ezt az oldalt rendszeresen frissítjük a lakhatási és közüzemi programok változásaival kapcsolatos információkkal a COVID-19 járvány miatt. Utoljára frissítve: 5. Március 2021-én 10: 30-kor.
BREAKING NEWS:
- Philadelphia egy új kilakoltatás elterelés Program! Ha a bérlő igazolja a COVID-hez kapcsolódó pénzügyi nehézségeket, bérbeadójuknak elterelésen kell átesnie, ahelyett, hogy a bíróságon folytatná a kilakoltatási ügyet. További információért és GYIK-ért kattintson ide (angol / spanyol). Ha Ön bérbeadó, és szeretné alkalmazni az elterelést, kattintson ide.
- A CDC kilakoltatási Moratóriuma 31.Március 2021-ig meghosszabbodott. Írja alá és adja meg ezt a nyilatkozatot a bérbeadónak azonnal (ha Önre vonatkozik), mentse el a másolatot és igazolja, hogy elküldte.
- Philadelphia Városi Bíróság meghosszabbította kilakoltatási moratórium. Nincs kilakoltatási zárolás 31.Március 2021-ig. Van néhány kivétel, ahol a bérbeadó kérheti a bíróság engedélyét, hogy menjen előre a lockout hamarabb. További részletek itt a Városi Bíróság számára: https://www.courts.phila.gov/pdf/regs/2021/06-of-2021-PJ-ORDER.pdf.
- Philadelphia földesúr bérlő tisztje újra megkezdi a birtoklási iratok kiszolgálását. Ez nem kizárás. 31.Március 2021-ig otthonában kell maradnia, kivéve, ha a bérbeadó engedélyt kap a bíróságtól, hogy hamarabb lezárja.
- a bérleti támogatás hamarosan elérhető lesz www.phlrentassist.org. ellenőrizze a weboldalt március 1, 2021 jelentkezni.
további információkért lásd alább, vagy kattintson ide.
A Philadelphia kilakoltatási megelőzési projekt itt van, hogy segítsen.
hívja a 267-443-2500 telefonszámot ingyenes jogi tanácsadásért és esetleges képviseletért!
napi bérlői jogok workshopok
Ismerje meg jogait és kötelezettségeit a világjárvány idején! A TURN ingyenes, napi bérlői jogműhelyeket biztosít a zoomon. Kattintson ide a regisztrációhoz. Ha telefonon szeretne regisztrálni, hívja a bérlői jogok forródrótját (267-443-2500), majd nyomja meg a 3 gombot.
a műhelyeket hétfőtől péntekig 12:30-kor, hétfőn és szerdán 6:00-kor, szombaton pedig 11:00-kor tartják, kivéve a nagyobb ünnepeket.
jelenleg Philadelphiában sok bérlő szeretné tudni:
most kilakoltathatnak?
valószínűleg nem.
a bíróság 31.Március 2021-ig elrendelte az összes kilakoltatási zárolás leállítását. A bérbeadónak engedélyt kell kérnie a bíróságtól, hogy hamarabb elvégezze a kilakoltatást. A bérbeadónak meg kell mutatnia, hogy a bérlő már elköltözött az ingatlanból, vagy hogy a bérlő súlyosan megszegte a bérleti szerződést. Az eredeti bírósági végzést itt, a meghosszabbítást pedig itt olvashatja el.
a kilakoltatási kizárásokat felfüggesztették, de a bíróság még mindig nyitva áll és meghallgatásokat tart. Ha van bírósági dátuma, részt kell vennie a bíróságon.
telefon vagy videó meghallgatást is kérhet. Tekintse meg szórólapunkat arról, hogyan kérhet távoli meghallgatást.
a bérbeadó nem tudja illegálisan kilakoltatni Önt anélkül, hogy végigvezetné a bírósági eljárást. További információ az illegális zárolásokról itt.
A bérbeadóm ki akar kilakoltatni, mit tehetek?
Philadelphia városa 1.július 2020-én elfogadta a sürgősségi Házvédelmi törvényt (Philadelphia Code 9-809), majd 1. December 2020-én módosította. A sürgősségi Lakásvédelmi törvény (EHPA) új jogokat és védelmet teremt a COVID-19-hez kapcsolódó nehézségekkel küzdő bérlők számára.
az EHPA megköveteli a bérbeadótól, hogy küldjön egy értesítést a jogokról, amely tájékoztatja Önt ezekről a védelmekről. Ha aláírja és elküldi a pénzügyi nehézségek igazolását (angol/Espa) a bérbeadónak, akkor a következőket teheti:
- nincs késedelmi díj március 1-től 2020-ig szeptember 21-ig, 2021
- 9 hónapos visszafizetési megállapodás 2021 januárjától kezdődően, minden december 31-től esedékes bérleti díjért, 2020-ig
- a bérbeadónak először be kell nyújtania Philadelphia új kilakoltatási elterelési programját, és egy Lakástanácsadóval kell egyeztetnie, hogy segítsen kapcsolatba lépni a források és dolgozzon ki egy megállapodást a bérbeadóval egy közvetítő segítségével. Hívjon 267-443-2500 x 2 További információ.
