L’importanza di un controllo dei parassiti legno-noioso quando si acquista una casa.
Prima di chiudere per l’acquisto di una nuova casa, è importante avere due ispezioni a casa. La differenza tra questi tipi di ispezione potrebbe non essere evidente a tutti.
Your basic Home Inspection – Assumere un ispettore domestico qualificato che farà un controllo delle condizioni strutturali della casa tra cui elettrico, HVAC, impianto idraulico, coperture. Proveranno gli apparecchi e guarderanno sotto i lavandini per le perdite.
La tua ispezione WDO – Un WDO è un’ispezione per gli organismi che distruggono il legno. Questa ispezione è più comunemente indicata come ispezione delle termiti. Si chiama WDO perché le termiti non sono gli unici organismi che distruggono il legno al mondo. L’ispettore WDO è addestrato a cercare cose che non siamo. Ispezionano la soffitta per danni minuti che indicano che la casa ha un problema. Assumi sempre un ispettore qualificato per eseguire il tuo WDO.
Inoltre, l’ispettore indicherà le condizioni favorevoli che potrebbero portare a una nuova infestazione di termiti o supportare un’infestazione di termiti esistente, tra cui legna da ardere e altri detriti immagazzinati contro la casa, il contatto con il terreno e il grado che non si allontana dalla fondazione. Altre potenziali preoccupazioni possono includere materiali di pacciamatura, legni paesaggistici e legno deteriorato nelle vicinanze della casa. L’ispettore WDO fornirà rapporti dettagliati sulle condizioni della casa, comprese le notazioni dei danni strutturali relativi alle termiti e ad altri WDO.
Le termiti causano più di damage 5 miliardi di danni alla proprietà ogni anno e sono conosciute come “distruttori silenziosi” a causa della loro capacità di masticare legno, pavimenti e persino carta da parati inosservati. A meno che un acquirente non sappia cosa cercare, le termiti possono essere difficili da trovare ad occhio nudo e quindi potrebbero essere necessari da tre a otto anni prima che i segni di un’infestazione siano evidenti. Per evitare di rimanere bloccati con danni estesi che in genere non sono coperti dall’assicurazione dei proprietari di abitazione, gli acquirenti dovrebbero sempre richiedere un’ispezione dei parassiti prima di finalizzare l’acquisto di una casa.
Non tutti gli ispettori domestici possono eseguire legalmente le ispezioni WDO a meno che non lavorino per una società di controllo dei parassiti autorizzata e siano stati adeguatamente formati. Assumi sempre un ispettore domestico qualificato per eseguire il tuo WDO.