un document de dezvăluire a francizei, cunoscut și sub numele de FDD, este un document legal pe care un francizor trebuie să îl dezvăluie unui potențial francizat înainte ca o franciză să poată fi vândută. FDD conține 23 de secțiuni de dezvăluire care, în conformitate cu legile francizei, impun unui francizor să dezvăluie informații despre francizor, oportunitatea de franciză vândută, taxele percepute de francizor, relația juridică dintre francizor și francizat și alte informații despre oferta de franciză.

mai jos vom discuta despre FDD în detaliu, inclusiv, ceea ce trebuie să fie incluse într-un FDD, atunci când un FDD trebuie să fie dezvăluite potențialilor francizați, și atunci când un FDD trebuie să fie actualizate și înregistrate.

ce informații trebuie divulgate într-un FDD?

în conformitate cu legile federale și de stat Franciza un FDD trebuie să includă 23 secțiuni cu fiecare secțiune menționată ca un „element.”Mai jos este un rezumat al celor 23 de articole de divulgare ale unui FDD:

• punctul 1: Francizorul și orice părinți, predecesori și afiliați – în cadrul punctului 1 Francizorul trebuie să dezvăluie informațiile sale corporative, inclusiv informații despre companiile afiliate și mamă ale francizorului.
• punctul 2: experienta in afaceri-in cadrul punctului 2 Francizorul trebuie sa dezvaluie informatii despre echipa de management a francizorului.
• punctul 3: Litigii-in cadrul punctului 3 Francizorul trebuie sa dezvaluie anumite tipuri de litigii care implica in prezent sau au implicat anterior Francizorul, afiliatii francizorului, predecesorii si/sau membrii individuali ai echipei de management identificati la punctul 2.
• punctul 4: faliment-în cadrul punctului 4 Francizorul trebuie să dezvăluie dacă francizorul, afiliații francizorului, predecesorii și/sau membrii individuali ai echipei de management identificați la punctul 2 au depus anterior falimentul.
• punctul 5: Taxe inițiale – în cadrul articolului 5, Francizorul trebuie să dezvăluie toate taxele în avans pe care un francizat trebuie să le plătească francizorului înainte ca francizatul să deschidă afacerea francizată. Cele mai frecvente taxe inițiale prezentate la punctul 5 includ taxa inițială de franciză și alte taxe prealabile de deschidere care pot fi plătite francizorului, cum ar fi taxele pentru deschiderea inventarului și a echipamentelor care trebuie achiziționate de la francizor.
• punctul 6: Alte taxe-în cadrul articolului 6, Francizorul trebuie să dezvăluie toate celelalte taxe pe care un francizat trebuie să le plătească francizorului pe parcursul termenilor contractului de franciză. Aceste taxe includ de obicei redevențe în curs, fond de dezvoltare a mărcii, marketing, tehnologie, instruire și alte taxe specifice francizorului.
• punctul 7: investiția inițială estimată-în cadrul punctului 7 Francizorul trebuie să includă o estimare de la mic la mare a costului estimat pentru ca un francizat să stabilească și să deschidă afacerea francizată. Această estimare trebuie să includă totul, de la costurile de acumulare până la rezerva de capital pentru primele trei luni de funcționare. Cele mai mari cheltuieli de la punctul 7 se referă la cheltuielile legate de construirea și dotarea afacerii francizate.
• punctul 8: restricții privind sursele de produse și servicii – în cadrul punctului 8 Francizorul trebuie să dezvăluie ce produse și consumabile francizatul trebuie să cumpere de la francizor sau furnizorii desemnați de francizor. În cadrul articolului 8, Francizorul trebuie să dezvăluie, de asemenea, veniturile și reducerile pe care francizorul le-a câștigat din vânzarea de bunuri și produse restricționate la sursă către francizați.
• punctul 9: obligatiile francizatului – in cadrul punctului 9 Francizorul trebuie sa dezvaluie, in format tabel, obligatiile francizatului in baza Contractului de franciza. Acest tabel include un rezumat al tuturor obligațiilor legale, de la selectarea și deschiderea site-ului până la dispozițiile implicite și obligațiile francizatului la rezilierea contractului de franciză.
