Quando è stata eseguita l’ultima manutenzione preventiva sul ventilconvettore (FCU)? I ventilconvettori sono utilizzati per riscaldare o raffreddare una stanza senza canalizzazione, il che li rende facili da installare in aree in cui l’installazione di condotti d’aria non è fattibile o finanziariamente praticabile. Al fine di prolungare la durata dell’unità e prevenire riparazioni estremamente costose o la sostituzione delle FCU, è importante eseguire una manutenzione preventiva regolare.

Le basi dei ventilconvettori

Un ventilconvettore è costituito da una bobina di rame, una ventola e un elemento riscaldante o un sistema di raffreddamento contenente refrigerante. In alcuni casi, la FCU può contenere sia al fine di fornire riscaldamento supplementare e raffreddamento alla stanza. FCU si trovano in genere in alberghi, appartamenti e case a schiera, ma hey può essere collocato in qualsiasi stanza che ha bisogno di un proprio sistema di riscaldamento o raffreddamento/

Problemi comuni con FCU

Manutenzione preventiva aiuta a evitare molti dei problemi comuni associati con FCU, tra cui non riuscendo a raffreddare o riscaldare la stanza, perdite e rifiutando I problemi di manutenzione comuni con i ventilconvettori includono:

• aria Sporca filtri e bobine
• Basso flusso d’aria attraverso il sistema
• Termostato problemi
• Unità operative estremamente forte o fare sferragliante o strilli rumori

Nozioni di base di Fan Coil Manutenzione Preventiva

1. Prima di eseguire qualsiasi operazione di manutenzione sull’unità, assicurarsi sempre di seguire il corretto lockout / tagout procedure, garantendo l’unità è scollegata dalla rete di alimentazione e che il relativo interruttore di circuito o il fusibile è stato correttamente contrassegnati in modo che nessuno si trasforma accidentalmente l’apparecchio mentre è in fase di manutenzione.
2. Assicurarsi sempre di ispezionare l’esterno e l’interno dell’unità e rimuovere eventuali detriti e polvere visibili, in particolare dal motore e dalle pale del ventilatore. La polvere eccessiva può causare lo sbilanciamento delle pale e contribuire a un’eccessiva usura della ventola e del motore.
3. Durante l’ispezione di manutenzione preventiva rimuovere e sostituire sempre il filtro se è monouso. Se il filtro è riutilizzabile, assicurarsi di pulire tutta la polvere e detriti dalla rete con acqua pulita. Questo aiuta a garantire che l’unità abbia un flusso d’aria adeguato e che piccole particelle, come polvere, peli e polline, vengano rimosse dall’aria interna.
4. Se l’unità ha tubi dell’olio, è necessario aggiungere la lubrificazione per garantire che tutte le parti in movimento siano lubrificate in modo che non subiscano una macinatura o un calore eccessivi. Se non ha tubi dell’olio, è necessario consultare il manuale operativo per le procedure corrette sulla lubrificazione.
5. Una volta terminato, chiudere e sigillare correttamente l’unità e verificarne il funzionamento. Se l’unità non si accende o non funziona come previsto, potrebbe essere necessario chiamare un tecnico HVAC professionale, come i nostri tecnici qui a Althoff, al servizio di Chicago.

Otto passaggi per eseguire correttamente la manutenzione preventiva sul ventilconvettore (FCU)

1. Spegnere il ventilconvettore e scollegarlo dall’alimentazione principale. Non dimenticare di contrassegnare l’interruttore o l’interruttore in modo che nessuno accenda accidentalmente l’unità.
2. Ispezionare visivamente l’esterno e l’interno dell’unità per eventuali danni e annotarlo sul modulo di manutenzione. Potrebbe essere necessario riparare danni estesi da un tecnico HVAC professionale.
3. Esaminare il ventilatore ventilatore per il movimento, usura e polvere.

Rimuovere la polvere e lo sporco dall’interno e dall’esterno dell’unità con un vac shop.

1. Cambiare il filtro dell’aria se si tratta di un filtro dell’aria usa e getta. Se il filtro è riutilizzabile sciacquare accuratamente e rimuovere la polvere e lo sporco visibile facendolo scorrere sotto acqua pulita. Asciugare il filtro riutilizzabile il più possibile prima di rimetterlo nell’unità. Se il filtro dell’aria riutilizzabile mostra segni di usura estrema, potrebbe essere il momento di ordinarne uno nuovo.
2. Lubrificare tutte le parti mobili all’interno dell’unità, ad eccezione dei cuscinetti a sfera. I cuscinetti a sfere sono tipicamente autolubrificanti e contengono una lubrificazione sufficiente per la loro vita utile prevista.
3. Ispezionare eventuali cinghie nell’unità FCU e sostituirle se appaiono asciutte o se si notano crepe, fori o scheggiature.
4. Se il motore FCU emette suoni dispari o preoccupanti o non si accende, potrebbe essere necessario chiamare un tecnico HVAC professionista a Chicago per sostituirlo.
5. Assicurarsi di documentare tutta la manutenzione eseguita sulla FCU nei registri appropriati.

FCU Manutenzione preventiva fai da te o chiamare un tecnico professionista HVAC a Chicago?

La manutenzione preventiva può essere eseguita da uno degli addetti alla manutenzione dell’edificio, specialmente se tale manutenzione sta cambiando o pulendo il filtro dell’aria e rimuovendo i detriti dall’interno e dall’esterno dell’unità. Tuttavia, alcune attività di manutenzione, come la sostituzione di componenti usurati e la riparazione di perdite nelle bobine devono essere eseguite da un tecnico HVAC autorizzato a Chicago. La buona notizia è che i nostri tecnici HVAC hanno familiarità con tutte le marche, modelli e marche di FCU, e siamo in grado di eseguire tutta la vostra primavera e la caduta di manutenzione.

Per saperne di più su come la manutenzione preventiva può risparmiare tempo e denaro o per programmare una chiamata di servizio HVAC, contattaci al numero 800-225-2443.