a COVID-19 miatti bérlői jogaival és védelmével kapcsolatos további információkért kérjük, látogasson el ide www.phillytenant.org/covid
Lásd az alábbi sürgősségi Házvédelmi törvényt:
segítségre van szükségem a bérleti díj fizetésében, mit tehetek?
a város II.fázisú bérleti támogatási kérelme lezárult. Minden kifizetést 30.November 2020-tól teljesítettek a földesuraknak. Itt ellenőrizheti, hogy a bérbeadónak fizettek-e, és mennyit.
Ha Ön bérlő, aki az I. vagy a II. fázisra jelentkezett, de a bérbeadó nem fejezte be a jelentkezési folyamatot, e-mailt kaphat a III.fázisú COVID-19 sürgősségi bérleti segítségről. Ha jogosult, a pénzeszközöket 31.December 2020-ig közvetlenül elküldjük Önnek. Itt ellenőrizheti a III. fázis állapotát.
további bérleti támogatás hamarosan elérhető lesz www.phlrentassist.org. ellenőrizze a weboldalt március 1, 2021 jelentkezni.
további programok állnak rendelkezésre, hogy segítsen fizetni bérleti díj vagy közművek, látogasson el a PhillyTenant bérleti Támogatás oldal.
Ha bármilyen bérlővel kapcsolatos kérdése van, vagy jogi tanácsra van szüksége, kérjük, hívja a Philly bérlői forródrótot a 267-443-2500 telefonszámon, és hagyjon üzenetet. Valaki 1-2 munkanapon belül visszaadja a hívását.
mi a helyzet a segédprogramokkal?
az elektromos, gáz-és vezetékes társaságok 9.November 2020-én folytathatják a leállást
a Philadelphiai Vízügyi Minisztérium bejelentette, hogy legkorábban április 1-ig nem lesz vízzárás 2021-ig. Az elektromos, gáz-és vezetékes társaságok azonban 9.November 2020-én folytathatják a leállást.
a szövetségi szegénységi szint 300% – ánál vagy annál alacsonyabb közüzemi ügyfeleket védeni kell a gáz-vagy elektromos elzáródástól, amennyiben bizonyos lépéseket követnek. Tekintse meg az alábbi szórólapot, mely lépéseket kell tennie a háztartás védelme érdekében az elektromos vagy gázzárástól.
látogasson el a közösségi Jogi Szolgálat közüzemi Megfizethetőségről szóló oldalára, ahol tájékozódhat arról, hogyan kell jelentkezni a PECO, a PGW és a PWD alacsony jövedelmű támogatási programjaira
közüzemi megfizethetőség a Covid alatt (Angol/Spanyol)
a Philadelphia Electric Company (peco) 9.november 2020-től folytathatja az elzáródásokat. A 300% – os szövetségi szegénységi szint alatti vagy annál alacsonyabb ügyfeleket azonban meg kell védeni a bezárástól, mindaddig, amíg bizonyos lépéseket követnek. Kérjük, olvassa el a fenti szórólapunkat a kikapcsolás elkerüléséről.
a Philadelphia Gas Works (PGW) 9.November 2020-től folytathatja az elzárást. A 300% – os szövetségi szegénységi szint alatti vagy annál alacsonyabb ügyfeleket azonban meg kell védeni a bezárástól, mindaddig, amíg bizonyos lépéseket követnek. Kérjük, olvassa el a fenti szórólapunkat a kikapcsolás elkerüléséről. További információ a COVID-19 frissítések oldalán található.
a Philadelphia Water Department (PWD) legalább 1.Április 2021-ig nem kapcsol ki vagy számít fel késedelmi díjakat. A PWD visszaállítja a vízszolgáltatást minden olyan ügyfél számára, akinek a vizét korábban megszüntették. A helyreállítási díj elengedésre kerül. Azoknak az ügyfeleknek, akiket kikapcsoltak, mert nem javították meg a saját vízvezeték-hibáikat, továbbra is el kell végezniük a szükséges javításokat a víz helyreállításához. További információ a COVID-19 frissítések oldalán található.
bérlő kedden két
csatlakozzon a közösségi jogi szolgálatokhoz minden kedden 2:00 órakor egy heti bérlőközpontú beszélgetéshez, amely megvitatja a legfrissebb információkat a bérlők számára, és megválaszolja a lakhatással kapcsolatos kérdéseket.
kedd, június 23, 2020: Fair Housing Commission angol/spanyol
kedd, június 16, 2020: Jogi Klinika a fogyatékkal élők számára angol/spanyol
kedd, június 9, 2020: sürgősségi házvédelmi törvény Philadelphia városi tanácsában. Magyar
kedd, május 26, 2020: Hogyan juthat jogi segítséget a lakhatási kérdés angol/spanyol
kedd, május 19, 2020: Philadelphia kilakoltatás megelőzési projekt angol/spanyol
kedd, május 12, 2020: Bérleti támogatás és rokkantsági jogok a COVID-19 során English/Espa Xiaol
kedd, május 5, 2020: segédprogramok a covid-19 során
kedd, április 21, 2020: Javítás a COVID-19 alatt
kedd, április 14, 2020: illegális kilakoltatások a covid-19 során
a Philadelphia Housing Authority jelenleg korlátozott szolgáltatásokkal rendelkezik.
a PHA irodái további értesítésig zárva vannak a nyilvánosság előtt.
