Business

November de verkoop van een stijging van 32 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar

Gepost op: December 15, 2020
Laatst Bijgewerkt: 15 December 2020

de nationale gemiddelde huizenprijs zal naar verwachting stijgen met 9,1 procent — tot $620.400 — in 2021, zei De Canadian Real Estate Association (CREA) vandaag.verwacht wordt dat tekorten aan aanbod, met name in Ontario en Quebec, zullen leiden tot een sterke prijsstijging, terwijl Alberta en Saskatchewan naar verwachting de gemiddelde prijzen zullen zien stijgen na een aantal jaren van depreciatie, aldus de groep.

“De huidige trends en de vooruitzichten voor de fundamentals op de huizenmarkt suggereren dat de activiteit in 2021 relatief gezond zal blijven, waarbij de prijzen in alle regio ’s blijven stijgen of stabiel blijven”, aldus CREA in een persbericht.

CREA, dat meer dan 130.000 makelaars in het hele land vertegenwoordigt, meldde ook dat de nationale huizenverkopen in November op historisch hoog niveau bleven, met een stijging van 32,1 procent ten opzichte van November 2019.de huizenverkopen zijn in oktober vertraagd, maar de gemiddelde prijs is het afgelopen jaar met 15% gestegen, aldus CREA. tot nu toe hebben 511.449 woningen de Canadese MLS-systemen verhandeld, een stijging van 10,5% ten opzichte van de eerste 11 maanden van vorig jaar.”veel Canadese huizenmarkten blijven historisch sterke niveaus van activiteit te zien, zozeer zelfs dat een nieuwe jaarlijkse verkoop record dit jaar is op zoek meer waarschijnlijk elke dag,” CREA voorzitter Costa Poulopoulos zei in de verklaring.Robert Kavcic, een senior econoom bij BMO, zei dat de huizenmarkt gezond zou moeten blijven in 2021, zelfs als de verkoop en de huisvesting begint terug uit de huidige verwarmde niveaus

“markten buiten de kern van de grote steden blijven extreem strak, en de prijsgroei zou moeten dragen in 2021,” zei hij in een commentaar. “Het valt nog te bezien hoe de hongerige verwerving van landelijke/vakantiewoningen zich later in 2021 en in 2022 afspeelt, ervan uitgaande dat het vaccin effectief is. Het zou redelijk zijn om te verwachten dat deze markten plateau of zelfs terug te geven sommige (maar niet bijna alle) van de recente prijsstijgingen.”

Huisvestingsstarts vertonen een stijging

in een afzonderlijk Persbericht rapporteerde Canada Mortgage and Housing Corp. (CMHC) een stijging van 14,4% in huisvestingsstarts In November ten opzichte van de vorige maand.

CMHC zei dat het seizoensgecorrigeerde jaarlijkse percentage van woningen start voor alle gebieden in Canada was 246.033 eenheden in November, een stijging van 215.134 eenheden in oktober. “terwijl andere delen van de economie worden gegrepen door de tweede covid-golf, begint behuizing alle uitdagingen af te halen en in November opnieuw te versnellen,” zei Royce Mendes van CIBC Economics.

hij zei dat het November cijfer was niet alleen de tweede hoogste dit jaar, het was de tweede hoogste maandelijkse lezing sinds 2017. Het versloeg ook forecasters ‘ consensus projectie van ongeveer 213.000.

Starts van meergezinseenheden leidden tot de toename van November. CMHC zei multi-family begint in stedelijke centra toegenomen met 22.5 procent tot 177.661 eenheden, terwijl single-losstaande stedelijke starts daalde met 3,8 procent tot 55.445 eenheden.

Nationale start van de plattelandshuisvesting werd vorige maand geschat op 12.927 eenheden per jaar.