Oltre all’assistenza finanziaria disponibile tramite RAFT e ERM sopra descritta, ci sono risorse aggiuntive disponibili per i proprietari di case preoccupati di pagare il mutuo a causa dell’emergenza nazionale del coronavirus. E ‘ importante che si contatta il vostro servicer ipoteca (la società in cui si inviano i pagamenti mensili) il più presto possibile per far loro sapere circa le circostanze attuali.

Il Federal CARES Act fornisce protezioni per i proprietari-occupanti di 1-4 proprietà della famiglia con mutui che sono federalmente o governo sponsorizzato Enterprise (GSE) sostenuto o finanziato (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac). È possibile conoscere le opzioni, scoprire se la qualità, e richiedere tolleranza o mutuo sollievo visitando il sito web Consumer Financial Protection Bureau.

Una tolleranza significa che i pagamenti mensili ipotecari che altrimenti sarebbero stati tenuti a pagare al vostro prestatore / servicer non sono tenuti ad essere fatto per un periodo di 180 giorni. Se il mutuo non era in default prima del periodo di tolleranza, il mutuo non andrà in default a causa dei vostri mancati pagamenti mensili ipotecari durante il periodo di tolleranza di 180 giorni. Una tolleranza non significa che queste rate mensili del mutuo sono perdonati. Devi ancora i pagamenti del mutuo ipotecario, ma saranno aggiunti alla fine del termine del mutuo ipotecario

È anche importante ricordare che una tolleranza non è automatica. È necessario contattare il prestatore / servicer per richiedere una tolleranza e affermare di aver sperimentato un impatto finanziario negativo a causa di COVID-19.

Ricorda, potresti anche essere idoneo per l’assistenza ipotecaria nell’ambito del programma ZATTERA o ERM dello stato. Contatta la tua agenzia immobiliare regionale, dove puoi connetterti a varie risorse, inclusa l’assistenza di emergenza per i proprietari-occupanti idonei di 1-4 case famiglia. Potete trovare la vostra agenzia immobiliare regionale cliccando qui o chiamare 2-1-1 per ulteriori informazioni.

La divisione Massachusetts delle banche ha compilato un ampio elenco di domande frequenti per quanto riguarda lo sfratto e preclusione moratoria per informazioni più dettagliate.

Risorse federali

Una legge federale approvata il 27 marzo 2020, il Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES) Act, mette in atto protezioni per i proprietari di case con mutui che sono federalmente o governo sponsorizzato Enterprise (GSE) sostenuto o finanziato (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac).

Se la vostra capacità di pagare il mutuo è influenzato, e il prestito è di proprietà di Fannie Mae o Freddie Mac (utilizzare gli strumenti di “loan lookup” per Fannie Mae o Freddie Mac per scoprire), si può avere diritto a ritardare i pagamenti mensili del mutuo per un periodo temporaneo

È possibile conoscere le opzioni, scoprire se la qualità, e richiedere tolleranza o mutuo sollievo visitando il Consumer Financial Protection Bureau.

• CFPB video: CARES Act Mutuo Tolleranza: Quello che c’è da sapere
• FHFA: Mutuo Aiuto per i proprietari di abitazione colpiti dal Coronavirus
• Federal Housing Finance Agency: Nessuna somma forfettaria richiesta alla fine della tolleranza
• Come scoprire se Fannie Mae o Freddie Mac possiede il mutuo
• CSBS-CFPB Industry Guidance Tolleranza
• VA: Aiuto per evitare la preclusione