állami lakásbérlők:
- a PHA 15.Március 2021-ig nem fogja kilakoltatni a bérlőket a bérleti díj meg nem fizetése miatt. A bérlők továbbra is felelősek a bérleti díj minden hónapban történő kifizetéséért.
- a PHA továbbra is kilakoltathatja a bérlőket a bérleti szerződés megsértése miatt.
- kérjen javítást a (215) 684-8920 telefonszámon.
- azonnal jelentse a bevételkiesést e-mailben [email protected] vagy töltse ki ezt az online űrlapot.
8. szakasz Lakásválasztási utalvány bérlők:
- azonnal jelentse a jövedelemkiesést e-mailben [email protected] vagy töltse ki ezt az online űrlapot.
látogasson el a PHA weboldalára a legfrissebb információkért a szolgáltatásokról a leállítás során.
étkezés és étel mindenki számára elérhető a világjárvány idején.
Philadephia városa felsorolja azokat a helyeket és programokat, amelyek ingyenes ételeket és ételeket kínálnak a világjárvány idején.
A Philadelphia Fair Housing Commission elfogadja a panaszokat.
a Fair Housing Commission (FHC) jelenleg meghallgatásokat tart. Azok a bérlők azonban, akik tisztességtelen bérleti gyakorlat áldozatai, ebben az időben e-mailben panaszt nyújthatnak be.
pénzügyi támogatás áll rendelkezésre.
Közellátások
bárki, aki a világjárvány miatt elvesztette állását vagy munkaidejét, jogosult lehet közellátásra. Az orvosi segítség, a készpénzes segítségnyújtás, a közüzemi segítségnyújtás és az élelmiszerbélyegek (snap) igénylésével kapcsolatos információkért tekintse át ezt a szórólapot angol vagy en Espa Xxiol nyelven. Naprakész információk a pandémia közellátásairól, látogasson el a közösségi jogi szolgáltatások Közellátások oldalára.
munkanélküliségi kompenzáció (UC) és pandémiás munkanélküliségi támogatás (PUA)
sok háztartás most jogosult munkanélküliségi kompenzációra (UC), és a következő címen pályázhat www.uc.pa.gov. A járvány idején a munkanélküliségi kompenzációval kapcsolatos általános információkért és jogi segítségért hívja a Philadelphia Legal Assistance UC forródrótot 215-999-6910 vagy látogasson el a Philadelphia Legal Assistance UC oldalra.
megnézheti a munkanélküliségi kompenzáció (UC) Gyakran Ismételt kérdéseit, vagy többet megtudhat a Pandémiás munkanélküliségi támogatásról (PUA), vagy megtudhatja, mit kell tennie a túlfizetésekkel kapcsolatban.
pénzügyi tanácsadás áll rendelkezésre.
a Clarifi továbbra is pénzügyi tanácsadást nyújt a világjárvány idején. A Clarifi pénzügyi tanácsadói megkezdték szolgáltatásaik testreszabását, hogy kifejezetten segítsék a világjárvány okozta pénzügyi hatásokat.
a Clarifi szolgáltatások segíthetnek a bérlőknek:
- megakadályozzák a kilakoltatást a hitelezőkkel való együttműködés és a válságköltségvetés révén.
- építsen hitelt azáltal, hogy megtanulja, hogyan működik a hitel, és hogyan javíthatja a hitelét.
- kérjen adósságcsökkentést a hitelezőktől, például diákhitelektől, bankoktól, hitelkártya-társaságoktól.
- hozzon létre egy tervet a helyreállítási és megtakarítási célokra.
hívja a 267-765-2711-et, hogy beszéljen egy tanácsadóval, vagy nézze meg ezt a szórólapot Angolul / Espa).
ingyenes internet áll rendelkezésre az alacsony jövedelmű háztartások számára.
a Comcast olcsó internetszolgáltatást kínál az alacsony jövedelmű háztartások számára, hogy segítsen nekik kapcsolatban maradni a világjárvány idején. A háztartások a www.internetessentials.com vagy hívja a 855-846-8376 (angol) vagy a 855-765-6995 (spanyol) telefonszámot. Ha még mindig küzd, hogy csatlakozzon, a közösségi jogi szolgáltatások ingyenes és megfizethető internetes oldal.