we zullen deze pagina regelmatig updaten met informatie over eventuele wijzigingen aan huisvestings-en hulpprogramma ‘ s als reactie op de covid-19-pandemie. Laatst bijgewerkt op 5 maart 2021 om 10: 30 AM.

BREAKING NEWS:

• Philadelphia heeft een nieuw Uitwijkprogramma! Als een huurder certificeert om een covid-gerelateerde financiële ontbering, hun verhuurder moet gaan door middel van afleiding in plaats van verder te gaan met een uitzetting zaak in de rechtbank. Voor flyer met meer informatie en veelgestelde vragen, Klik hier (Engels / Spaans). Als u een verhuurder bent en een aanvraag wilt indienen voor afleiding, klik dan hier.CDC uitzetting Moratorium verlengd tot 31 maart 2021. Teken en geef dit aangifteformulier onmiddellijk aan uw verhuurder (als het op u van toepassing is) bewaar een kopie en bewijs dat u het heeft verzonden. Philadelphia Municipal Court heeft zijn moratorium op uitzetting verlengd. Geen uitzetting tot 31 maart 2021. Er zijn een paar uitzonderingen waar uw Verhuurder toestemming van de rechtbank kan vragen om door te gaan met een lock-out eerder. Meer details voor de gemeentelijke rechtbank: https://www.courts.phila.gov/pdf/regs/2021/06-of-2021-PJ-ORDER.pdf.
• Philadelphia ‘ s Landlord Tenant Officer zal opnieuw beginnen met het serveren van writes of Possession. Dit is geen lock-out. Je hebt tot 31 maart 2021 om in je huis te blijven, tenzij je verhuurder toestemming krijgt van de rechtbank om eerder een lock-out te doen.
• huurbijstand zal binnenkort beschikbaar zijn op www.phlrentassist.org. Check de website 1 maart 2021 om te solliciteren.

voor meer informatie, zie hieronder of klik hier.

het Philadelphia Eviction Prevention Project is hier om u te helpen.

Bel 267-443-2500 voor gratis juridisch advies en eventuele vertegenwoordiging!

dagelijkse Tenant Rights Workshops

leer meer over uw rechten en verantwoordelijkheden tijdens de pandemie! TURN biedt gratis, dagelijkse huurders rechten workshops op Zoom. Klik hier om te registreren. Als u zich telefonisch wilt aanmelden, bel dan de hotline Huurdersrechten (267-443-2500) en druk op 3.

Workshops worden gehouden van maandag tot vrijdag om 12: 30 uur, maandag en woensdag om 18: 00 uur en zaterdag om 11: 00 uur, behalve voor grote feestdagen.

op dit moment willen veel huurders in Philadelphia weten:

kan ik nu worden uitgezet?

waarschijnlijk niet. de rechtbank beval tot 31 maart 2021 alle uitzettingsuitzettingen stop te zetten. Een huisbaas moet de rechtbank om toestemming vragen om eerder een uitzettingslockout te doen. Een verhuurder moet laten zien dat de huurder al uit de woning is verhuisd of dat de huurder de huurovereenkomst ernstig heeft verbroken. U kunt het oorspronkelijke gerechtelijk bevel hier lezen en de extensie hier. uitzettingslock-outs werden in de wacht gezet, maar de rechtbank is nog open en houdt hoorzittingen. Als je een datum voor de rechtbank hebt, moet je naar de rechtbank.

u kunt ook een telefoon-of video-gehoor aanvragen. Zie onze flyer over het aanvragen van een hoorzitting op afstand.

uw verhuurder kan u niet illegaal uitzetten zonder u door het proces te loodsen. Meer informatie over illegale lockouts hier.

mijn verhuurder wil me uitzetten, wat kan ik doen?de stad Philadelphia heeft op 1 juli 2020 De Emergency Housing Protection Act (Philadelphia Code 9-809) aangenomen en op 1 December 2020 gewijzigd. De Emergency Housing Protection Act (EHPA) creëert nieuwe rechten en bescherming voor huurders geconfronteerd met covid-19 gerelateerde ontberingen.

De EHPA vereist dat uw verhuurder u een verklaring van rechten stuurt om u op de hoogte te stellen van deze beveiligingen. Als u zich aanmeldt en het verzenden van een Certificering van Financiële problemen (engels/Spaans) aan de verhuurder, dan kunt u:

• Geen te late betalingen van 1 Maart 2020 tot en met September 21, 2021
• Een 9 maanden terugbetaling overeenkomst vanaf januari 2021, voor een huur verschuldigd op 31 December 2020
• Uw verhuurder moet eerst een bestand met de Philadelphia ‘ s nieuwe Ontruiming Afleiding Programma, en u zal worden gecompenseerd met een Behuizing Counselor om je te helpen verbinding maken met bronnen en werken een overeenkomst met uw verhuurder met de hulp van een mediator. Bel 267-443-2500 x 2 voor meer info.

Voor meer informatie over uw rechten en bescherming van een huurder wegens COVID-19, bezoek www.phillytenant.org/covid

Zie de noodopvang Protection Act hieronder:

ik heb hulp nodig bij het betalen van mijn huur, wat kan ik doen?

De Fase II huurbijstandaanvraag van de stad is nu gesloten. Alle betalingen zijn gedaan aan verhuurders vanaf 30 November 2020. U kunt controleren of uw verhuurder is betaald, en hoeveel, hier.

