Walk Score werd opgericht in 2007 om wandelbare buurten te promoten en om het voor individuen gemakkelijker te maken om de wandel-en transportmogelijkheden in een bepaald gebied te evalueren. De Walk Score index kent een walkability score toe aan elke eigenschap en gemeenschap op een schaal van 0 tot 100 met een 0 betekent “Auto afhankelijk” en 100 betekent “Walkers paradijs”. Walk Score gebruikers kunnen scores opzoeken voor specifieke adressen of per stad. Toegang tot en het gebruik van de Walk Score website is gratis voor iedereen, maar professionele tools zijn ook beschikbaar voor makelaars te gebruiken in hun onroerend goed aanbiedingen.
hoewel Walk Score gewoon een andere interessante toepassing lijkt, hebben de scores een gedocumenteerd effect op de waarde van onroerend goed. Een studie suggereerde een $500 tot $ 3000 stijging van de waarde van onroerend goed, afhankelijk van de locatie, voor elk extra punt toegewezen aan een eigenschap score. Walkability blijft een meer voorkomende factor in zowel huis kopen beslissingen en de plaatsing van nieuwe bedrijven te worden. In feite een Seattle gevestigde makelaar, Redfin, merkte dit potentieel en kocht Walk Score in 2014.
Walkability scores worden berekend aan de hand van factoren zoals beschikbare buurtvoorzieningen (supermarkten, bedrijven, restaurants, openbaar vervoer), Afstand tot die voorzieningen, gemiddelde bloklengte en bevolkingsdichtheid. Helaas houdt de huidige versie geen rekening met andere belangrijke factoren zoals de conditie en toegankelijkheid van trottoirs of de algehele wandelervaring. De berekende afstand tussen locaties vertegenwoordigt de kortste afstand tussen A en B, hoewel de kortste afstand tussen A en B door een niet uitnodigende steegje of een schijnbaar Everest-achtige heuvel kan zijn. Zowel individuele eigenschappen als gemeenschap gebieden kunnen scores ontvangen, met de area score is een gemiddelde van de omliggende eigenschap scores.
Wat kunt u doen als u niet denkt dat de Walk Score uw stad of stad nauwkeurig vertegenwoordigt? Ten eerste is het belangrijk op te merken dat de scores niet precies worden gegeven op een stadsbrede basis. Terwijl het gebied van Somersworth langs NH 108 wordt beoordeeld als “auto-afhankelijk”, de Somersworth downtown wordt beoordeeld als”zeer beloopbaar”. Gemeenschappen worden vaak opgesplitst in meerdere gebieden door de zoekmachine van de website en het is belangrijk om dit onderscheid te maken wanneer u probeert om de score van een bepaald gebied te verhogen, zoals de binnenstad. Ten tweede kan het scoringsalgoritme van Walk Score alleen werken met de informatie die beschikbaar is. Dit betekent dat, hoewel uw gemeenschap een medley van lokale kruideniers en trendy restaurants kan hebben, als ze niet op de kaart staan, ze niet in aanmerking worden genomen.
WalkScore moedigt gebruikers aan om de kaart van hun gemeenschap bij te werken met de locaties van nieuwe of voorheen niet-gelabelde voorzieningen. Na het navigeren naar uw gemeenschap en het openen van de kaartweergave, ziet u de optie om “een plaats toevoegen” in de rechterbenedenhoek. Meld u aan met uw Facebook-of Google-account en voeg de locatie toe, samen met eventuele andere toepasselijke contactgegevens of opmerkingen. De wijzigingen kunnen tot 24 uur in beslag nemen om op de kaart te verschijnen en zelfs langer om in de scoreberekeningen te worden verwerkt.
Walk Score is blijven groeien en verbeteren in de jaren sinds de oprichting, met zowel bike scores en transit scores worden toegevoegd aan de beschikbare beoordelingen. De berekeningsmethode is ook herwerkt om bloklengtes en straatconnectiviteit op te nemen. Deze versie, bekend als “Street Smart”, vervangt de” hemelsbreed ” afstand berekeningen gezien in de vorige version.In in de toekomst zou het geweldig zijn om een uitgebreidere kijk op de loopbaarheid te zien, een die aansluit bij de toegankelijkheid en de wandelervaring.Zoals het nu staat Walk Score is zowel een stap in de goede richting en een nuttige manier voor planners, makelaars, en leden van de gemeenschap om een gevoel van waar hun gemeenschap staat in de wereld van alternatieve transportmogelijkheden te krijgen. In combinatie met infrastructuurgegevens, verkeersgegevens en gemeenschapsinvoer zou Walk Score een krachtig hulpmiddel kunnen zijn bij de planning van vervoersprojecten.
Ik raad u aan om de site zelf uit te proberen. Neem een virtuele rondleiding door de buurt, of zie hoe uw huis scoort. Als u hulp nodig heeft, of meer informatie wenst, neem dan gerust contact op met SRPC Planning technicus Tom Brown op [email protected].