o que é a habitação acessível em 2020?”moradia acessível” refere-se a um lar saudável e de alta qualidade que se encontra dentro do orçamento de um agregado familiar; cada uma das áreas da Baía residentes o merece. Mas o que significa” acessível”, e como criamos isso para todos? o que é”acessível”?

a Habitação é acessível, se ele não custa mais do que 30% de um’sincome. As pessoas que pagam mais do que isso são consideradas “customargened”; aqueles que pagam mais de 50% são “severamente customargened”.”A moradia acessível geralmente significa acessível para pessoas de baixa renda com renda em 80% ou menos da renda da região (AMI). A maioria dos programas de habitação acessível para aluguel Visa pessoas de menor nível, enquanto os programas de homeownership acessíveis cada vez mais visam pessoas que ocupam até 120% da AMI. (Ver gráfico na página 5 para os limites de rendimento e renda). a área da baía está enfrentando uma enorme crise. Famílias de trabalho e renda média não podem mais dar-se ao luxo de owna casa, inquilinos enfrentam custos crescentes que os obrigam a se afastar mais de seus empregos e comunidades, e um número crescente de pessoas sem abrigo vivem em nossas ruas.As sondagens de opinião mostram que a maioria dos residentes da área da baía está preocupada com a sua própria estabilidade habitacional, bem como com a das suas famílias, amigos e vizinhos. Um relatório maioritário que eles consideraram sair da área e sete fora do estado por causa da situação habitacional.esta crise não aconteceu de um dia para o outro. Está a construir-se há décadas e tem-se espalhado de famílias pobres e de baixa renda para famílias de rendimento elevado. Os impactos mais severos são sentidos por residentes Negros, comunidades de cor, pessoas com deficiência, pessoas anteriormente encarceradas, imigrantes de baixa renda, transgêneros e pessoas não-conformes com o gênero, e aqueles com os rendimentos mais baixos.

não Existe uma única causa do housingcrisis – muitos fatores fizeram habitação indisponível e inacessível. Theseinclude uma falta de construção, para coincidir com o rápido crescimento do emprego; localresistance para novo desenvolvimento em algumas comunidades; alto custo da terra, laborand materiais; demorado e muitas vezes dispendiosos processos para revisão andapproval de projetos; insuficiente locatário e leis de proteção legalrepresentation, e recursos financeiros inadequados para habitação a preços acessíveis.a luta pela Justiça da habitação está intimamente ligada à luta pela justiça racial e económica. O EBHO concentra-se em expandir as oportunidades de habitação para pessoas de baixo, muito baixo e extremamente baixo nível.

não existe nenhuma “bala mágica”que resolva estes problemas. A solução reside numa abordagem abrangente que inclui os “três p’s”: produzir novos rendimentos a preços de mercado e a preços acessíveis; preservar a habitação existente que é actualmente acessível; e proteger os tenentes de aumentos de renda insustentáveis e despejos injustos. O EBHO lidera e apoia campanhas para abordar estas três questões. Produção Produção Produção Produção Produção Produção Produção instalação de zonas de maior densidade para satisfazer a sua quota-parte das necessidades de habitação da região. Em 2020, O EBHO defenderá a atribuição de uma dotação Regional para as necessidades de habitação (RNHA) que promova uma distribuição equitativa de novas habitações e de novas habitações justas.aumentar o financiamento da habitação a preços acessíveis a nível local, regional e estadual. Em 2020, O EBHO apoiará medidas globais e ordenanças locais que criem e expandam recursos de financiamento dedicados à habitação a preços acessíveis. * utilização de terrenos públicos excedentários para o desenvolvimento de habitações suportáveis. Em 2020, O EBHO trabalhará para a plena implementação das alterações que garantimos à Lei Estadual sobre os terrenos excedentários, e para maximizar o montante de moradias a preços acessíveis desenvolvidas em terrenos BART.garantir que as acções públicas que aumentam os valores fundiários sejam acompanhadas de requisitos de habitação a preços acessíveis. Em 2020, a EBHO irá promover estratégias de” captura de valor da terra ” em planos locais como o plano específico da baixa de Oakland.conservação, aquisição e conservação de instalações existentes, a preços acessíveis. Em 2020, O EBHO continuará trabalhando com organizações populares e comunitárias e desenvolvedores de moradias a preços acessíveis para implementar programas locais de aquisição/reabilitação.impedir a perda da habitação existente devido à conversão, demolição ou utilização como habitação de arrendamento a curto prazo. Em 2020,O EBHO continuará a lutar por proteções mais fortes.protecção contra os aumentos excessivos das rendas e as perturbações da habitação. Em 2020, O EBHO trabalhará para tornar os novos limites de renda e controles de despejo do estado totalmente acessíveis aos inquilinos de baixa renda.aconselhamento e assistência jurídica aos inquilinos que enfrentam o despejo. Em 2020, a EBHO defenderá o financiamento estatal e local que efetivamente mantenha as pessoas em suas casas.

