afaceri

vânzările de locuințe noiembrie până la 32 la suta din aceeasi luna a anului trecut

postat: 15 decembrie 2020
Ultima actualizare: 15 decembrie, 2020

prețul mediu național al casei este de așteptat să crească cu 9,1% — până la 620.400 USD — în 2021, a declarat astăzi Asociația imobiliară Canadiană (CREA).deficitul de aprovizionare, în special în Ontario și Quebec, este de așteptat să ducă la o creștere puternică a prețurilor, în timp ce Alberta și Saskatchewan se așteaptă să vadă prețurile medii în creștere după câțiva ani de depreciere, a spus grupul.”tendințele actuale și perspectivele fundamentale ale pieței imobiliare sugerează că activitatea va rămâne relativ sănătoasă până în 2021, prețurile fie continuând să urce, fie rămânând constante în toate regiunile”, a declarat CREA într-un comunicat de presă.

CREA, care reprezintă peste 130.000 de agenți imobiliari din întreaga țară, a raportat, de asemenea, că vânzările naționale de locuințe au continuat să funcționeze la niveluri istorice puternice în noiembrie, cu vânzări în creștere cu 32,1% față de noiembrie 2019.

• vânzările de locuințe au încetinit în octombrie, dar prețul mediu a crescut cu 15% în ultimul an, spune CREA

până în prezent în acest an, aproximativ 511.449 de case au tranzacționat mâinile asupra sistemelor MLS canadiene, în creștere cu 10,5% față de primele 11 luni ale anului trecut.”multe piețe canadiene de locuințe continuă să înregistreze niveluri istorice puternice de activitate, atât de mult încât un nou record anual de vânzări în acest an pare mai probabil în fiecare zi”, a declarat președintele CREA Costa Poulopoulos în declarație.

Robert Kavcic, economist senior la BMO, a declarat că piața imobiliară ar trebui să rămână sănătoasă în 2021, chiar dacă vânzările și locuințele încep înapoi de la nivelurile actuale încălzite

„piețele din afara nucleului marilor orașe rămân extrem de strânse, iar creșterea prețurilor ar trebui să continue până în 2021”, a spus el într-un comentariu. „Rămâne de văzut cum achiziția lacomă de proprietăți rurale/de vacanță se desfășoară mai târziu în 2021 și în 2022, presupunând că vaccinul este eficient. Ar fi rezonabil să ne așteptăm ca aceste piețe să scadă sau chiar să dea înapoi unele (dar nu aproape toate) din câștigurile recente ale prețurilor.”

locuințe începe arată creștere

într-un comunicat de presă separat, Canada ipotecare și locuințe corp. (CMHC) a raportat un salt de 14,4 la sută în locuințe începe în luna noiembrie față de luna precedentă.

CMHC a declarat că rata anuală ajustată sezonier de locuințe începe pentru toate zonele din Canada a fost de 246.033 de unități în noiembrie, în creștere de la 215.134 de unități în octombrie.

„în timp ce alte părți ale economiei sunt prinse de al doilea val COVID, locuințele încep să ridice din umeri orice provocări și să fie re-accelerate în noiembrie”, a spus Royce Mendes de la CIBC Economics.

el a spus că cifra din noiembrie nu a fost doar a doua cea mai mare din acest an, ci a fost a doua cea mai mare lectură lunară din 2017. De asemenea, a depășit proiecția de consens a prognozatorilor de aproximativ 213.000.

începerea unităților multi-familiale a condus la creșterea lunii noiembrie. CMHC a spus multi-familie începe în centrele urbane a crescut cu 22.5%, la 177.661 de unități, în timp ce starturile urbane cu o singură detașare au scăzut cu 3,8%, la 55.445 de unități.

start Locuințe rurale naționale au fost estimate la o rată anuală ajustată sezonier de 12927 de unități luna trecută.