William Lyon Homes, dezvoltatorul Mountain Falls, se pregătește să adauge un nou produs comunității sale planificate, townhomes, obținând recent aprobarea pentru o hartă de subdiviziune modificată pe care Comisia Județeană Nye a negat-o inițial cu câteva luni în urmă.
cererea de a re-subdiviza harta finală deja aprobată pentru zona sa de planificare six Age-qualified community, intitulată Ovation, a fost prezentată Comisiei în luna octombrie a anului trecut, unde a întâmpinat rezistență din partea a patru din cei cinci comisari ai județului Nye, inclusiv John Koenig, Leo Blundo, Donna Cox și Debra Strickland. La acea vreme, William Lyon Homes încerca să împartă 42 de loturi existente în 83 de parcele.
pe de altă parte, articolul prezentat Comisiei la 7 aprilie a solicitat împărțirea a doar 26 de colete pentru a crea 51 de loturi totale. Mark Fiorentino, reprezentant pentru William Lyon Homes, a explicat că dezvoltatorul, după discuții cu oficialii de planificare din județul Nye, a decis să elimine toate loturile de case situate pe „străzile T” care erau considerate prea înguste pentru acces și parcare. Toate casele vor fi acum amplasate pe drumul spine mai larg, Cactus Canyon Drive, care a redus numărul de unități de primărie la 51.
„townhome este un produs important pentru căderi de munte, credem noi, și în cele din urmă pentru comunitate, de asemenea. Am încercat să le proiectăm într-un mod care să păstreze valoarea caselor din oraș și să minimizeze impactul asupra comunității din afara Cascadelor Montane”, a declarat Fiorentino. „Veți vedea pe noile hărți care v-au fost prezentate, multe dintre aceste loturi townhome au vedere la terenul de golf. Acestea sunt situate spre interiorul planului general și interiorul subdiviziunii și toate sunt răspândite… astfel încât să nu aveți o congregație de o mulțime de case de oraș într-o anumită zonă.”referindu-se la push-back-ul primit de William Lyon Homes pentru acest articol în octombrie anul trecut, Fiorentino a spus că a înțeles și a respectat poziția în care se aflau comisarii, dar acordul de dezvoltare pentru Mountain Falls a fost clar, oferind William Lyon Homes Autoritatea de care are nevoie pentru a dezvolta un total de 3.200 de case și capacitatea de a include un produs precum townhouses.”multe dintre aceste drepturi care există pentru căderi de munte (în acordul de dezvoltare) s-au întâmplat cu mult înainte de timpul dvs. și multe dintre ele sunt cele pe care nu le-ați susține astăzi”, a recunoscut Fiorentino. „Dar, din nou, Sunt recunoscător pentru disponibilitatea dvs. de a sprijini aceste drepturi, chiar dacă nu le-ați fi votat în mod necesar. Townhomes sunt cu siguranta permise în zona de planificare Mountain Falls.”
Blundo, care a votat inițial împotriva articolului, a făcut moțiunea de aprobare, remarcând: „sunt foarte conștient de situația apei aici în bazinul #162. Cu toate acestea, sunt, de asemenea, foarte conștiincios cu privire la drepturile de proprietate personală ale oamenilor. Fie că eu personal sunt de acord sau nu sunt de acord cu o casă de oraș fiind pe o mulțime, care este propria mea doi cenți. Cred că e proprietatea ta, e dreptul tău, faci ce vrei cu ea.”
Comisarul județului Nye, Donna Cox, care a votat și împotriva modificării hărții subdiviziunii în octombrie, a oferit o secundă pentru moțiunea lui Blundo. Ea a adăugat că toate drepturile de apă necesare pentru a dezvolta căderile montane sunt în vigoare, așa că a considerat că aprobarea este adecvată.”ei au o investiție în această comunitate și au dreptul să meargă mai departe cu ea”, a declarat Cox. „Dacă s-ar face din nou în această zi, aș prefera să văd că se schimbă, dar din moment ce a fost deja un acord din trecut… nu cred că am dreptul să le spun că nu pot construi pe proprietatea lor…”
Un comisar a cărui minte nu a fost schimbată în această privință a fost Koenig, care a votat în octombrie și nu și-a schimbat votul în timpul reuniunii din 7 aprilie.
„continuăm să facem loturi din ce în ce mai mici și din nou, puteți construi doar numărul” x ” de case, astfel încât atunci când acest număr de case este construit, veți avea o mulțime de terenuri rămase. Aș vrea să știu ce intenționează să facă cu asta, dacă mă puteți contacta într-o zi”, a spus Koenig înainte de a cere votul.
moțiunea de aprobare a hărții subdiviziunii modificate a trecut 4-1 cu Koenig singura voce împotrivă.
contactați reporterul Robin Hebrock la [email protected]