Hai lavorato duramente per creare un buon contratto con qualcuno. Quello che non vuoi è scoprire che l’accordo è inapplicabile that cioè, il contratto non va bene e deve essere strappato.
Questo è il problema con un contratto inapplicabile; non sai finché non provi a portare il contratto in tribunale che non può essere applicato. A quel punto è spesso troppo tardi per correggere il problema. Quindi, prima di firmare sulla linea tratteggiata, assicurati che il contratto che stai firmando sia applicabile.
Cosa rende inapplicabile un contratto?
Perché un tribunale dovrebbe buttare fuori un contratto? Qui ci sono alcune cose a cui prestare attenzione quando si crea un contratto.
Mancanza di capacità
La capacità è un termine legale che significa capacità mentale di comprendere ed essere responsabile per la stipula di un contratto. Se si stipula un contratto con qualcuno che non ha capacità, l’individuo può uscire dal contratto senza penalità.
Ad esempio, qualcuno che è sotto l’influenza dell’alcol ha una minore capacità di capire cosa accetta e può prendere decisioni che non sono nel loro interesse. Se si firma un contratto con qualcuno che è ubriaco, e poi vogliono rinnegare, si può essere lasciato alto e asciutto.
Tre tipi di capacità:
Minori. Un minore è qualcuno sotto l ” età legale del consenso in uno stato.
Incompetente. Qualcuno che è incompetente ha un basso QI o è mentalmente disabile o ha una capacità ridotta a causa di condizioni come il morbo di Alzheimer o la demenza.
La competenza è presunta a meno che non esista un motivo per dichiarare una persona come mentalmente incompetente.
Sotto l’influenza. Questa categoria è per le persone che di solito potrebbero essere competenti, ma che sono sotto l’influenza di droghe o alcol (compresi alcuni farmaci da prescrizione) al momento della firma del contratto.
Costrizione o influenza indebita
Il concetto di un buon contratto significa che entrambi gli individui stanno facendo l’accordo di loro spontanea volontà e che nessuno è stato costretto a firmare. Se c’è costrizione, la corte non prenderà in considerazione la causa. Ad esempio, una persona non può essere costretta a firmare un contratto con minacce o violenza.
L’influenza indebita di solito comporta una differenza di potere o influenza in una relazione in cui le parti sono disuguali. Ad esempio, un capo può avere un’influenza indebita su un dipendente e costringere la persona a firmare un contratto a beneficio del capo. Si può vedere che questo potrebbe essere difficile da dimostrare.
Un altro esempio comune di influenza indebita è nella creazione di una volontà. Qualcuno può esercitare il controllo sulla persona per impedirgli di agire in modo intelligente, comprensivo e volontario,
Falsa dichiarazione/Frode
La frode è un atto intenzionale che ha lo scopo di privare qualcuno del loro diritto o di fargli un danno. Nei contratti, è l’inganno su una parte materiale (importante) del contratto. La frode può essere positiva (dire una bugia) o negativa (non dire la verità o tutta la verità). Se si può dimostrare che una delle parti di un contratto commette frode, il contratto può essere inapplicabile.
La falsa dichiarazione in un contratto è una dichiarazione di fatto non vera che induce qualcuno a stipulare un contratto. La parte lesa deve dimostrare di aver fatto affidamento sulla falsa dichiarazione al momento della stipula del contratto, portando a una perdita di qualche tipo.
Tutte le frodi sono false dichiarazioni, ma false dichiarazioni non sono sempre frodi.
Contratto illegale
Un contratto illegale è quello che comporta atti contrari alla legge o all’ordine pubblico (leggi o regolamenti). Ad esempio, un accordo per comprare e vendere droghe illegali è inapplicabile, così come un contratto mette qualcuno in grado di infrangere la legge.
Contratto non scritto
In generale, un contratto non deve essere in forma scritta, ma alcuni tipi di contratti devono essere in forma scritta per essere applicabili. Questo requisito è diverso per ogni stato. Alcuni tipi comuni di contratti che devono essere scritti sono accordi prematrimoniali, contratti per la vendita o il trasferimento di terreni e contratti che non possono essere completati entro un anno. Le leggi statali variano; controllare lo statuto delle frodi nel vostro stato o contattare un avvocato per vedere le leggi nel vostro stato.
Anche se un accordo verbale è dimostrato di esistere, non può essere applicato in tribunale se la legge richiede che sia in forma scritta.
Gli errori rendono un contratto inapplicabile?
Ci sono due tipi di errori in un contratto-unilaterale (fatto da una sola parte) e errori reciproci (fatti da entrambe le parti). Un errore unilaterale, come un errore nel valore di un articolo, potrebbe comportare un vantaggio sleale per l’altra parte. Un errore reciproco, come le parti che commettono entrambi un errore nell’identità di un elemento, potrebbe rendere nullo il contratto.
Errori in un contratto di solito sono considerati caso per caso, e hanno a che fare con se l’errore è materiale (significativo) e se l’errore si traduce in indebita influenza.
È difficile fare una dichiarazione definitiva sugli errori; devono essere contestati e portati in tribunale per scoprire se rendono il contratto inapplicabile.
Dovrei ottenere un avvocato per scrivere il contratto?
Le persone che non sono avvocati creano molti contratti inapplicabili. Ma gli avvocati non sempre sanno che l’accordo che stanno scrivendo è inapplicabile. Ad esempio, l’avvocato potrebbe non rendersi conto che una persona è minorenne o che la dichiarazione di una delle parti ha fatto dichiarazioni fraudolente.
È sempre meglio avere un avvocato coinvolto nella stipula di un contratto, per evitare errori più evidenti e per assicurarsi che la lingua del contratto sia chiara e completa.