-por Jeff Levin, diretor de política do EBHO

uma visita Virtual a moradias acessíveis

toque o vídeo abaixo e você fará uma visita virtual a três comunidades exemplares de moradias acessíveis em East Bay. Visitar os lugares e conhecer os rostos de moradia acessível é uma das abordagens mais bem sucedidas de advocacia. Belo design, planejamento de bairro inclusivo, eficiência energética, acessibilidade, e residentes comprometidos e gestão são apenas algumas das coisas que fazem a moradia acessível sucesso na Baía Leste. Atender os moradores, arquitetos, desenvolvedores e outros três de habitação a preços acessíveis comunidades, cada um criado por EBHO organizações-membro:

Who Lives in Affordable Housing?quem vive em habitações acessíveis? Idosos, famílias com crianças, pessoas que enfrentam desafios de saúde ou deficiências, ou aqueles que simplesmente estão começando uma nova fase da vida – em suma, pessoas de todas as origens. Conheça alguns dos inspiradores indivíduos e famílias que vivem em casas acessíveis. Para mais histórias inspiradoras, veja os recentes Guias de moradia acessíveis do EBHO.

TYISHEA COLLINS, TRÊS CARVALHOS POR EAH HABITAÇÃO, PLEASANT HILL

Tyishea Collins, como muitos outros na Baía Leste, enfrentou adversidade em sua vida que tornou difícil encontrar habitação a um preço que ela poderia pagar que iria acomodar sua família. Devido a circunstâncias que deixou seu sobrinho órfão e o pai de seu filho falecido, Tyishea estava criando não só seu próprio filho Melvin, mas seu sobrinho DaWauntea e Tonisha, a irmã de seu pai do filho. “O desafio era garantir que eu poderia dar ao luxo de cuidar de todos eles e este lugar me deu toda a oportunidade de ser capaz de fazê-lo e salvar ao mesmo tempo.Tyishea estava determinada a encontrar um lar que fosse seguro, limpo e grande o suficiente para poder criar os três filhos que amava no ambiente saudável que todos mereciam. Tyishea vive nos apartamentos Oaks com a família há cinco anos. Ela trabalha a dez minutos de Distância em Concord no Bank of America, e está feliz por estar perto das escolas de seus filhos. A estabilidade e a facilidade de comutar permitiu que ela se focasse no trabalho e ganhasse uma promoção. Graças à renda acessível, Tyishea agora é capaz de pagar por Melvin de 9 anos e DaWauntea de 10 anos de idade para participar de esportes organizados, bem como salvar para o seu futuro. Tonisha, diz Tyishea, mudou completamente desde que viveu aqui, e agora é uma criança madura de 17 anos, estudando no Treasure Island Job Corps. “É uma comunidade unida – é como uma aldeia”, disse Tyishea sobre os apartamentos Oaks, ” estamos todos a criar os filhos um do outro.”

ZHANG, ST. MARIA JARDIM, OAKLAND

Zhang é um aposentado de inglês professor de Literatura do Norte da China. Mudou-se para a Califórnia com a mulher há alguns anos para estar mais perto dos seus dois filhos. “Quando vim para a América era tão pobre como um rato de Igreja!”O Sr. Zhang disse Depois de viver com os seus filhos, o Sr. e a Sra. Zhang decidiu começar a se candidatar a moradias de baixa renda para que pudessem viver de forma independente. Em 2010, o Sr. e a Sra. Zhang foram aceites no St.Mary’s Gardens, onde vivem felizes desde então.quando vamos a Chinatown podemos andar. É muito conveniente”, disse o Sr. Zhang. “Podemos caminhar no pátio nos jardins, e isso é muito importante para nós.”Como um residente ativo e amigável, O Sr. Zhang foi eleito para ser o representante residente para os jardins de St. Mary’s. A liderança do Sr. Zhang reflecte o seu apoio a habitações acessíveis. “Se não houvesse apartamentos desse tipo para pessoas de baixa renda, eu não poderia viver aqui. Eu voltaria para a China” , disse o Sr. Zhang. Os jardins de St. Mary’s permitiram-lhe “viver na América com os meus filhos e ver os meus netos.”