semnarea unui contract de leasing rezidential este o decizie uriașă, și înainte de a face acest lucru este o idee bună să înțeleagă drepturile legale și obligațiile ca un chiriaș. Dacă aveți în vedere să deveniți chiriaș în Arkansas sau dacă vă confruntați cu un conflict cu proprietarul dvs., citiți mai departe pentru a afla mai multe despre drepturile dvs. legale.la fel ca toate celelalte state, Arkansas are legi care reglementează relația dintre proprietari și chiriași. Aceasta include dispoziții care limitează cât de mult vă poate solicita un proprietar să plătiți ca depozit de garanție și cât timp proprietarul dvs. trebuie să vă returneze depozitul de securitate după ce vă mutați. Legea Arkansas impune, de asemenea, proprietarul dvs. să furnizeze o anumită sumă de notificare înainte de a vă mări chiria.

există, de asemenea, unele zone pe care Arkansas alege să nu le reglementeze. De exemplu, în Arkansas proprietarii au dreptul să vă încheie chiria în orice moment, chiar dacă sunteți un chiriaș model. De asemenea, legea Arkansas urmează axioma „caveat locatar” – chiriaș feriți-vă. Aceasta înseamnă că un chiriaș acceptă proprietatea de închiriere „așa cum este”, iar legea nu impune nicio obligație explicită unui proprietar de a întreține unitatea. Arkansas, de asemenea, nu recunoaște dreptul unui chiriaș de a „repara și deduce;” și dacă un proprietar nu reușește să facă reparații convenite, singurul remediu al unui chiriaș este instanța cu cereri mici.

Statute	Arkansas rezidential Proprietar-Chiriaș Act din 2007
depozite de securitate	proprietarul nu poate solicita chiria mai mult de două luni ca depozit de garanție depozit de garanție sau lista detaliată a deducerilor trebuie furnizată în termen de 60 de zile de la mutarea chiriașului un proprietar care reține în mod greșit un depozit de garanție poate fi răspunzător față de chiriaș pentru dublul sumei depozitului plus costurile judiciare și onorariile avocatului Chirie	proprietarul trebuie să furnizeze o notificare de cel puțin o perioadă de închiriere înainte de a ridica chirie
condiții de viață	De obicei, chiriaș Ia unitate de închiriere „așa cum este,” și proprietarul nu este obligat să facă reparații suplimentare, deși proprietarii trebuie să respecte construirea și codurile de sănătate și siguranță chiriașii au dreptul plăcerea liniștită a unităților de închiriere și evacuarea constructivă pentru un proprietar să interfereze cu acest drept chiriașii nu au dreptul de a „repara și deduce”, dacă un proprietar nu reușește să facă convenite este ilegal ca un proprietar din Arkansas să discrimineze un chiriaș pe baza rasei, culorii, religiei, sexului, handicapului, statutului familial sau originii naționale
încheierea sau reînnoirea unui contract de închiriere	proprietarul are dreptul de a da o notificare de reziliere a unui contract de leasing pentru orice motiv notificarea de reziliere a unui contract de leasing trebuie să fie furnizate în conformitate cu un contract de leasing scris, sau o perioadă de chirie în avans, în cazul în care contractul de leasing este oral dacă chiriașul nu plătește chiria, proprietarul poate trimite o notificare de 3 zile pentru a plăti sau a renunța
represalii	este ilegal ca un proprietar din Arkansas să se răzbune împotriva unui chiriaș pentru exercitarea drepturilor legale, cum ar fi plângerea unei clădiri sau a unui inspector de sănătate

notă: reglementările de stat sunt întotdeauna supuse schimbării prin adoptarea de noi legislații, hotărâri în instanțele superioare (inclusiv decizii federale), inițiative de vot și alte mijloace. În timp ce ne străduim să oferim cele mai recente informații disponibile, vă rugăm să consultați un avocat sau să efectuați propriile cercetări juridice pentru a verifica legile statului pe care îl cercetați.

Related Arkansas chiriaș drepturile resurse

• Arkansas contracte de leasing și de închiriere legile
• Arkansas proprietar și chiriaș drepturile
• chiriașilor’ drepturile de bază
• Sfaturi pentru protejarea drepturilor chiriaș
• Proprietar Chiriaș litigii Întrebări frecvente

obțineți o evaluare gratuită a proprietarului/chiriaș caz

dacă sunteți un chiriaș în Arkansas și credeți că proprietarul a acționat în mod ilegal, poate doriți să discutați cu un avocat pentru a vă asigura că vă înțelegeți drepturile legale. FindLaw vă poate ajuta să vă potriviți cu un avocat proprietar/chiriaș cu experiență pentru evaluarea gratuită a cazului.