1. D. CHE COS’È UNA PROCURA?
A. Una procura è un documento che consente a qualcun altro di agire come agente legale. Pertanto, una procura può essere utilizzata per consentire a un amico di vendere la tua auto, di lasciare che il tuo coniuge spedisca i tuoi beni per la casa o di autorizzare un parente a portare tuo figlio all’ospedale. Può anche essere usato per vendere o acquistare proprietà. Può creare debiti validi e legali a tuo nome o può autorizzare una persona a pagare i tuoi debiti.
2. D. CI SONO DIVERSI TIPI DI PROCURE?
A. Sì. I due tipi sono procure generali e speciali. Una procura generale consente alla persona che chiami (o al tuo agente) di fare tutte le cose che potresti legalmente fare, dalla registrazione di un’auto alla vendita di una casa. Una procura speciale (o limitata) elenca un atto particolare che l’agente è autorizzato a fare e limita l’agente a tale atto. L’agente può, naturalmente, essere autorizzato a fare più di un atto legale in una singola procura speciale.
3. D. QUANDO SCADE UNA PROCURA?
A. Una procura non dovrebbe mai essere resa indefinita o permanente. Il corso migliore è quello di fissare una data per la procura di scadere, e questo può essere scritto nella procura. In questo modo, la procura sarà alcun bene dopo la data di scadenza che si imposta a meno che, naturalmente, si rinnova preparando una nuova procura.
4. D. QUALI SONO ALCUNE DELLE COSE CHE UNA PROCURA SPECIALE PUÒ FARE?
A. È possibile utilizzare una procura speciale per consentire a qualcuno di fare quasi tutte le azioni legali che si possono fare da soli. Così, per esempio, si potrebbe preparare una procura speciale che permette il vostro agente designato:
1. Comprare o vendere immobili;
2. Acquista un’auto o vendi i tuoi mobili;
3. Firma il tuo stipendio o prelevare denaro dal tuo conto bancario;
4. Ammettere il bambino in ospedale per le cure mediche necessarie;
5. Spedire o conservare i bagagli e gli articoli per la casa;
6. Firma il tuo nome per un contratto di locazione o un accordo per collegare utenze, come elettricità, gas, petrolio o servizio telefonico;
7. Contanti o deposito assegni di rimborso fiscale o trasferire azioni e obbligazioni.
5. Q. CI SONO COSE CHE UNA PROCURA NON PUÒ FARE?
A. Mentre una procura sarà accettata come valida per la maggior parte degli scopi, in North Carolina ci sono alcuni elementi che non possono essere realizzati utilizzando una procura perché queste azioni sono così personali in natura che non possono essere delegate ad un altro. Così, per esempio, una cerimonia di matrimonio o l’esecuzione di un testamento non può essere fatto da procura. Inoltre, ci sono momenti in cui è richiesta una certa forma di procura e nessun altro sarà accettato ‑ un esempio è la forma speciale di procura utilizzata dall’Internal Revenue Service quando una persona consente a un amico o parente di incassare un assegno di rimborso IRS.
6. D. TUTTO QUESTO SUONA COME UN BUON AFFARE-PERCHÉ NON TUTTI HANNO UNA PROCURA?
A. Una procura può essere molto utile se ne hai una in vigore quando ne hai bisogno. Ma una procura può essere abusato così come utilizzato; ci possono essere svantaggi ad avere uno così come vantaggi. Un marito che si è appena separato dalla moglie potrebbe usare la procura che gli ha dato per ripulire il suo conto bancario individuale. Una persona anziana ben intenzionata potrebbe dare una procura a un parente più giovane, solo per scoprire che il parente ha sperperato e speso i beni della persona anziana. Una procura ha sempre il potenziale per essere un documento molto utile o molto pericoloso per questi motivi. La cosa importante da ricordare è che si sta per essere legalmente responsabile per gli atti del vostro agente. Pertanto, è necessario esercitare grande cura nella scelta della persona di essere il vostro agente.