Als u een huurder bent die een aanvraag heeft ingediend voor Fase I of II, maar uw verhuurder het aanvraagproces niet heeft voltooid, ontvangt u mogelijk een e-mail over Fase III covid-19 emergency rental assistance. Als u in aanmerking komt, worden fondsen rechtstreeks naar u verzonden tegen 31 December 2020. U kunt uw Fase III status hier controleren.

meer huurbijstand zal binnenkort beschikbaar zijn op www.phlrentassist.org. Check de website 1 maart 2021 om te solliciteren.

voor aanvullende programma ’s die beschikbaar zijn om huur of hulpprogramma’ s te helpen betalen, bezoek de pagina PhillyTenant rental assistance.

Als u vragen heeft over huurders of juridisch advies nodig heeft, bel dan de Philly Tenant Hotline op 267-443-2500 en laat een bericht achter. Iemand belt u binnen 1-2 werkdagen terug.

hoe zit het met mijn hulpprogramma ‘ s?

elektriciteitsbedrijven, gasbedrijven en vaste lijnbedrijven mogen op 9 November 2020 weer afsluiten

het Philadelphia water Department heeft aangekondigd dat er op zijn vroegst op 1 April 2021 Geen waterafsluitingen zullen plaatsvinden. Echter, elektrische, gas, en vaste lijn bedrijven zal worden toegestaan om de sluiting te hervatten op 9 November, 2020.

nutsbedrijven op of onder 300% van het federale armoedepeil moeten worden beschermd tegen gas-of elektrische uitschakeling, zolang zij bepaalde stappen volgen. Bekijk onderstaande flyer voor welke stappen te nemen om uw huishouden te beschermen tegen elektrische of gas uitschakeling.

Bezoek de Communautaire Juridische Service pagina op de elektriciteitsrekening Betaalbaarheid voor informatie over hoe toe te passen voor PECO, PGW, en PWD ’s met een laag inkomen hulp programma’ s

huurder dinsdag om twee

sluit u elke dinsdag om 14:00 uur aan bij de juridische diensten van de Gemeenschap voor een wekelijks huurdergericht gesprek over de laatste informatie voor huurders en het beantwoorden van uw vragen over huisvesting.

the Philadelphia Housing Authority heeft beperkte diensten op dit moment.

PHA-kantoren zijn tot nader order voor het publiek gesloten.

huurders van openbare woningen:

• PHA zal huurders pas op 15 maart 2021 uitzetten wegens niet-betaling van de huur. Huurders zijn nog steeds verantwoordelijk voor het betalen van hun huur per maand.
• PHA kan huurders nog steeds uitzetten wegens schending van hun huurcontract.
• vraag reparaties aan door te bellen naar (215) 684-8920.
• verlies van inkomsten onmiddellijk rapporteren door e-mailen [email protected] of het invullen van dit online formulier.

Sectie 8 huurders:

• direct inkomensverlies melden door e-mailen [email protected] of het invullen van dit online formulier.

bezoek de PHA-website voor de meest actuele informatie over services tijdens het afsluiten.

maaltijden en voedsel zijn beschikbaar voor iedereen tijdens de pandemie.

De Stad Philadephia heeft een lijst van locaties en programma ‘ s die gratis voedsel en maaltijden aanbieden tijdens de pandemie.de Philadelphia Fair Housing Commission aanvaardt klachten.

de Fair Housing Commission (FHC) houdt op dit moment hoorzittingen. Echter, huurders die het slachtoffer zijn van oneerlijke verhuurpraktijken kunnen een klacht indienen per e-mail op dit moment.

er kan financiële bijstand beschikbaar zijn.

openbare uitkeringen

Iedereen die zijn baan of uren op het werk heeft verloren als gevolg van de pandemie kan in aanmerking komen voor openbare uitkeringen. Voor informatie over het aanvragen van medische hulp, bijstand in contanten, bijstand van nutsbedrijven en voedselbonnen (SNAP), bekijk deze flyer in het Engels of in het Spaans. Voor up-to-date informatie over publieke voordelen tijdens de pandemie, bezoek de Community Legal Services Public Benefits pagina.

werkloosheidsuitkering (UC) en Pandemic Unemployment Assistance (PUA)

veel huishoudens komen nu in aanmerking voor werkloosheidsuitkering (UC) en kunnen een aanvraag indienen bij www.uc.pa.gov. Voor algemene informatie en juridische hulp bij werkloosheidsuitkeringen tijdens de pandemie, bel de Philadelphia Legal Assistance UC Hotline 215-999-6910 of bezoek de Philadelphia Legal Assistance UC pagina.

u kunt ook de veelgestelde vragen over werkloosheidsuitkeringen (UC) bekijken of meer weten over Pandemic Unemployment Assistance (PUA) of weten wat u moet doen met te hoge betalingen.

financiële Counseling is beschikbaar.

verduidelijking diensten kunnen huurders helpen:

• uitzetting te voorkomen door samen te werken met crediteuren en crisisbudgettering.
• Bouw krediet op door te leren hoe krediet werkt en hoe u uw krediet kunt herstellen.
• vraag schuldverlichting aan bij kredietverstrekkers, zoals studentenleningen, banken, creditcardmaatschappijen.
• Maak een plan voor herstel-en spaardoelen.

Bel 267-765-2711 om met een begeleider te spreken of bekijk deze flyer in het Engels/Español.

gratis internet beschikbaar voor huishoudens met een laag inkomen.