2020年の手頃な価格の住宅は何ですか？

“手頃な価格の住宅”は、家庭の予算内に収まる高品質で健康的な家を指します。 しかし、”手頃な価格”とは何を意味し、どのように我々は皆のためにそれを作成するのですか？

「手頃な価格」とは何ですか？

それは自分の収入の30％以下の費用がかからない場合、住宅は手頃な価格です。 これより多くを支払う人は”コスト負担”とみなされ、50％以上を支払う人は”深刻なコスト負担”とみなされます。”手頃な価格の住宅は、一般的にareamedian所得（AMI）の80％以下の所得を持つ低所得の人々に手頃な価格を意味します。 最も手頃な価格の賃貸住宅プログラムは、低所得者をターゲットにしていますが、手頃な価格の持ち家プログラムは、AMIの120％までの人々をますますターゲッ （収入と家賃の制限については、5ページのチャートを参照してください）。

危機年作りで

ベイエリアは巨大な住宅危機に直面しています。 働くことおよび中所得家族はもはやownaの家にできることができない、賃借人はtheyjobsおよびコミュニティから更に動くためにそれらを強制する上昇の費用に直面し、unhoused人々の成長は私達の通りに住んでいる。世論調査によると、ほとんどのベイエリアの住民は、自分の住宅の安定性だけでなく、家族、友人、隣人の安定性を懸念していることが示されています。 彼らは地域の外に移動し、住宅の状況のために状態の外にも検討してきたことを多数報告しています。

この危機は一晩では起こりませんでした。 それは何十年にもわたって建設されており、貧困層や低所得世帯から低所得世帯まで広がっています。 最も深刻な影響は、黒人住民、色のコミュニティ、障害を持つ人々、以前は投獄された人々、低賃金移民、トランスジェンダーとジェンダーに準拠していない人々、およ

住宅危機の単一の原因はありません–多くの要因が住宅を利用できなくし、手が届かな これらは急速な雇用の成長に一致させるために構造の欠乏を含む;あるコミュニティの新しい開発へのlocalresistance;土地、laborand材料のための高い費用;プロジェクトの検討のandapprovalのための時間のかかり、頻繁に高価なプロセス;不十分な賃借人の保護法律およびlegalrepresentation、および現実的な住宅のための不十分な財源。

どのように我々は手頃な価格の住宅のための戦い

住宅正義のための戦いは、人種的、経済的正義のための戦いに密接にリンクされています。 EBHO focusesonは、低、非常に低、非常に低incomepeopleのための住宅の機会を拡大しています。

“魔法の弾丸”はありませんこれらの問題を突然解決します。 解決は広範囲のapproachthatにある”3つのP”を含んでいる:新しい市場率およびaffordablehomesを作り出すこと;現在現実的である既存の住宅を維持すること;手が届かない賃貸料の増加および不公平な立ち退きからのprotectingtenants。 EBHOは、これら3つのすべてに対処するためのキャンペーンをリードし、サポートしています。

生産

• すべての都市、特に歴史的に新しい住宅をブロックしている都市は、地域の住宅ニーズの公正なシェアに対応するために、より高密度の住宅 2020年、EBHOは、新しい住宅の公平な分配を促進し、公正な住宅を促進する地域住宅ニーズ配分（RNHA）を提唱します。
• 手頃な価格の住宅のための資金を拡大ローカル、郡、地域および州レベルで。 2020年には、低価格住宅のための専用資金源を作成し、拡大するためのバロット対策や地方条例を支援します。
• 余剰公有地を利用して手頃な住宅を開発する。 2020年には、EBHOは州の余剰土地法に確保された措置の完全な実施と、BART所有の土地で開発された手頃な価格の住宅の量を最大化するために努力します。
• 土地の価値を高める公共の行動が手頃な価格の住宅の要件と結びついていることを確認します。 2020年、EBHOはオークランドのダウンタウン特定計画のような地元の計画で”地価捕獲”戦略を推進する。

保存

• 永続的に手頃な価格として存在する住宅を取得し、保存します。 2020年には、地元の取得/リハビリテーションプログラムを改善するために、テナントやコミュニティ組織や手頃な価格の住宅開発者と協力していきます。
• コンドミニアムの転換、解体、または短期賃貸住宅としての使用から既存住宅の損失を防止する。 2020年には、EBHOはより強力な保護のために戦い続けます。

