PAR KEITH LARSEN | RECHERCHE PAR NICHOLAS SEVERIN28 MAI 2019 9h45

Certains des projets les plus hauts proposés

MISE À JOUR, 30 mai, 9h45: Il y a plus de 20 ans, des gratte-ciel résidentiels ont commencé à germer à Brickell et au centre-ville de Miami, remplaçant lentement des immeubles de condos et d’appartements bas, des hôtels plus anciens et des immeubles de vente au détail.

Aujourd’hui, Miami possède la troisième plus haute ligne d’horizon des États-Unis, derrière New York et Chicago avec plus de 300 gratte-ciel.

Alimentée par la demande des riches acheteurs sud-américains et l’émergence de la ville en tant que plaque tournante financière pour l’Amérique latine, Miami est devenue la ville des développeurs et des architectes pour montrer leurs derniers designs et méga-projets.

Au moins 10 autres projets devraient être construits à Miami sur plus de 800 pieds, selon les données du Skyscraper Center. Voici un aperçu des plus hautes tours proposées pour l’horizon de la ville magique.

MiamiCentral I – 1 120 pieds

Avec 80 étages et 1 120 pieds, MiamiCentral I pourrait être le plus haut bâtiment de Miami depuis un certain temps.

Florida East Coast Industries, la société mère de VirginTrains USA, prévoit de construire le gratte-ciel à côté de sa gare à Virgin MiamiCentral.

Skidmore, Owings &Merrill conçoit la tour, qui a été proposée pour la première fois en 2014. Les plans initiaux prévoyaient un mélange d’espaces résidentiels, d’hôtels et de bureaux.

One Bayfront Plaza – 1 049 pieds

Tibor Hollo a récemment construit le plus haut immeuble résidentiel de Floride avec une tour Panoramique de 85 étages et 868 pieds de haut.

Maintenant, le développeur de longue date de Miami veut aller encore plus haut. Hollo’s Florida East Coast Realty prévoit de construire un Bayfront Plaza au 100 South Biscayne Boulevard dans le centre-ville de Miami. Le bâtiment de 92 étages et de 1 049 pieds de hauteur comprendra également plus de 1,4 million de pieds carrés de bureaux et d’espaces hôteliers de classe A.

Les Tours – 1 049 pieds

Florida East Coast Realty a un deuxième projet en cours qui correspondrait à la hauteur d’une place en bord de baie. Le promoteur, ainsi que ses partenaires Corigin Real Estate Group et McCourt Global Properties, prévoient de construire une tour de 81 étages et de 1 049 pieds au 1201 Brickell Bay Drive. Le projet est conçu par Foster+ Partners, basé à Londres.

Le développement de deux bâtiments pourrait totaliser 660 résidences de luxe, ainsi qu’une place piétonne avec des magasins, des restaurants et des galeries d’art, selon le site Web de la FECR.

One Brickell City Centre – 1 040 pieds

Swire Properties prévoit de construire l’équivalent vertical de la première phase du centre-ville de Brickell d’un milliard de dollars.

Un centre-ville de Brickell, une tour planifiée de 80 étages et de 1 040 pieds, s’élèverait au 700 Brickell Avenue. Arquitectonica en est l’architecte. Swire a déclaré qu’il lancerait le projet après sa vente à Reach and Rise, deux tours à condos construites dans la première phase du développement.

300 Biscayne – 1 049 pieds

PMG, avec Greybrook Realty Partners, S2 Development et Hilton, planifie la tour d’hôtels et de condos de luxe de 98 étages au 300 Biscayne Boulevard

PMG annoncé la marque Waldorf Astoria pour la tour de 1 049 pieds en septembre. Le gratte-ciel, conçu par les architectes Sieger Suarez comme une pile de cubes de verre, comprendra un hôtel de 140 clés et environ 400 unités de condos.

Le développement marquera le premier à Miami pour Waldorf Astoria, qui appartient à Hilton Worldwide Holdings. PMG a acquis la propriété du centre-ville de Miami pour 80 millions de dollars en 2014, et construit X Miami, une tour de location, à côté du site.

ITC Miami – 988 pieds

ITC Miami, le World Trade Center des Amériques, est une tour à usage mixte de 77 étages proposée sur le site de l’Holiday Inn au centre-ville de Miami. Les plans précédemment publiés comprenaient 400 unités résidentielles, 240 chambres d’hôtel, 270 000 pieds carrés d’espace de vente au détail, 246 000 pieds carrés d’espace de bureau et un stationnement pour 516 voitures.

Arquitectonica a conçu le gratte-ciel de 935 pieds, qui a été approuvé par la ville de Miami. La propriété a été vendue en 2016 à Kawa Capital Management pour 42,5 millions de dollars.

”18″ par Karam Group – 960 pieds

Le Groupe Karam a proposé de réaménager une propriété située au 10 Southwest Eighth Street à Brickell en une tour à usage mixte de 78 étages et 392 unités.

Comme prévu, le site pourrait compter 392 condos, 66 618 pieds carrés d’espace de vente au détail sur quatre étages, 464 places de stationnement et un stationnement pour vélos. Le bâtiment a été conçu par Nichols Brosch Wurst Wolfe &Associates, et a obtenu l’approbation de la FAA pour une hauteur de 960 pieds.

La propriété abrite actuellement une rue commerçante ancrée dans Burger King près du centre-ville de Brickell.

2ème &2ème Tour – 898 pieds

AVR Realty planifie un projet de construction gratte-ciel résidentiel et hôtelier de 1,5 million de pieds carrés au 200 Southeast Second Avenue dans le centre-ville de Miami. Le développement comprendrait 637 unités résidentielles, 266 chambres d’hôtel, environ 9 200 pieds carrés d’espace de vente au détail, 553 places de stationnement et 8 600 pieds carrés d’espace vert.

Nichols Brosch Wurst Wolfe &Associates conçoit le bâtiment de 898 pieds de hauteur.

La tour remplacerait un Marriott Courtyard du centre-ville de Miami.

Tour Okan – 890 pieds

Le développeur milliardaire turc Bekir Okan veut construire un hôtel et une tour de condos de 70 étages dans le centre-ville de Miami.

Le développement de 389 unités comprendra également un hôtel de marque Hilton de 316 chambres, 64 000 pieds carrés de bureaux de classe A et un restaurant au 67e étage.

Les prix varient de 318 500 $ pour les unités de condo-hôtel à 1,9 million de dollars et plus pour un penthouse en duplex.

One Brickell Tower – 859 pieds

Le groupe connexe a des plans ambitieux pour la propriété située au 444 Brickell Avenue, où Capital Grille est actuellement en activité.

Une tour Brickell, d’une hauteur de 859 pieds, serait construite à sa place avec 1 200 condos, un hôtel cinq étoiles avec environ 200 chambres et un espace de congrès, et au moins 200 000 pieds carrés de bureaux et de commerces. Le projet comporterait trois tours conçues par Arquitectonica.

Correction: Une version antérieure de cette histoire indiquait la hauteur incorrecte de la Tour Panorama et de la Tour Okan, ainsi que le nombre incorrect de chambres d’hôtel prévues pour la Tour Okan.

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