• punctul 10: Finanțare-în cadrul punctului 10, Francizorul trebuie să dezvăluie dacă francizorul oferă sau nu francizaților finanțare cu privire la Comisioanele inițiale care trebuie plătite de francizor sau în legătură cu activitatea francizată.
• articolul 11: Asistență, Publicitate, Sisteme Informatice și instruire – în cadrul articolului 11 Francizorul trebuie să dezvăluie tipul de asistență și instruire pe care francizorul îl va oferi francizatului, cerințele de publicitate impuse francizatului și sistemele informatice și software necesare pe care francizatul va fi obligat să le achiziționeze și să le utilizeze.
• punctul 12: teritoriu-în cadrul punctului 12 Francizorul trebuie să dezvăluie dacă francizatului i se va acorda un teritoriu protejat, dacă teritoriul este sau nu protejat, modul în care va fi determinat teritoriul și situațiile în care francizorul își rezervă dreptul de a opera pe teritoriul francizaților.
• punctul 13: Mărci comerciale-în cadrul articolului 13, Francizorul trebuie să dezvăluie informații despre mărcile comerciale ale sistemului de franciză, inclusiv, dacă sunt sau nu înregistrate la Oficiul pentru Brevete și Mărci din Statele Unite, statutul lor de înregistrare și dacă francizorul are sau nu o notificare a unui conflict sau litigiu privind mărcile comerciale.
• Articolul 14: brevete, drepturi de autor și informații proprietare – în cadrul articolului 14 Francizorul trebuie să dezvăluie informații despre orice brevete, drepturi de autor și alte informații proprietare care sunt legate de sistemul de franciză.
• punctul 15: Obligația de a participa la funcționarea efectivă a afacerii de franciză-în cadrul articolului 15 Francizorul trebuie să dezvăluie ce obligații, dacă există, francizații individuali / proprietarii francizatului trebuie să aibă în operațiunile de zi cu zi ale afacerii francizate, inclusiv dacă trebuie sau nu să lucreze în afacerea francizată cu normă întreagă.
• articolul 16: restricții asupra a ceea ce francizatul poate vinde – în cadrul articolului 16 Francizorul trebuie să dezvăluie controlul asupra a ceea ce un francizat poate sau nu să vândă ca parte a afacerii francizate.
• punctul 17: Reînnoirea, rezilierea, transferul și soluționarea litigiilor – în cadrul articolului 17 Francizorul trebuie să dezvăluie și să rezume drepturile și obligațiile legale legate de reînnoirea, rezilierea și transferul afacerii francizate. Acest articol trebuie să includă, de asemenea, un rezumat cu privire la modul în care litigiile juridice trebuie rezolvate între francizor și francizat.
• punctul 18: persoane publice – în cadrul punctului 18 Francizorul trebuie să dezvăluie dacă există celebrități sau alte persoane publice care au fost angajate pentru a promova sistemul de franciză.
• punctul 19: Reprezentări de performanță financiară-în cadrul Punctului 19 Francizorul trebuie să dezvăluie dacă face sau nu reprezentări de performanță financiară și, dacă o face, Francizorul trebuie să furnizeze detalii specifice în cadrul Punctului 19.
• punctul 20: Puncte de vânzare și informații despre francizat – în cadrul Punctului 20 Francizorul trebuie să dezvăluie, în cinci tabele separate, un rezumat al punctelor de vânzare francizate și corporative în ultimii trei ani și o proiecție cu privire la deschiderea viitoare în anul următor.
• punctul 21: Situatiile financiare-la punctul 21 Francizorul trebuie sa prezinte si sa includa copii ale situatiilor financiare ale francizorului.
• articolul 22: contracte-în cadrul articolului 22 Francizorul trebuie să enumere și să atașeze ca expoziție toate contractele pe care un francizat trebuie să le semneze cu francizorul. Aceste contracte includ un eșantion din Acordul de franciză standard al francizorului și acordurile conexe, cum ar fi un acord de dezvoltare, un acord de selecție a site-ului, un acord de eliberare și altele.
• punctul 23: chitanțe-în cadrul Punctului 23 Francizorul trebuie să includă două copii ale paginii de chitanță. Pagina de primire este pagina pe care un francizat trebuie să o semneze pentru a confirma și dovedi dezvăluirea și livrarea corespunzătoare a FDD.

