Boston-Newmark Knight Frank (NKF) a finalizat vânzarea de 845 de milioane de dolari a 53 State Street din Centrul orașului Boston către un joint-venture între Allianz real estate of America, Beacon Capital Partners și Pension Reserves investment management board (prim).

în numele unui fond administrat de UBS Asset Management, REPM, Real Estate-SUA, vicepreședintele Edward Maher, directorul executiv Matthew Pullen și Directorul General James Tribble al echipei Boston Capital Markets a NKF – care este condusă de Co-șeful piețelor de Capital din SUA Robert Griffin – a supravegheat tranzacția turnului de birouri trophy de 1,2 milioane de metri pătrați și garajul de parcare asociat cu 126 de spații.Matthew Lynch, șeful UBS Asset Management, REPM, Real Estate-US, a declarat: „această vânzare reprezintă punctul culminant al creării de valoare pentru clienții noștri prin re-leasing și repoziționarea unui turn de birouri proeminent din Boston.”

cunoscut și sub numele de Exchange Place, 53 State Street este rezultatul unei uniuni de succes între clădirea istorică de 11 etaje din Boston Stock Exchange și un turn de birouri modern de 40 de etaje, reflectorizant, din sticlă albastră, alăturat de un hol expansiv cu șapte etaje. Activul este în prezent 93 la sută închiriate la o listă diversă chiriaș ancorat de Hill Holliday, Nixon Peabody LLP, Acquia, Boston Globe și Marcum LLP.

„53 State Street reprezintă unul dintre cele mai iconice turnuri de trofee dintr-unul dintre cele mai căutate orașe de poartă din Statele Unite”, a spus Maher. „Cu plăci de podea flexibile și facilități dedicate chiriașilor, inclusiv o punte de acoperiș cu cel mai bun etaj din clasa a XII-a, activul s-a bucurat recent de o activitate de leasing excepțională, care a dus la construcții de chiriași noi, de ultimă generație.”

53 State Street cuprinde un întreg bloc de oraș la prestigiosul colț al străzilor State și Congress, oferind chiriașilor acces imediat la piața Faneuil Hall, parcul din Piața Poștei și Rose Fitzgerald Kennedy Greenway. Activul oferă, de asemenea, o locație excepțională pentru navetiști, cu acces la fața locului la liniile MBTA Blue și Orange, acces la liniile MBTA Red și Green, Gara de Sud și Gara de Nord și acces rapid la Interstatele 90 (Massachusetts Turnpike) și 93.

echipa NKF din Boston, condusă de directorul executiv David Douvadjian, a supravegheat finanțarea tranzacției.