William Lyon Homes, Ontwikkelaar van Mountain Falls, bereidt zich voor om een nieuw product toe te voegen aan zijn geplande gemeenschap, townhomes, die onlangs goedkeuring heeft verkregen voor een gewijzigde onderverdeling kaart die de Nye County Commissie aanvankelijk enkele maanden geleden ontkende.het verzoek om de reeds goedgekeurde definitieve kaart voor zijn planningsgebied “Six age-qualified community”, Ovation genaamd, te herverdelen, is in oktober vorig jaar bij de Commissie ingediend, waar het op weerstand stuitte van vier van de vijf commissarissen van Nye County, waaronder John Koenig, Leo Blundo, Donna Cox en Debra Strickland. Op dat moment wilde William Lyon Homes 42 bestaande percelen verdelen in 83 percelen.

het item dat op 7 April aan de Commissie werd voorgelegd, vroeg daarentegen om slechts 26 percelen te verdelen om 51 percelen in totaal te vormen. Mark Fiorentino, vertegenwoordiger voor William Lyon Homes, legde uit dat de ontwikkelaar, na overleg met Nye County Planning ambtenaren, had besloten om alle herenhuis percelen gelegen op “T-straten” die werden beschouwd als te smal voor toegang en parkeren te verwijderen. Alle herenhuizen zullen nu gelegen zijn aan de bredere rugweg, Cactus Canyon Drive, waardoor het aantal herenhuizen is teruggebracht tot 51.

” het stadshuis is een belangrijk product voor Mountain Falls, denken we, en uiteindelijk ook voor de gemeenschap. We hebben geprobeerd om ze zo te ontwerpen dat de waarde van de huizen in de stad behouden blijft en dat de impact op de gemeenschap buiten de Bergwatervallen tot een minimum wordt beperkt”, aldus Fiorentino. “U zult zien op de nieuwe kaarten die u zijn gepresenteerd, veel van deze townhome kavels hebben uitzicht op de golfbaan. Ze bevinden zich in de richting van het interieur van het masterplan en het interieur van de onderverdeling en ze zijn allemaal verspreid… dus je hebt geen congregatie van veel stadshuizen in een bepaald gebied.”

aanraken over de push-back William Lyon Homes had ontvangen voor dit item in oktober vorig jaar, Fiorentino zei dat hij begreep en respecteerde de positie Commissarissen waren in maar de ontwikkelingsovereenkomst Voor Mountain Falls was duidelijk, waardoor William Lyon Homes de autoriteit die het nodig heeft om een totaal van 3.200 huizen te ontwikkelen en de mogelijkheid om een product zoals herenhuizen op te nemen.

” veel van deze rechten die bestaan voor Mountain Falls (in de ontwikkelingsovereenkomst) gebeurde lang voor uw tijd en veel van hen zijn degenen die u vandaag niet zou ondersteunen,” Fiorentino erkend. “Maar nogmaals, ik ben dankbaar voor uw bereidheid om deze rechten te steunen, zelfs als u niet per se voor hen zelf zou hebben gestemd. Herenhuizen zijn zeker toegestaan binnen de Mountain Falls planning gebied.”

Blundo, die aanvankelijk tegen het punt stemde, maakte de motie om het goed te keuren, met de opmerking: “Ik ben zeer gewetensvol met de watersituatie hier in Bassin #162. Ik ben echter ook zeer gewetensvol met de persoonlijke eigendomsrechten van mensen. Of ik het er persoonlijk mee eens ben of niet eens ben dat een stadshuis op veel staat, dat is mijn eigen mening. Ik geloof, het is uw eigendom, Het is uw recht, je doet wat je wilt doen met het.”

Nye County Commissaris Donna Cox, die ook tegen wijziging van de onderverdeling kaart in oktober stemde, een tweede voor de motie van Blundo. Ze voegde eraan toe dat alle waterrechten die nodig zijn om Bergwatervallen te ontwikkelen, aanwezig zijn, dus vond ze goedkeuring passend.

“zij hebben een investering in deze gemeenschap en zij hebben het recht om ermee door te gaan”, aldus Cox. “Als het op deze dag opnieuw zou worden gedaan, zou ik het liever zien veranderen, maar aangezien het al een overeenkomst van het verleden is geweest… Ik denk niet dat ik het recht heb om hen te vertellen dat ze niet op hun eigendom kunnen bouwen…”

een commissaris wiens mening niet veranderd was over de zaak was Koenig, die het item in oktober tegenstemde en zijn stem niet veranderde tijdens de vergadering van 7 April.

” We blijven steeds kleinere kavels maken en nogmaals, je kunt alleen ‘x’ aantal woningen bouwen, dus als dat aantal woningen wordt gebouwd, heb je nog veel land over. Ik zou graag willen weten wat ze van plan zijn op te doen met dat, als je kunt terug naar mij op een dag,” Koenig zei voordat u belt voor de stemming.

de motie tot goedkeuring van de gewijzigde onderverdeling kaart is 4-1 met Koenig de enige stem tegen.

contactverslaggever Robin Hebrock op [email protected]