Aggiorneremo regolarmente questa pagina con informazioni su eventuali modifiche ai programmi abitativi e di utilità in risposta alla pandemia di COVID-19. Ultimo aggiornamento: 5 marzo 2021, ore 10: 30
ULTIME NOTIZIE:
- Philadelphia ha un nuovo programma di diversione sfratto! Se un inquilino certifica un disagio finanziario COVID-correlati, il loro padrone di casa deve passare attraverso diversione invece di andare avanti con un caso di sfratto in tribunale. Per il volantino con ulteriori informazioni e domande frequenti, clicca qui (inglese / spagnolo). Se sei un proprietario e vuoi fare domanda per la diversione, clicca qui.
- CDC Moratoria sfratto prorogato fino al 31 marzo 2021. Firma e consegna immediatamente questo modulo di dichiarazione al tuo padrone di casa (se si applica a te) Salva una copia e la prova che l’hai inviato.
- Philadelphia Municipal Court ha esteso la sua moratoria sfratto. Nessun blocco sfratto fino al 31 marzo 2021. Ci sono alcune eccezioni in cui il padrone di casa può chiedere il permesso del tribunale di andare avanti con un blocco prima. Maggiori dettagli qui per il Tribunale municipale: https://www.courts.phila.gov/pdf/regs/2021/06-of-2021-PJ-ORDER.pdf.
- Il locatore inquilino di Philadelphia inizierà a servire di nuovo le scritture di possesso. Questo non è un blocco. Avrai fino al 31 marzo 2021 per rimanere a casa tua, a meno che il tuo padrone di casa non riceva il permesso dal tribunale di fare un blocco prima.
- Noleggio assistenza sarà disponibile a breve presso www.phlrentassist.org. Controllare il sito 1 marzo 2021 per applicare.
Per ulteriori informazioni, vedi sotto o clicca qui.
Il Philadelphia Eviction Prevention Project è qui per assistervi.
Chiamare 267-443-2500 per consulenza legale gratuita ed eventuale rappresentanza!
Workshop giornalieri sui diritti degli inquilini
Scopri i tuoi diritti e le tue responsabilità durante la pandemia! TURN offre workshop gratuiti e giornalieri sui diritti degli affittuari su Zoom. Clicca qui per registrarti. Se si desidera registrarsi per telefono, chiamare il Tenant Rights Hotline (267-443-2500) e premere 3.
I workshop si svolgono dal lunedì al venerdì alle 12:30, il lunedì e il mercoledì alle 18:00 e il sabato alle 11:00, ad eccezione delle festività principali.
In questo momento, molti inquilini a Philadelphia vogliono sapere:
Posso essere sfrattato ora?
Probabilmente no.
Il tribunale ha ordinato lo stop a tutti i blocchi di sfratto fino al 31 marzo 2021. Un padrone di casa deve chiedere al tribunale il permesso di fare un blocco di sfratto prima. Un padrone di casa deve mostrare l’inquilino già spostato fuori della proprietà o che l’inquilino seriamente rotto il contratto di locazione. Puoi leggere l’ordine del tribunale originale qui e l’estensione qui.
I blocchi di sfratto sono stati messi in attesa, ma il tribunale è ancora aperto e tiene udienze. Se si dispone di una data del tribunale, è necessario frequentare il tribunale.
È anche possibile richiedere un telefono o un video udito. Consulta il nostro volantino su come richiedere un’udienza remota.
Il tuo padrone di casa non può sfrattarti illegalmente senza portarti attraverso il processo giudiziario. Maggiori informazioni sui blocchi illegali qui.
Il mio padrone di casa vuole sfrattarmi, cosa posso fare?
La città di Philadelphia ha approvato l’Emergency Housing Protection Act (codice Philadelphia 9-809) il 1 ° luglio 2020 e lo ha modificato il 1 ° dicembre 2020. L’Emergency Housing Protection Act (EHPA) crea nuovi diritti e protezioni per gli inquilini che affrontano difficoltà legate alla COVID-19.
L’EHPA richiede al proprietario di inviarti un avviso di diritti che ti informi su queste protezioni. Se si, firmare e inviare una Certificazione di Difficoltà Finanziarie (inglese/Spagnolo) al tuo padrone di casa, si può avere:
- Nessun ritardo dal 1 ° Marzo 2020 per il 21 settembre, 2021
- Una di 9 mesi accordo di rimborso a partire da gennaio 2021, per l’affitto dovuto al 31 dicembre 2020
- Il proprietario deve prima file con Philadelphia nuovo Sgombero di Diversione Programma, e sarà abbinato con un Alloggiamento Consigliere per aiutare a collegare con le risorse e lavorare fuori un accordo con il proprietario, con l’aiuto di un mediatore. Chiama 267-443-2500 x 2 per maggiori informazioni.
