Beginner’ s Guide to Titel Verzekering Tarieven in Florida

De Beginner ‘ s Guide to Titel Verzekering Tarieven in Florida

Onroerend goed transacties met zich meebrengen vele processen en bewegende delen, waarvan velen wellicht onbekend voor de gemiddelde koper. Titel verzekering is een van de kritische eisen voor elke sluiting, en geen koper mag eigendom van een woning te nemen zonder het. Hier is een snel overzicht van Wat titel verzekering is, hoe de kosten worden bepaald, en waarom je Marina titel moet inschakelen voor al uw titel behoeften.

inzicht in Title Insurance

wanneer u een woning koopt, doet u dit met het doel om er wettelijk eigendom van te worden. De rechten en belangen die gepaard gaan met het bezitten van een woning staan gezamenlijk bekend als titel, en u wilt ervoor zorgen dat er geen problemen met het. Als de titel defect is, foutief, of opgezadeld met aansprakelijkheden zoals pandrechten, zult u merken dat u deze zaken erft samen met uw nieuwe woning.

daarom worden titelspecialisten zoals Marina Title ingezet om een zorgvuldige zoektocht en analyse van de eigendomstitel uit te voeren om er zeker van te zijn dat alles in orde is. Als er problemen worden gevonden, moeten ze worden opgelost voordat de transactie kan worden gesloten. Ongeacht of de titel is duidelijk van eventuele problemen, een titel verzekering zal moeten worden voorbereid door de titel bedrijf om uw eigendom belang te beschermen.

in grote lijnen is eigendomsverzekering wat de partijen bij een vastgoedtransactie in staat stelt om hun rechten en belangen op een onroerend goed te bepalen alvorens de juridische eigendom van de ene naar de andere over te dragen. Specifiek, het beschermt de nieuwe eigenaar van alle verliezen of vorderingen die voortvloeien uit titel problemen die kunnen ontstaan op de weg, zoals “verborgen gevaren” die zelfs de meest uitgebreide titel zoeken ontsnappen.

bijvoorbeeld, als een derde partij beweert eigendom te hebben van uw eigendom, zullen de voorwaarden van uw eigendomsverzekering uw juridische verdediging garanderen en de bijbehorende kosten dekken. Zelfs als de claim legitiem blijkt te zijn, wordt uw werkelijke verlies vergoed volgens het bedrag dat in de Polis is vermeld.

gegeven het feit dat er jaarlijks miljoenen dollars worden betaald door titelbedrijven om zich tegen dergelijke problemen te beschermen of dergelijke problemen op te lossen, is titelverzekering duidelijk een noodzakelijke en cruciale uitgave.

hoeveel kost een titelverzekering?

de kosten van De Titel van de Verzekering is berekend op basis van de aankoopprijs van het onderwerp onroerend goed:

tot $100.000 = $5.75 per 1.000

meer Dan $100.000 tot $1 miljoen = $5.00 per 1.000

meer Dan $1 miljoen tot $5 miljoen = $2.50 per 1.000

meer Dan $5 miljoen en $10 miljoen = $2.25 per 1.000

meer Dan $10 miljoen = $2.00 per 1.000

bijvoorbeeld, als een huis ter waarde van $100.000 of minder, dan is de minimale kosten van Titel Verzekering $575. Als het huis is $ 150.000, dan is een extra $250 wordt toegevoegd voor een minimum van $ 825. Kortom, hoe duurder de woning, hoe hoger de kosten van de titel verzekeringspremie. Echter, in tegenstelling tot premies voor andere soorten verzekeringen, dit is een eenmalige kosten betaald alleen bij de sluiting.

wat betreft wie die kosten dekt, hangt dit af van de provincie Florida, evenals de voorwaarden van het verkoopcontract. In Broward en Miami Dade counties, de koper is standaard verplicht om te betalen voor de titel verzekering, alsmede kiezen voor de titel / closing agent. In veel andere delen van de staat heeft de verkoper die verantwoordelijkheid. Uiteindelijk is het echter aan de partijen om onderling te onderhandelen over de vergoedingen die zij in het contract zullen betalen.

Credits en inhoudingen

Als u een eigendomsverzekering krijgt voor een woning die aan de volgende vereisten voldoet, kunt u in aanmerking komen voor een gereduceerde premie:

1. de eigendomsverzekering moet aan u of aan de verkoper bij de transactie zijn verstrekt, en;
2. de eigenschap van het onderwerp kan niet verbeterd zijn sinds de uitgiftedatum van de polis, of de polis moet minder dan drie jaar voor de datum van heruitgave zijn, of er wordt een nieuwe polis gemaakt voor een herfinanciering.

indien aan bovenstaande voorwaarden is voldaan, zijn de minimumtarieven voor de titel verzekeringspremie als volgt:

aankoopprijs Titel verzekeringspremie per $1.000

$0 – $100,000 $3.30

$ 100.000 – $1 miljoen $ 3,00

$1 miljoen – $ 10 miljoen $2,00

meer dan $10 miljoen $1.50

dus, als een woning $100.000 of minder waard is, dan zullen de minimale kosten van de titelverzekering met het heruitgave krediet $330 in plaats van $575 bedragen. Als het huis is $ 150.000, dan is een extra $150 wordt toegevoegd in plaats van $ 250, voor een minimum van $ 480 in vergelijking met $ 825 voor de gebruikelijke premie.

Marina Title heeft de kwalificaties en ervaring om cliënten te helpen hun Eigendomsverzekeringskosten tot een minimum te beperken. Als closing en title agent zorgen wij er ook voor dat uw vastgoedtransactie zo soepel en efficiënt mogelijk verloopt.