Vous avez travaillé dur pour créer un bon contrat avec quelqu’un. Ce que vous ne voulez pas, c’est découvrir que l’accord est inapplicablethat c’est-à-dire que le contrat n’est pas bon et doit être déchiré.

C’est le problème avec un contrat inapplicable; vous ne savez pas avant d’essayer de porter le contrat devant un tribunal qu’il ne peut pas être exécuté. D’ici là, il est souvent trop tard pour corriger le problème. Donc, avant de signer sur la ligne pointillée, assurez-vous que le contrat que vous signez est exécutoire.

Qu’est-ce qui rend un Contrat Inapplicable ?

Pourquoi un tribunal annulerait-il un contrat? Voici quelques éléments auxquels il faut faire attention lorsque vous créez un contrat.

Manque de capacité

La capacité est un terme juridique qui signifie capacité mentale à comprendre et à être responsable de la conclusion d’un contrat. Si vous concluez un contrat avec quelqu’un qui manque de capacité, l’individu peut sortir du contrat sans pénalité.

Par exemple, une personne qui est sous l’influence de l’alcool a une moindre capacité à comprendre ce qu’elle accepte et peut prendre des décisions qui ne sont pas dans son intérêt. Si vous signez un contrat avec quelqu’un qui est ivre et qu’il veut le désavouer plus tard, vous risquez de rester au sec et au sec.

Trois types de capacité :

Mineurs. Un mineur est une personne n’ayant pas l’âge légal du consentement dans un État.

Incompétent. Une personne incompétente a un QI faible ou est handicapée mentale ou a une capacité diminuée en raison de conditions comme la maladie d’Alzheimer ou la démence.

La compétence est présumée sauf s’il existe une raison de déclarer une personne mentalement incompétente.

Sous l’influence. Cette catégorie s’adresse aux personnes qui sont généralement compétentes mais qui sont sous l’influence de drogues ou d’alcool (y compris certains médicaments sur ordonnance) lors de la signature du contrat.

Contrainte ou influence indue

Le concept d’un bon contrat signifie que les deux individus concluent l’accord de leur plein gré et que personne n’a été contraint de signer. S’il y a contrainte, le tribunal n’examinera pas le procès. Par exemple, une personne ne peut pas être forcée de signer un contrat avec des menaces ou de la violence.

L’influence indue implique généralement une différence de pouvoir ou d’influence dans une relation dans laquelle les parties sont inégales. Par exemple, un patron peut avoir une influence indue sur un employé et forcer la personne à signer un contrat qui profite au patron. Vous pouvez voir que cela pourrait être difficile à prouver.

Un autre exemple courant d’influence indue est la rédaction d’un testament. Quelqu’un peut exercer un contrôle sur la personne pour l’empêcher d’agir intelligemment, de comprendre et volontairement,

Fausse déclaration / Fraude

La fraude est un acte intentionnel qui vise à priver quelqu’un de son droit ou à lui infliger un préjudice. Dans les contrats, c’est de la tromperie sur une partie importante (importante) du contrat. La fraude peut être positive (mentir) ou négative (ne pas dire la vérité ou toute la vérité). S’il peut être prouvé que l’une des parties à un contrat commet une fraude, le contrat peut être inapplicable.

Une fausse déclaration dans un contrat est une déclaration de fait fausse qui incite quelqu’un à conclure un contrat. La partie lésée doit démontrer qu’elle s’est appuyée sur la fausse déclaration lors de la conclusion du contrat, entraînant une perte quelconque.

Toute fraude est une fausse déclaration, mais une fausse déclaration n’est pas toujours une fraude.

Contrat illégal

Un contrat illégal est un contrat qui implique des actes contraires à la loi ou à l’ordre public (lois ou règlements). Par exemple, un accord d’achat et de vente de drogues illégales est inapplicable, tout comme un contrat qui met quelqu’un en position d’enfreindre la loi.

Contrat non écrit

En général, un contrat n’a pas besoin d’être écrit, mais certains types de contrats doivent l’être par écrit pour être exécutoires. Cette exigence est différente pour chaque État. Certains types courants de contrats qui doivent être écrits sont les accords prénuptiaux, les contrats de vente ou de transfert de terres et les contrats qui ne peuvent pas être conclus dans un délai d’un an. Les lois des États varient; vérifiez le statut des fraudes dans votre État ou contactez un avocat pour voir les lois de votre État.

Même si l’existence d’un accord verbal est prouvée, il ne peut être exécuté devant un tribunal si la loi l’exige par écrit.

Des Erreurs Rendent-Elles un Contrat Inapplicable ?

Il y a deux types d’erreurs dans un contrat: les erreurs unilatérales (commises par une seule partie) et les erreurs mutuelles (commises par les deux parties). Une erreur unilatérale, comme une erreur dans la valeur d’un article, peut entraîner un avantage injuste pour l’autre partie. Une erreur mutuelle, comme les parties faisant toutes deux une erreur dans l’identité d’un article, pourrait rendre le contrat nul.

Les erreurs dans un contrat sont généralement considérées au cas par cas, et elles ont trait à la question de savoir si l’erreur est importante (significative) et si elle entraîne une influence indue.

Il est difficile de faire une déclaration définitive sur les erreurs; elles doivent être contestées et portées devant les tribunaux pour savoir si elles rendent le contrat inapplicable.

Dois-je faire appel à un avocat pour rédiger le Contrat?

Les personnes qui ne sont pas des avocats créent de nombreux contrats inapplicables. Mais les avocats ne savent pas toujours que l’accord qu’ils écrivent est inapplicable. Par exemple, l’avocat peut ne pas se rendre compte qu’une personne est mineure ou que la déclaration de l’une des parties a fait des déclarations frauduleuses.

Il est toujours préférable d’avoir un avocat impliqué dans la conclusion d’un contrat, pour éviter des erreurs plus évidentes et pour s’assurer que la langue du contrat est claire et complète.