1. Word lid van een makelaar in onroerend goed.

zodra u uw licentie voor vastgoedverkopers hebt verkregen, maar voordat u enig werk in onroerend goed doet, moet u lid worden van een makelaardij in onroerend goed en die Makelaardij moet uw licentie activeren bij de Idaho Real Estate Commission (IREC).

u kunt de woorden” agent “en” broker ” door elkaar zien, maar ze hebben zeer verschillende betekenissen. “Een makelaar heeft een vergunning om namens een makelaar op te treden en mag niet zelfstandig als makelaar optreden.”(Bron) een makelaar in onroerend goed kan zelfstandig werken en een eigen makelaardij hebben. Makelaars kunnen agenten toestaan om “hang hun licentie” met hen, maar daarbij, de makelaar is verantwoordelijk voor het toezicht op elke agent.

So ” om een makelaar te worden en juridisch onroerend goed te beoefenen, moet u werken onder een toezichthoudende makelaar. Makelaars hebben een vergunning van de staat om toezicht te houden op onroerend goed transacties en ervoor te zorgen dat onroerend goed verkopers zich houden aan de vereiste juridische en ethische normen. Zie het als een soortgelijke waarborg om hoe effectenmakelaars moeten werken bij een licentie bedrijf om aandelen te verhandelen, in plaats van alleen winging het op hun eigen.”(Bron) Opmerking: Als u overweegt lid te worden van een onroerend goed team, vraag de teamleider of zij ook de makelaar, of zo niet, wie is. Hoewel de teamleider u van enige steun en middelen kan voorzien, is het wettelijke toezicht de verantwoordelijkheid van de makelaar.

u hebt misschien al makelaardijen geïnterviewd of er een gevonden waar u aan wilt deelnemen. Maar zo niet, dan is dat je volgende taak. Onderzoek de verschillende middelen, ondersteuning en compensatie modellen om een makelaardij die het beste past bij uw behoeften te vinden. Hier zijn enkele van de gebieden waar u potentiële makelaars naar wilt vragen:

• begeleiding en ondersteuning bij juridische kwesties, klantenservicevragen, transactiebeheer, administratieve ondersteuning, enz.
• middelen op het gebied van technologie, marketing, opleiding, leads, enz. gratis of tegen een vergoeding
• cultuur en filosofie van de makelaardij, in het bijzonder hun benadering van het bedienen van cliënten en het verlenen van ondersteuning aan hun agenten
• eigendom van informatie van cliënten in Makelaardij-verstrekte databases, en van leads gegenereerd door de agent of ontvangen door de makelaardij
• Compensatiemodellen (commissiesplitsingen, vaste of per transactiekosten, enz.) , andere makelaarskosten, eventuele verwachte omvang van de verkoop, enz.

we merkten op dat compensatiemodellen het laatste zijn, hoewel we weten dat het vaak de eerste vraag is die agenten stellen aan een potentiële makelaar. Hoewel het belangrijk is om te weten hoe je betaald krijgt, is het misschien belangrijker om jezelf af te stemmen op een makelaardij die een cultuur en servicefilosofie biedt die aansluit bij je doelen, omdat het de basis zal zijn van je vastgoedcarrière. Sommige makelaars zijn op zoek naar kameraadschap en one-on-one ondersteuning, als ze aan de slag, terwijl anderen kunnen alleen uit te reiken voor hulp als dat nodig is, vooral als ze eerdere ervaring in de verkoop.

de hierboven genoemde onderwerpen zijn zeker niet volledig. Hieronder vindt u links naar enkele aanvullende vragen om u te helpen uw interview gids op te bouwen, en om jezelf voor te bereiden op de vragen die zij u kunnen stellen!

• Het Interview — REALTOR® Magazine
• het Kiezen van de Juiste onroerend goed Makelaardij — Kaplan Real Estate Onderwijs
• 20 Vragen Bij het Kiezen van een Makelaar — Gebouw Beter Agenten
• niet Hangen Uw Licentie met een Real Estate Broker Voordat je Deze Twee Vragen — Kaplan Real Estate Onderwijs
• een sollicitatiegesprek voor een functie bij een Real Estate Bedrijf — De Balans Small Business
• De Top 3 Vragen Makelaars Vragen in Toekomstige Agent Interviews — Kaplan Real Estate Onderwijs
• Een Analytische Benadering van Het kiezen van een Makelaardij — REALTOR® Magazine

Disclaimer: De links op deze pagina zijn uitsluitend bedoeld voor informatieve doeleinden. Het opnemen van dergelijke links betekent geen goedkeuring of aanbeveling van een bedrijf door BRR, noch garandeert BRR de juistheid van de verstrekte informatie.

om makelaars te vinden die momenteel nieuwe agenten accepteren, bezoek BRR ‘ s Career Center, neem contact op met makelaars die u kent voor hun aanbevelingen, of, als er kantoren zijn waarin u geïnteresseerd bent, neem rechtstreeks contact op met de manager voor informatie.

naarmate uw carrière vordert, kunt u denken dat een andere Makelaardij beter geschikt is om aan uw behoeften te voldoen, of dat u uw eigen Makelaardij wilt openen.

wij waarschuwen u om niet te snel of te vaak van makelaar te wisselen aan het begin van uw carrière. Het is een ding als je je realiseert dat de cultuur is gewoon niet de juiste pasvorm, maar we horen vaak nieuwe agenten verplaatsen brokers omdat ze “niet genoeg verkopen.”Als u niet aan uw financiële doelen, praten met uw makelaar over de gebieden die je worstelt in om mogelijke training te identificeren. Misschien bent u niet consequent prospectie, en door het opnieuw evalueren van uw time management Een activiteiten die u betere resultaten te bereiken. Gewoon het krijgen van meer leads of een betere splitsing zal niet helpen als je niet in staat om leads te genereren of helpen klanten naar de slottafel.

Als u overweegt om in de toekomst uw eigen Makelaardij te openen, raden we u aan om terug te gaan naar Stap 1, maar in plaats daarvan, vraag of een makelaar zijn de juiste carrièrekeuze voor u is. U zult willen interviewen makelaars (misschien degene die je toetreden) om echt te begrijpen van de verantwoordelijkheden die komen met het bezitten van uw eigen bedrijf, of u geïnteresseerd bent in zelfstandig werken of het hebben van agenten, en nog veel meer. Bekijk vervolgens alle stappen en vereisten op https://irec.idaho.gov/education/ilr/ zodat u dit kunt toevoegen aan uw lange termijn carrièredoelen.