Esta Navidad, lo último que quieres hacer es pelear con tu asociación de propietarios de vivienda («HOA»). Pero como otras cosas en la vida, sucede la toba–s. Y cuando lo haga, necesitas saber la mejor manera de manejarlo.
Así que si estás en un conflicto con tu HOA, aquí hay dos cosas que debes considerar para evitar que el conflicto se convierta en una guerra total.
Ser Agradable
Aquí está la cosa. Cuando compró su condominio, casa adosada o casa, aceptó cumplir con las reglas de la asociación. Una de las razones por las que se mudó es probablemente porque quería que alguien más fuera responsable de mantener la propiedad y mantener todo con un aspecto agradable y uniforme. Y usted aceptó pagar cuotas mensuales por esto, y multas si violó las reglas.
Por lo tanto, habiendo aceptado todo esto, si se encuentra en el extremo de la pelea de un pago de cuotas o una violación de las reglas, intente no empeorar la situación siendo arrogante o confrontativo.
Si recibe un aviso de que sus cuotas están atrasadas, o que ha violado una regla, lo primero que debe hacer es llamar y pedir una reunión cara a cara. Encienda su encanto sureño antes de llegar allí y explique la situación y defienda su caso. Si se cometió un error, solicite una aclaración por escrito sobre qué regla cree que se violó exactamente la junta y qué acción desea tomar para resolverla.
Si hiciste algo mal, discúlpate.
Entrar en peleas locas, levantar la voz o usar lenguaje grosero solo empeorará las cosas. Así que haga todo lo posible para mantenerse tranquilo y agradable. Si es necesario, comuníquese con un abogado antes de asistir a la reunión.
No Deje de Pagar Sus Cuotas
Independientemente de lo que esté discutiendo con su HOA (o Asociación de Condominios «COA») no deje de pagar sus cuotas o cualquier cargo por retraso que pueda haber sido evaluado en su contra.
De lo contrario, corre el grave riesgo de que se acumulen las cuotas impagadas y los cargos atrasados. Estos costos pueden aumentar rápidamente (especialmente si la HOA comienza a agregar los honorarios de los abogados en la mezcla, dependiendo de cuánto avance su pelea) y las cuotas no pagadas pueden llevar a la HOA a poner un gravamen sobre su propiedad, lo que en última instancia podría llevar a la ejecución hipotecaria. Si deja de pagar sus cuotas, solo empeorará el asunto.
Finalmente, si tiene un conflicto con su HOA y no sabe qué hacer, busque asesoramiento legal competente.
Representación Legal con experiencia asequible
Si se encuentra en un conflicto con su HOA o si es una asociación que tiene problemas con sus miembros, contáctenos. En las Oficinas Legales de Mark Weinstein, nuestra práctica se concentra en bienes raíces y solo bienes raíces. Nuestros abogados con experiencia en bienes raíces pueden guiarlo y brindarle el asesoramiento legal que necesita, cuando lo necesite. Con oficinas en Cumming, Georgia, servimos a Atlanta y a varios condados circundantes, incluidos: Condado de Clayton, Condado de Cobb, Condado De Dekalb, Condado de Douglas, Condado de Fulton y Condado de Paulding, entre otros. Puede contactarnos aquí o llamarnos al 770-888-7707 para programar su consulta telefónica gratuita.