Per maggiori informazioni sui tuoi diritti e tutele come un inquilino a causa COVID-19, si prega di visitare il www.phillytenant.org/covid
Vedi di Emergenza di Protezione Involucro Atto di Certificazione di seguito:
ho bisogno di aiuto per pagare il mio affitto, cosa posso fare?
L’applicazione di assistenza al noleggio Phase II della città è ora chiusa. Tutti i pagamenti sono stati effettuati ai proprietari a partire dal 30 novembre 2020. Puoi controllare se il tuo padrone di casa è stato pagato e quanto, qui.
Se sei un inquilino che ha fatto domanda per la fase I o II, ma il tuo padrone di casa non ha completato il processo di domanda, potresti ricevere un’e-mail sull’assistenza per il noleggio di emergenza COVID-19 di fase III. Se sei idoneo, i fondi ti verranno inviati direttamente entro il 31 dicembre 2020. È possibile controllare lo stato di fase III qui.
Più assistenza noleggio sarà disponibile a breve presso www.phlrentassist.org. Controllare il sito 1 marzo 2021 per applicare.
Per ulteriori programmi disponibili per aiutare a pagare l’affitto o le utenze, visita la pagina di assistenza al noleggio PhillyTenant.
Se avete domande relative inquilino o bisogno di consulenza legale, si prega di chiamare la hotline inquilino Philly al 267-443-2500 e lasciare un messaggio. Qualcuno restituirà la chiamata entro 1-2 giorni lavorativi.
Che dire delle mie utilità?
Aziende elettriche, a gas e di rete fissa hanno permesso di riprendere lo spegnimento il 9 novembre 2020
Il Dipartimento delle acque di Philadelphia ha annunciato che non ci saranno interruzioni dell’acqua fino al 1 aprile 2021, al più presto. Tuttavia, le compagnie elettriche, a gas e di rete fissa potranno riprendere lo spegnimento il 9 novembre 2020.
I clienti di servizi pubblici pari o inferiori al 300% del livello di povertà federale dovrebbero essere protetti dal gas o dall’arresto elettrico, purché seguano determinati passaggi. Visualizza il volantino qui sotto per quali misure adottare per proteggere la tua famiglia dall’arresto elettrico o del gas.
Visita la Comunità al Servizio Giuridico pagina sull’Utilità di Accessibilità per informazioni su come applicare per i PECO, PGW, e PWD basso reddito e programmi di assistenza
Utilità di Accessibilità Durante COVID (inglese/spagnolo)
Philadelphia Electric Company (PECO) è autorizzato a riprendere shutoffs come del 9 novembre, il 2020. Tuttavia, i clienti pari o inferiori al livello di povertà federale del 300% dovrebbero essere protetti dall’arresto, purché seguano determinati passaggi. Si prega di fare riferimento al nostro volantino sopra su come evitare lo spegnimento.
Philadelphia Gas Works (PGW) è autorizzato a riprendere gli arresti a partire dal 9 novembre 2020. Tuttavia, i clienti pari o inferiori al livello di povertà federale del 300% dovrebbero essere protetti dall’arresto, purché seguano determinati passaggi. Si prega di fare riferimento al nostro volantino sopra su come evitare lo spegnimento. Ulteriori informazioni sono disponibili sul loro COVID-19 pagina aggiornamenti.
Il Dipartimento dell’acqua di Philadelphia (PWD) non si spegnerà o addebiterà tasse in ritardo almeno fino al 1 aprile 2021. PWD ripristinerà anche il servizio idrico a tutti i clienti la cui acqua è stata precedentemente interrotta. La tassa di restauro sarà revocata. I clienti che sono stati chiusi per non riparare i difetti nel loro impianto idraulico privato dovranno ancora effettuare le riparazioni necessarie per ripristinare la loro acqua. Ulteriori informazioni sono disponibili sul loro COVID-19 pagina aggiornamenti.
