naast de hierboven beschreven financiële bijstand via RAFT en ERMA, zijn er extra middelen beschikbaar voor huiseigenaren die zich zorgen maken over het betalen van hun hypotheek als gevolg van de nationale noodsituatie in het coronavirus. Het is belangrijk dat u zo snel mogelijk contact opneemt met uw Hypotheekbeheerder (het bedrijf waar u uw maandelijkse betalingen verstuurt) om hen op de hoogte te stellen van uw huidige omstandigheden. de Federal CARES Act biedt bescherming aan eigenaren van 1-4 familiewoningen met hypotheken die door de federale overheid of door de overheid gesponsorde ondernemingen (GSE) worden ondersteund of gefinancierd (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac). U kunt meer te weten komen over uw opties, erachter te komen of je kwaliteit, en verzoek om verdraagzaamheid of hypotheek verlichting door een bezoek aan de website van het Bureau voor financiële bescherming van de consument.
uitstel betekent dat de maandelijkse hypotheekbetalingen die u anders aan uw kredietgever/beheerder had moeten betalen, niet hoeven te worden gedaan gedurende een periode van 180 dagen. Als uw hypotheek niet in gebreke was vóór de verdraagperiode, zal de hypotheek niet in gebreke blijven vanwege uw gemiste maandelijkse hypotheekbetalingen tijdens de verdraagperiode van 180 dagen. Een verdraagzaamheid betekent niet dat deze maandelijkse hypotheekbetalingen worden vergeven. U bent de hypotheekleningen nog steeds verschuldigd, maar ze worden toegevoegd aan het einde van de looptijd van de hypothecaire lening
Het is ook belangrijk om te onthouden dat een uitstel niet automatisch is. U moet contact opnemen met uw geldschieter/servicer om een verdraagzaamheid aan te vragen en te bevestigen dat u een negatieve financiële impact heeft ervaren als gevolg van COVID-19.
onthoud dat u ook in aanmerking komt voor hypotheekbijstand in het kader van het RAFT-of ERMA-programma van de staat. Neem Contact op met uw regionale woningbureau, waar u verbinding kunt maken met verschillende middelen, waaronder noodhulp voor in aanmerking komende eigenaren-bewoners van 1-4 eengezinswoningen. U kunt uw regionale woningbureau vinden door hier te klikken of bel 2-1-1 voor meer informatie.de Massachusetts Division of Banks heeft voor meer gedetailleerde informatie een uitgebreide lijst samengesteld van Veelgestelde Vragen over het moratorium op de uitzetting en gedwongen verkoop. een federale wet, aangenomen op 27 Maart 2020, de Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES) Act, voorziet in bescherming voor huiseigenaren met hypotheken die door de federale overheid of door de overheid gesponsorde ondernemingen (GSE) worden ondersteund of gefinancierd (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac).
Als uw vermogen om uw hypotheek te betalen is beïnvloed, en uw lening is eigendom van door Fannie Mae of Freddie Mac (gebruik de “lening lookup” tools voor Fannie Mae of Freddie Mac te vinden) kan je in aanmerking komen tot vertraging in het maken van uw maandelijkse hypotheek betalingen voor een tijdelijke periode
U kunt meer informatie over uw opties als u de kwaliteit, en het verzoek van verdraagzaamheid of hypotheek verlichting door een bezoek aan de Consumer Financial Protection Bureau.
- CFPB video: Cares Act hypotheek verdraagzaamheid: wat u moet weten
- FHFA: Hypotheekhulp voor huiseigenaren beïnvloed door het Coronavirus
- Federal Housing Finance Agency: geen Forfaitair bedrag vereist aan het einde van de verdraagzaamheid
- Hoe te achterhalen of Fannie Mae of Freddie Mac eigenaar is van uw hypotheek
- CSBS-CFPB Industry Guidance verdraagzaamheid
- VA: Help om afscherming te voorkomen