7. D. QUALI MISURE POSSO ADOTTARE PER PREVENIRE UN USO IMPROPRIO DELLA MIA PROCURA?
A. Non c’è modo di garantire che la tua procura non venga utilizzata in modo improprio. Ecco alcune linee guida e precauzioni che aiuteranno a prevenire gli abusi:
1) Non avere mai una procura a meno che non ne abbiate bisogno.
2) Se ritieni di aver bisogno di una procura, ne hai preparata una ma non firmarla finché non ne hai bisogno.
3) Metti sempre una data di scadenza sulla tua procura; mai fare una procura che dura indefinitamente.
4) Assicurati che la tua data di scadenza sia per un periodo di tempo abbastanza breve. Mentre questo varierà da una persona all’altra, periodi di uno, due o tre anni non sono infrequenti sulle procure.
5) Non usare mai una procura generale quando uno speciale lo farà.
6) Se si desidera annullare o terminare una procura prima della scadenza, è possibile preparare ed eseguire una revoca della procura. Dare una copia della revoca a qualsiasi persona che potrebbe trattare con la persona a cui hai dato la tua procura. In North Carolina e alcuni altri stati si può anche registrare la revoca nel county register of deeds office dove la procura originale è stato registrato o doveva essere utilizzato. Basta ricordare che di solito è impossibile da cancellare in modo efficace con la procura, dal momento che il modo più sicuro per farlo è quello di ottenere indietro l’originale e tutte le copie che avete dato il vostro agente, come tutti, come tutte le fotocopie che può essere stata fatta da banche, agenti immobiliari, commercianti, albergatori e di altre persone che fanno affidamento sulla procura di firma.
8. Q. CI SONO REQUISITI SPECIALI PER LE PROCURE?
A. Una procura deve sempre essere firmata davanti a un notaio. Se lo si desidera, può essere registrato presso l’ufficio County register of deeds in North Carolina dove deve essere utilizzato. Quando una procura viene utilizzata per trasferire terreni o per fare affari per conto di una persona che è diventata incapace, deve essere registrata. Come regola generale, tuttavia, una procura non ha bisogno di essere registrato in North Carolina per essere efficace.
9. D. OGNI AZIENDA O BANCA DEVE ACCETTARE LA MIA PROCURA?
A. n. In North Carolina, ogni azienda o banca è libera di accettare o rifiutare una procura. Alcune aziende o banche richiedono che la procura essere registrato, mentre altri non lo fanno. Alcune banche accetteranno solo una procura speciale. La regola migliore è quella di verificare con l’azienda o la banca prima di ottenere o utilizzare una procura per essere sicuri che sarà accettato.
10. D. UNA PROCURA SCADE ALLA MIA MORTE O INCAPACITÀ MENTALE?
A. Una procura scade alla morte del concedente (la persona che lo firma) o dell’agente nominato in esso (a meno che non venga nominato un agente sostitutivo). Molte persone scelgono di avere una clausola aggiuntiva in una procura che prevede la sua esistenza continua in caso di incapacità mentale. Questo tipo di procura è chiamato una procura durevole. In North Carolina, tale procura deve essere registrato presso il registro county of deeds se il concedente diventa in seguito mentalmente incapace. Si dovrebbe ricordare, tuttavia, che una procura valida deve essere firmata mentre il concedente è sano di mente e mentalmente competente. Se il concedente vuole preparare una procura che diventa valida solo sulla sua incapacità, quel documento può anche essere preparato da questo ufficio, e si chiama procura a molla perché “prende vita” sull’incapacità del concedente.
11. D. COSA SUCCEDE SE HO ALTRE DOMANDE O PROBLEMI SPECIFICI CHE VOGLIO AIUTARE A RISOLVERE?
A. Consultare un avvocato di assistenza legale o un avvocato civile il prima possibile. Vedere un avvocato presto può non solo risolvere un problema che hai; può anche risolvere o evitare un problema in futuro, su questo o altri argomenti non correlati. Vedere il tuo avvocato presto sta praticando ” Legge preventiva.”
(Rev. 6/99)
* * *