Storia inizialemodifica

Nel 1987, lo sviluppatore Andrew Fonfa acquistò cinque acri su West Sahara Avenue, vicino all’estremità settentrionale della Strip di Las Vegas. All’epoca, Fonfa progettò di costruire un hotel sulla proprietà, poiché si aspettava che Circus Circus Enterprises costruisse l’Excalibur Hotel and Casino nelle vicinanze, aumentando così il turismo per la northern Las Vegas Strip. L’Excalibur è stato infine costruito all’estremità meridionale della Strip di Las Vegas.

Nel maggio 2002, Fonfa ha proposto l’Hilton Garden Inn, un otto piani Hilton-Branded 200 camere con un annesso 40.000 piedi quadrati (3.700 m2) casinò che sarebbe situato sul lato est della proprietà. Hilton considerava la proprietà di Fonfa come una posizione desiderabile per uno dei loro hotel e gli si avvicinò per un possibile accordo, anche se le discussioni erano ancora preliminari al momento dell’annuncio del progetto. Nell’ambito della partnership, Fonfa sarebbe proprietario dell’hotel e del casinò, mentre Hilton avrebbe gestito l’hotel e non avrebbe alcun coinvolgimento nelle operazioni del casinò. Fonfa era in trattative con GE Capital per finanziare il progetto, e sperava di iniziare la costruzione alla fine dell’anno, con il completamento previsto in 15 mesi. La costruzione doveva costare million 50 milioni. Quattro piccoli edifici commerciali situati sulla proprietà dovevano essere abbattuti per fare spazio al nuovo resort. Fonfa ha cambiato idea circa il progetto hotel-casinò dopo aver parlato con il sindaco di Las Vegas Oscar Goodman e diversi funzionari della città, affermando che condomini grattacieli “è ciò che la città voleva come parte del suo piano per la vita residenziale.”

Nell’agosto 2004, ex U. S. Il senatore Richard Bryan aveva collaborato con Fonfa e altri per migliorare e riqualificare l ” area intorno alla proprietà, che era diventato crimine-cavalcato. Quel mese furono approvati i piani per torri condominiali gemelle che sarebbero state alte 39 piani e costerebbero million 300 milioni a million 400 milioni. Ogni torre doveva contenere 404 unità condominiali, con una costruzione che poteva durare fino a tre anni. Bryan ha detto che sarebbe stato lo sviluppo residenziale più significativo a verificarsi nella zona dal 1950. Innovativo è stato previsto per iniziare nel primo trimestre del 2005. Ogni torre è stato previsto di prendere 21 a 23 mesi per costruire, con la costruzione della seconda torre previsto per iniziare sei mesi dopo la prima.

Fonfa ha iniziato una joint venture con Fifield Companies, uno sviluppatore con sede a Chicago. Nel gennaio 2005, Fifield Companies ha annunciato Allure, un progetto condominiale a due torri da costruire sulla proprietà, che era stata occupata fino a quel momento dai ristoranti Sushi House e India Oven, oltre a una cappella per matrimoni. Il terreno veniva ripulito in quel momento, con la costruzione dovrebbe iniziare in primavera.

ConstructionEdit

Il 28 settembre 2005 si è tenuta una cerimonia di inaugurazione. Bovis Lend Lease era l’appaltatore generale. La costruzione della prima torre ha raggiunto il nono piano nel marzo 2006, con il completamento previsto per la fine del 2007. Le vendite erano in corso in quel momento per la seconda torre, che doveva avere 472 unità. Nell’agosto 2006, la costruzione si è estesa al 30 ° piano, con il 90% delle unità della torre vendute. Un topping out cerimonia si è tenuta per la prima torre il 13 novembre 2006. All’evento, Fonfa ha detto che la seconda torre sarebbe un condominio con 350 a 400 unità. La seconda torre doveva essere più alta della prima e doveva includere un ristorante, una spa in stile resort, una discoteca sul tetto e attici multimilionari.

I lavori per il parcheggio sono iniziati nel marzo 2007, mentre l’aspetto distintivo del design della torre, un ornamento della corona sul tetto, stava iniziando a prendere forma. La torre doveva essere completata nel settembre 2007. Nel luglio 2007, la prima torre – in piedi 41 piani di altezza, con 248 unità – era 85 per cento completa, con la costruzione del garage anche in fase di completamento. Si sperava che la costruzione si sarebbe conclusa entro la fine dell’anno.

Apertura e funzionamentomodifica

I residenti hanno iniziato a trasferirsi nella prima torre alla fine di dicembre 2007. Al momento del completamento, Allure era l’edificio residenziale più alto entro i limiti della città di Las Vegas. La seconda torre fu cancellata a causa delle scarse vendite della prima torre causate dalla Grande Recessione e a causa di un eccesso di offerta di grattacieli condominiali sulla Strip di Las Vegas.

In 2008, Fonfa e sua sorella lesbica, Gudren, piani rivelati per un potenziale hotel-casinò sulla proprietà adiacente tre acri inizialmente previsto per la seconda torre. Il resort da Q 1,2 miliardi si chiamerebbe Q, in piedi per “queer”, e si rivolgerebbe a persone gay e lesbiche. L’hotel di 45 piani comprenderebbe 1.000 camere e sarebbe gestito da Wyndham. Quell ” anno, Fonfa ha iniziato Allure marketing verso una clientela gay e lesbiche per recuperare da perdite finanziarie, causati da clienti che non sono riusciti a chiudere su unità condominiali che avevano riservato. Tre acquirenti hanno intentato cause contro la proprietà, adducendo problemi di approvvigionamento idrico. Nell’aprile 2009, le società Fifield hanno annunciato che 10 unità di Allure condominium sarebbero state vendute quel mese attraverso un’asta, dopo essere state restituite dagli acquirenti che hanno annullato i loro contratti. A quel tempo, le unità condominiali di Allure erano circa il 50% vendute. Nel 2012, l’ultima nuova unità è stata messa in vendita. A partire dal 2017, Fonfa e sua moglie possedevano un’unità al 40 ° piano della torre.

La proprietà adiacente che inizialmente era prevista per la seconda torre è stata successivamente sviluppata nel Lucky Dragon Hotel and Casino, che è collegato alla torre Allure. Il Lucky Dragon ha operato dal 2016 al 2018 e ha chiuso a causa di problemi finanziari, prima di riaprire come Ahern Hotel.