Tenant martedì alle due
Unisciti ai servizi legali della comunità ogni martedì alle 2:00 p.m. per una conversazione settimanale incentrata sull’inquilino che discute le ultime informazioni per gli inquilini e risponde alle tue domande relative all’alloggio.
martedì, 23 giugno 2020: Fair Housing Commissione inglese/spagnolo
martedì, 16 giugno 2020: Clinica legale per Disabili inglese/spagnolo
martedì, 9 giugno 2020: Alloggi di emergenza di Protezione Atto a Philadelphia Consiglio comunale. Inglese
martedì 26 Maggio 2020: Come Ottenere Aiuto Legale per una Questione Abitativa inglese/spagnolo
martedì, 19 Maggio, 2020: Philadelphia Sfratto Progetto di Prevenzione inglese/spagnolo
martedì 12 Maggio 2020: Noleggio e Assistenza sui Diritti dei disabili durante COVID-19 English/Español
martedì 5 Maggio, 2020: Utilità durante COVID-19
martedì, 21 aprile 2020: Riparazioni durante COVID-19
martedì 14 aprile 2020: Sgombero illegale durante COVID-19
Il Philadelphia Housing Authority ha limitato i servizi disponibili in questo momento.
Gli uffici PHA sono chiusi al pubblico fino a nuovo avviso.
Inquilini delle case popolari:
- PHA non sfratterà gli inquilini per il mancato pagamento dell’affitto fino al 15 marzo 2021. Gli inquilini sono ancora responsabili del pagamento dell’affitto ogni mese.
- PHA può ancora sfrattare gli inquilini per aver violato il loro contratto di locazione.
- Richiedere riparazioni chiamando (215) 684-8920.
- Segnalare la perdita di reddito immediatamente via e-mail [email protected] o compilando questo modulo online.
Sezione 8 Housing Choice Voucher Inquilini:
- Segnalare la perdita di reddito immediatamente via e-mail [email protected] o compilando questo modulo online.
Visita il sito web PHA per le informazioni più aggiornate sui servizi durante l’arresto.
Pasti e cibo sono disponibili per tutti durante la pandemia.
La città di Philadephia ha un elenco di luoghi e programmi che offrono cibo e pasti gratuiti durante la pandemia.
La Philadelphia Fair Housing Commission sta accettando reclami.
La Fair Housing Commission (FHC) sta tenendo audizioni in questo momento. Tuttavia, gli inquilini che sono vittime di pratiche di noleggio sleali possono presentare un reclamo via e-mail in questo momento.
L’assistenza finanziaria può essere disponibile.
Prestazioni pubbliche
Chiunque abbia perso il lavoro o perso ore di lavoro a causa della pandemia può beneficiare di prestazioni pubbliche. Per informazioni sulla richiesta di assistenza medica, assistenza in denaro, assistenza pubblica e buoni pasto (SNAP), consulta questo volantino in inglese o in spagnolo. Per informazioni aggiornate sui benefici pubblici durante la pandemia, visitare la pagina dei benefici pubblici dei servizi legali comunitari.
Indennità di disoccupazione (UC) e Pandemic Unemployment Assistance (PUA)
Molte famiglie sono ora ammissibili per Indennità di disoccupazione (UC) e possono applicare a www.uc.pa.gov. Per informazioni generali e assistenza legale con indennità di disoccupazione durante la pandemia, chiamare il Philadelphia Legal Assistance UC Hotline 215-999-6910 o visitare il Philadelphia Legal Assistance UC pagina.
È anche possibile controllare le indennità di disoccupazione (UC) Domande frequenti o saperne di più su Pandemic Unemployment Assistance (PUA) o scoprire cosa fare su pagamenti in eccesso.
Consulenza finanziaria è disponibile.
Clarifi offre ancora consulenza finanziaria durante la pandemia. I consulenti finanziari di Clarifi hanno iniziato a personalizzare i loro servizi per assistere specificamente gli impatti finanziari derivanti da questa pandemia.
I servizi Clarifi possono aiutare gli inquilini:
- Prevenire lo sfratto lavorando con i creditori e il budget di crisi.
- Costruire credito imparando come funziona il credito e come riparare il vostro credito.
- Applicare per la riduzione del debito da istituti di credito come prestiti agli studenti, banche, società di carte di credito.
- Crea un piano per obiettivi di recupero e risparmio.
Chiama 267-765-2711 per parlare con un consulente o dai un’occhiata a questo volantino in inglese/Español.
Internet gratuito disponibile per le famiglie a basso reddito.
Comcast offre un servizio Internet a basso costo alle famiglie a basso reddito per aiutarle a rimanere in contatto durante la pandemia. Le famiglie possono applicare sul sito www.internetessentials.com oppure chiama 855-846-8376 (inglese) o 855-765-6995 (spagnolo). Se stai ancora lottando per la connessione, i servizi legali della Comunità Pagina Internet gratuita e conveniente.