în acele state cunoscute sub numele de state de înregistrare a francizei, FDD trebuie depus și înregistrat la un examinator de franciză de stat.

când trebuie dezvăluit un FDD unui francizat?

conform regulii federale de franciză, FDD trebuie dezvăluit unui potențial francizat cu cel puțin 14 zile înainte ca potențialul francizat să semneze un acord de franciză sau să plătească orice bani francizorului. Dezvăluirea FDD în sine nu este suficientă; începerea perioadei de 14 zile este guvernată în funcție de ziua în care francizatul semnează pagina de primire a FDD conținută la punctul 23 din FDD. Anumite state au modificat această perioadă de 14 zile. Aflați mai multe despre perioada de divulgare a FDD.

când este emis un FDD?

data emiterii unui FDD este data la care francizorul desemnează FDD-ul său ca fiind complet și în conformitate cu legile federale privind franciza. Conformitatea și determinarea datei emiterii este un proces de autocertificare prin faptul că nu există o agenție federală care să revizuiască sau să înregistreze FDDs. La nivel de stat, în cadrul statelor de înregistrare a francizei, FDD trebuie să fie înregistrat la un examinator de stat care, după un proces de revizuire, va acorda sau refuza înregistrarea.

cât de des trebuie actualizat un FDD?

FDD trebuie emis și actualizat nu mai puțin frecvent decât anual, în termen de 120 de zile de la sfârșitul anului fiscal al francizorului. Cu toate acestea, dacă există modificări semnificative ale informațiilor conținute în FDD, atunci FDD trebuie actualizat trimestrial sau imediat pentru informații materiale sau înșelătoare. Aflați mai multe despre momentul în care FDD trebuie actualizat.

trebuie reînnoită înregistrarea FDD?

Da. În statele de înregistrare a francizei, înregistrarea FDD trebuie reînnoită anual în termen de 120 de zile de la sfârșitul anului fiscal al francizorului. Deoarece examinatorii de stat vor avea nevoie de timp pentru a revizui cererea de reînnoire a înregistrării unui francizor, este important ca francizorii să depună cererile de reînnoire cu mult înainte de termenul de reînnoire de 120 de zile-în caz contrar, un francizor riscă să „se întunece” în acel stat, prin care înregistrarea lor inițială expiră înainte de acordarea reînnoirii.

în fiecare an, FDD trebuie actualizat și înregistrările FDD trebuie reînnoite. Pentru a afla mai multe despre statele de înregistrare a francizei și cerințele specifice statului pentru înregistrarea și depunerea unui FDD, vizitați harta interactivă de înregistrare a francizei.

ce stări necesită înregistrarea unui FDD?

atunci când se ocupă de statele de înregistrare a francizei, dacă (a) francizatul potențial locuiește într-o stare de înregistrare a francizei, (b) afacerea francizată va fi dezvoltată și situată într-o stare de înregistrare a francizei sau (C) Francizorul comercializează / oferă vânzarea de francize într-o stare de înregistrare a francizei, atunci FDD trebuie să fie înregistrat în acel stat. De asemenea, francizorii din New York (adică., francizorii încorporați în New York sau care operează din New York) trebuie să-și înregistreze FDD-urile în New York (în plus față de celelalte state), indiferent dacă francizatul sau afacerea francizată se află sau nu în New York.

FDD trebuie să includă situațiile financiare auditate?

Da. Ca parte a articolului 21 FDD, FDD trebuie să conțină situații financiare auditate ale francizorului. Cu toate acestea, în majoritatea statelor, pentru noii francizori care nu au oferit sau vândut anterior francize, există o situație financiară parțială scutire treptată în care un francizor start-up își poate emite inițial FDD cu un bilanț de deschidere neauditat. Cu toate acestea, multe state de înregistrare nu recunosc acest proces etapizat. Aflați mai multe despre situațiile financiare care trebuie incluse în FDD.

