• intervievarea pentru o poziție la o firmă imobiliară — echilibrul Small Business
• Top 3 întrebări brokeri imobiliari cere în agent potențial interviuri — Kaplan Real Estate educație
• o abordare analitică a Alegerea unei brokeraj-realtori revista

Disclaimer: linkurile de pe această pagină sunt furnizate numai în scop informativ. Includerea unor astfel de link-uri nu indică o aprobare sau recomandare a vreunei companii de către BRR și nici nu garantează BRR acuratețea informațiilor furnizate.

pentru a găsi brokeri care acceptă în prezent noi agenți, vizitați Centrul de carieră al BRR, contactați agenții imobiliari pe care îi cunoașteți pentru recomandările lor sau, dacă există birouri care vă interesează, contactați direct managerul pentru informații.

pe măsură ce cariera progresează, s-ar putea să credeți că o altă brokeraj este mai potrivită pentru a vă satisface nevoile sau că doriți să vă deschideți propria brokeraj.

v-am avertiza să nu schimbați brokerajul prea repede sau prea des la începutul carierei. Este un lucru dacă vă dați seama că cultura nu este potrivită, dar auzim adesea agenți noi care se mută în brokeraj, deoarece „nu vând suficient.”Dacă nu vă îndepliniți obiectivele financiare, discutați cu brokerul dvs. despre domeniile în care vă luptați pentru a identifica posibilele instruiri. Poate că nu sunteți în mod constant de prospectare, și de re-evaluarea dumneavoastră de gestionare a timpului o activități veți obține rezultate mai bune. Doar obținerea mai multor clienți potențiali sau o împărțire mai bună nu vă va ajuta dacă nu puteți genera clienți potențiali sau nu puteți ajuta clienții să ajungă la masa de închidere.

dacă vă gândiți să vă deschideți propria brokeraj în viitor, vă încurajăm să reveniți la Pasul 1, dar, în schimb, întrebați dacă a fi broker este alegerea potrivită pentru carieră pentru dvs. Veți dori să intervievați brokerii (poate cel pe care îl alăturați) pentru a înțelege cu adevărat responsabilitățile care vin cu deținerea propriei firme, indiferent dacă sunteți interesat să lucrați independent sau să aveți agenți și multe altele. Apoi examinați toți pașii și cerințele la https://irec.idaho.gov/education/ilr/ pentru a putea adăuga acest lucru în obiectivele dvs. de carieră pe termen lung.