Histoire du début
En 1987, le développeur Andrew Fonfa a acheté cinq acres sur West Sahara Avenue, près de l’extrémité nord du Strip de Las Vegas. À l’époque, Fonfa prévoyait de construire un hôtel sur la propriété, car il s’attendait à ce que Circus Circus Enterprises construise l’hôtel et le casino Excalibur à proximité, augmentant ainsi le tourisme pour le nord du Strip de Las Vegas. L’Excalibur a finalement été construit à l’extrémité sud du Strip de Las Vegas.
En mai 2002, Fonfa a proposé le Hilton Garden Inn, un hôtel de 200 chambres de marque Hilton de huit étages avec un casino attenant de 3 700 m2 (40 000 pieds carrés) qui serait situé sur le côté est de la propriété. Hilton a considéré la propriété de Fonfa comme un emplacement souhaitable pour l’un de leurs hôtels et l’a approché pour un accord possible, bien que les discussions étaient encore préliminaires au moment de l’annonce du projet. Dans le cadre du partenariat, Fonfa serait propriétaire de l’hôtel et du casino, tandis que Hilton gérerait l’hôtel et n’aurait aucune implication dans les opérations du casino. Fonfa était en négociations avec GE Capital pour financer le projet et espérait commencer la construction à la fin de l’année, avec un achèvement prévu dans 15 mois. La construction devait coûter 50 millions de dollars. Quatre petits bâtiments commerciaux situés sur la propriété devaient être démolis pour faire place au nouveau complexe. Fonfa a changé d’avis sur le projet d’hôtel-casino après avoir parlé avec le maire de Las Vegas Oscar Goodman et plusieurs responsables de la ville, déclarant que les condominiums de grande hauteur « sont ce que la ville voulait dans le cadre de son plan de vie résidentielle. »
En août 2004, les anciens États-Unis Le sénateur Richard Bryan avait fait équipe avec Fonfa et d’autres pour améliorer et réaménager la zone autour de la propriété, qui était devenue un lieu de criminalité. Ce mois-là, des plans ont été approuvés pour des tours de condominiums jumelles de 39 étages et d’un coût de 300 à 400 millions de dollars. Chaque tour devait comporter 404 unités de condominiums, dont la construction pourrait durer jusqu’à trois ans. Bryan a déclaré qu’il s’agirait du développement résidentiel le plus important à survenir dans la région depuis les années 1950. L’inauguration des travaux devrait commencer au premier trimestre de 2005. La construction de chaque tour devait prendre de 21 à 23 mois, la construction de la deuxième tour devant commencer six mois après la première.
Fonfa a créé une coentreprise avec Fifield Companies, un développeur basé à Chicago. En janvier 2005, Fifield Companies a annoncé Allure, un projet de tour jumelée en copropriété à construire sur la propriété, qui était occupée jusqu’alors par les restaurants Sushi House et India Oven, ainsi qu’une chapelle de mariage. Le terrain était en cours de défrichement à ce moment-là, et la construction devrait commencer au printemps.
ConstructionEdit
Une cérémonie d’inauguration a eu lieu le 28 septembre 2005. Bovis Lend Lease était l’entrepreneur général. La construction de la première tour a atteint le neuvième étage en mars 2006, et son achèvement est prévu pour la fin de 2007. Les ventes étaient alors en cours pour la deuxième tour, qui devait avoir 472 unités. En août 2006, la construction s’est étendue au 30e étage, avec 90% des unités de la tour vendues. Une cérémonie d’inauguration a eu lieu pour la première tour le 13 novembre 2006. Lors de l’événement, Fonfa a déclaré que la deuxième tour serait un appart’hôtel de 350 à 400 unités. La deuxième tour devait être plus haute que la première et devait inclure un restaurant, un spa de style complexe, une discothèque sur le toit et des penthouses de plusieurs millions de dollars.
Les travaux sur le parking ont commencé en mars 2007, alors que l’aspect design caractéristique de la tour, un ornement de couronne sur le toit, commençait à prendre forme. La tour devait être achevée en septembre 2007. En juillet 2007, la première tour – haute de 41 étages et comptant 248 unités – était terminée à 85%, la construction du parking étant également en voie d’achèvement. On espérait que la construction s’achèverait d’ici la fin de l’année.
Ouverture et fonctionnementmodifier
Les résidents ont commencé à emménager dans la première tour fin décembre 2007. Au moment de son achèvement, Allure était le plus haut immeuble résidentiel dans les limites de la ville de Las Vegas. La deuxième tour a été annulée en raison des mauvaises ventes de la première tour causées par la Grande Récession et en raison d’une offre excédentaire de gratte-ciel en copropriété sur le Strip de Las Vegas.
En 2008, Fonfa et sa sœur lesbienne, Gudren, ont révélé des plans pour un hôtel-casino potentiel sur la propriété adjacente de trois acres initialement prévue pour la deuxième tour. Le complexe de 1,2 milliard de dollars s’appellerait Q, signifiant « queer », et s’adresserait aux personnes gaies et lesbiennes. L’hôtel de 45 étages comprendrait 1 000 chambres et serait géré par Wyndham. Cette année-là, Fonfa a commencé à commercialiser Allure auprès d’une clientèle gaie et lesbienne pour se remettre des pertes financières, causées par des clients qui n’ont pas réussi à fermer sur des unités de condominiums qu’ils avaient réservées. Trois acheteurs ont intenté des poursuites contre la propriété, alléguant des problèmes d’approvisionnement en eau. En avril 2009, Fifield Companies a annoncé que 10 unités de condominiums Allure seraient vendues ce mois-là par le biais d’une vente aux enchères, après qu’elles aient été retournées par des acheteurs qui ont annulé leurs contrats. À l’époque, les unités de condominiums d’Allure étaient vendues à environ 50 %. En 2012, la dernière nouvelle unité a été mise en vente. En 2017, Fonfa et sa femme possédaient une unité au 40ème étage de la tour.
La propriété adjacente qui était initialement prévue pour la deuxième tour a ensuite été développée pour devenir le Lucky Dragon Hotel and Casino, qui est relié à la tour Allure. Le Lucky Dragon a fonctionné de 2016 à 2018, et a fermé en raison de problèmes financiers, avant de rouvrir sous le nom d’Hôtel Ahern.