FDD trebuie modificat înainte de negocierea modificărilor unui Acord de franciză?

dacă în timpul procesului de vânzare și negociere a francizei un francizor face modificări la contractul de franciză, dacă aceste modificări au fost negociate modificări solicitate de francizat și în beneficiul francizatului, atunci francizorul nu are nevoie să-și modifice FDD-ul. Francizorii ar trebui să fie precauți cu privire la modificările negociate ale Acordului de franciză, deoarece FDD-urile conțin cel mai probabil o reprezentare că o ofertă de franciză este „uniformă” în ceea ce privește ceea ce Francizorul oferă și acordă francizaților.

FDD dezvăluie informații de afaceri?

Da, Deoarece FDD este o parte integrantă a procesului de vânzare a francizei și este furnizat potențialilor francizați la începutul procesului de vânzare a francizei, FDD este, de asemenea, un document de afaceri care dezvăluie potențialilor francizați bazele de afaceri ale francizei dvs.la evaluarea și compararea sistemelor de franciză, potențialii francizați și brokerii de franciză vor compara și evalua FDD-ul dvs. dintr-o perspectivă de afaceri cu privire la cât de bine se ridică oferta dvs. de franciză împotriva concurenților dvs. Luați în considerare câteva dintre următoarele puncte de afaceri:

• În cadrul FDD, veți dezvălui tipul de franciză pe care îl oferiți, taxa inițială de franciză pe care o percepeți și redevențele în curs pe care francizații vor fi obligați să vi le plătească. Atunci când vă dezvoltați FDD-ul, trebuie să luați în considerare economia unității ofertei dvs. de franciză, modul în care sistemul dvs. se ridică împotriva altora și dacă francizații dvs. vor avea sau nu o șansă echitabilă de a genera o rentabilitate bună a investiției; și
• dacă este pregătit corect, FDD-ul dvs. trebuie să fie personalizat pentru afacerea dvs. și planul dvs. de creștere a francizei. Când dezvoltați sau actualizați FDD-ul, unele dintre întrebările și punctele de afaceri pe care ar trebui să le abordați includ:
  • ce structură de franciză oferiți? Oferiți o singură oportunitate de franciză în cazul în care un francizat stabilește o unitate operațională sau aveți o structură duală în care un francizat poate semna, de asemenea, un acord de dezvoltare și posedă dreptul de a stabili, de exemplu, până la trei unități operaționale?
  • oferiți mai multe oportunități de dezvoltare? Modelul dvs. de franciză și FDD acceptă doar un singur tip de unitate de operare sau un potențial francizat va avea de ales în selectarea tipului de unitate de operare pe care dorește să o stabilească, adică o locație cu servicii complete sau, alternativ, o unitate de operare de tip Express de servicii mai limitată?
  • care este structura regalității tale? Francizații sunt obligați să vă plătească o taxă de redevență care este un procent fix din vânzările brute sau ați adoptat un model alternativ de redevență cu taxă fixă sau, eventual, chiar o structură fără redevență?
  • oferiți un teritoriu protejat? Francizaților li se acordă un teritoriu protejat? Și dacă sunt, cum abordează FDD-ul și acordul de franciză problemele care implică concurența între francizați și utilizarea mijloacelor digitale și a altor mijloace media care sunt distribuite pe scară largă? Există excepții pentru canalele alternative de distribuție?

pentru a afla mai multe despre FDD și franciză, citiți ghidul nostru final pentru franciză și vizitați secțiunea aflați franciză a site-ului nostru web pentru a accesa webinariile și ghidurile noastre gratuite despre franciză și creșterea francizei.pentru a afla mai multe despre cum vă putem ajuta să vă francizați afacerea, să vă înregistrați FDD și să vă dezvoltați Franciza, contactați-ne la (718) 979-8688 sau completați formularul nostru de contact.

descărcați PDF – tot ce trebuie să știți despre FDD.