保護

• 過度の家賃の増加と不当な制限を防止します。 2020年、EBHOは新しい州の家賃キャップとevictioncontrolsを低所得のテナントに完全にアクセスできるようにする予定です。
• 立ち退きに直面しているテナントにカウンセリングと法的支援を提供します。 2020年には、EBHOは、人々を効果的に家に留める州と地方の資金調達を提唱します。

-ジェフLevin、EBHOポリシーディレクターによって

手頃な価格の住宅のバーチャルツアー

下のビデオを再生すると、三つの模範的なイーストベイ手頃な価格の住宅コミュニティのバーチャルツアーに参加します。 場所を訪問し、手頃な価格の住宅の顔を満たすことは、アドボカシーへの最も成功したアプローチの一つです。 美しいデザイン、包括的な近所の計画、エネルギー効率、アクセシビリティ、およびコミットされた住民と管理は、イーストベイで手頃な価格の住宅を成功させるもののほんの一部です。 EBHOメンバー組織によって作成された三つの手頃な価格の住宅コミュニティで住民、建築家、開発者や他の人を満たしています。

誰が手頃な価格の住宅に住んでいますか？

誰が手頃な価格の住宅に住んでいますか？ 高齢者、子供を持つ家族、健康上の課題や障害に直面している人々、または単に新しい人生の段階を始めている人–要するに、すべての背景の人々。 手頃な価格の家に住んでいる感動的な個人や家族のいくつかを満たしています。 より感動的な物語については、EBHOの最近の手頃な価格の住宅ガイドブックを参照してください。h3>

タイシー-コリンズは、イーストベイの他の多くの人と同様に、彼女の人生の逆境に直面し、彼女の家族を収容する余裕がある価格で住宅を見つ 彼女の甥が孤児になり、息子の父親が死亡したという状況のために、Tyisheaは自分の息子Melvinだけでなく、彼女の甥DaWaunteaと息子の父親の妹Tonishaを育てていました。 “課題は、私がそれらのすべての世話をする余裕ができることを確認していたし、この場所は私にそれを行うと同時に保存することができるようにす”

Tyisheaは、安全で清潔で、彼女が愛した三人の子供を健康な環境で育てることができるほど十分な大きさの家を見つけることに決めました。 Tyisheaは家族と一緒にOaks Apartmentsに5年間住んでいました。 彼女はバンク-オブ-アメリカのコンコードで十分離れて働いており、彼女の子供たちの学校の近くにいることが幸せです。 安定性と通勤の容易さは、彼女が仕事に集中し、昇進を得ることを可能にしました。 手頃な家賃のおかげで、Tyisheaは9歳のMelvinと10歳のDaWaunteaに組織化されたスポーツに参加するだけでなく、彼らの未来のために保存することができます。 Tonisha、Tyisheaは言う、ここに住んで以来完全に変わっており、現在はトレジャーアイランドの仕事隊で勉強している成熟した17歳です。 “それはタイトなコミュニティです–それは村のようなものです”とTyisheaはOaks Apartmentsについて、”私たちは皆お互いの子供を育てています。”

MR.ZHANG,ST.MARY’S GARDEN,OAKLAND

Zhang氏は、中国北部出身の引退した英文学教授です。 彼は数年前に二人の子供に近づくために妻と一緒にカリフォルニアに引っ越しました。 “私がアメリカに来たとき、私は教会のマウスのように貧しかったです！”張氏は、子供たちと一緒に住んでいた後、夫妻は言いました。 張は、彼らが独立して生きることができるように、低所得住宅の申請を開始することを決めました。 2010年、張夫妻はセントメアリーズガーデンに受け入れられ、それ以来ずっと幸せに暮らしてきました。

“私たちはチャイナタウンに行くとき、私たちは歩くことができます。 それは非常に便利です”と張氏は言いました。 “私たちは庭の中庭を歩くことができ、それは私たちにとって非常に重要です。”積極的で友好的な居住者として、張氏はセントメアリーズガーデンの居住者代表に選出されました。 張氏のリーダーシップは、手頃な価格の住宅のための彼のサポートを反映しています。 “低所得者のためのアパートのような種類がなかった場合、私はここに住むことができませんでした。 私は中国に戻るだろう”と張氏は語った。 セントメアリーズガーデンは、彼が”私の子供たちと一緒にアメリカに住んで、私の孫を見ることができました。”