ați muncit din greu pentru a crea un contract bun cu cineva. Ceea ce nu doriți este să aflați că acordul este inaplicabil-adică contractul nu este bun și trebuie rupt.

aceasta este problema cu un contract inaplicabil; nu știi până nu încerci să duci contractul la o instanță că nu poate fi pus în aplicare. Până atunci este adesea prea târziu pentru a corecta problema. Deci, înainte de a semna pe linia punctată, asigurați-vă că contractul pe care îl semnați este executoriu.

ce face un Contract inaplicabil?

de ce ar renunța o instanță la un contract? Iată câteva lucruri pe care trebuie să le acordați atenție atunci când creați un contract.

lipsa capacității

capacitatea este un termen legal care înseamnă capacitatea mentală de a înțelege și de a fi responsabil pentru încheierea unui contract. Dacă încheiați un contract cu cineva care nu are capacitate, individul poate ieși din contract fără penalități.de exemplu, cineva care se află sub influența alcoolului are o capacitate mai mică de a înțelege cu ce este de acord și poate lua decizii care nu sunt în interesul lor. Dacă semnați un contract cu cineva care este beat și mai târziu vor să-l dezavueze, este posibil să fiți lăsat înalt și uscat.

trei tipuri de capacitate:

minori. Un minor este o persoană sub vârsta legală de consimțământ într-un stat.

Incompetent. Cineva care este incompetent are un IQ scăzut sau este handicapat mental sau are o capacitate diminuată din cauza unor afecțiuni precum boala Alzheimer sau demența.

competența este prezumată, cu excepția cazului în care există un motiv pentru a declara o persoană ca fiind incompetentă mental.

sub influența. Această categorie este destinată persoanelor care ar putea fi de obicei competente, dar care se află sub influența drogurilor sau a alcoolului (inclusiv a anumitor medicamente eliberate pe bază de rețetă) la semnarea contractului.

constrângere sau influență nejustificată

conceptul unui contract bun înseamnă că ambele persoane fac acordul din proprie voință și că nimeni nu a fost obligat să semneze. Dacă există constrângere, instanța nu va lua în considerare procesul. De exemplu, o persoană nu poate fi forțată să semneze un contract cu amenințări sau violență.

influența nejustificată implică de obicei o diferență de putere sau influență într-o relație în care părțile sunt inegale. De exemplu, un șef poate avea o influență nejustificată asupra unui angajat și poate forța persoana să semneze un contract care îi aduce beneficii șefului. Puteți vedea că acest lucru ar putea fi dificil de dovedit.

Un alt exemplu comun de influență nejustificată este în realizarea unui testament. Cineva poate exercita controlul asupra persoanei pentru a o împiedica să acționeze inteligent, înțelegător și voluntar,

denaturare/fraudă

frauda este un act intenționat care are scopul de a priva pe cineva de dreptul său sau de a-i face un prejudiciu. În contracte, este o înșelăciune cu privire la o parte materială (importantă) a contractului. Frauda poate fi fie pozitivă (a spune o minciună), fie negativă (a nu spune adevărul sau întregul adevăr). Dacă se poate dovedi că una dintre părțile la un contract comite o fraudă, contractul poate fi inaplicabil.

denaturarea într-un contract este o declarație neadevărată de fapt care induce pe cineva să intre într-un contract. Partea vătămată trebuie să arate că s-a bazat pe declarația falsă la încheierea contractului, ducând la o pierdere de un fel.

orice fraudă este o denaturare, dar denaturarea nu este întotdeauna fraudă.

contract ilegal

un contract ilegal este unul care implică acte care sunt împotriva legii sau a ordinii publice (legi sau reglementări). De exemplu, un acord de a cumpăra și vinde droguri ilegale este inaplicabil, așa cum este un contract pune pe cineva în poziția de a încălca legea.

Contract nescris

în general, un contract nu trebuie să fie în scris, dar unele tipuri de contracte trebuie să fie în scris pentru a fi executorii. Această cerință este diferită pentru fiecare stat. Unele tipuri comune de contracte care trebuie să fie în scris sunt contractele prenupțiale, Contractele pentru vânzarea sau transferul de terenuri și contractele care nu pot fi finalizate în termen de un an. Legile statului variază; verificați statutul fraudelor din statul dvs. sau contactați un avocat pentru a vedea legile din statul dvs.

chiar dacă se dovedește că există un acord verbal, acesta nu poate fi executat în instanță dacă legea impune ca acesta să fie în scris.

greșelile fac un Contract inaplicabil?

există două tipuri de greșeli într-un contract-unilateral (făcut de o singură parte) și greșeli reciproce (făcute de ambele părți). O greșeală unilaterală, ca o greșeală în valoarea unui articol, ar putea duce la un avantaj nedrept pentru cealaltă parte. O greșeală reciprocă, cum ar fi ambele părți care fac o greșeală în identitatea unui element, ar putea face contractul nul.

greșelile dintr-un contract sunt de obicei luate în considerare de la caz la caz și au legătură cu faptul dacă greșeala este materială (semnificativă) și dacă greșeala are ca rezultat o influență nejustificată.

este dificil să faci o declarație definitivă despre greșeli; acestea trebuie contestate și duse în instanță pentru a afla dacă fac contractul inaplicabil.

ar trebui să primesc un avocat pentru a scrie contractul?

oamenii care nu sunt avocați creează multe contracte inaplicabile. Dar avocații nu știu întotdeauna că acordul pe care îl scriu este inaplicabil. De exemplu, avocatul ar putea să nu-și dea seama că o persoană este minoră sau că declarația uneia dintre părți a făcut declarații frauduloase.este întotdeauna cel mai bine să ai un avocat implicat în încheierea unui contract, pentru a evita greșelile mai evidente și pentru a te asigura că limbajul contractului este clar și complet.