By: Chris Clark and Christy Clark

em um dos meus episódios favoritos da sitcom americana The Office, o gerente de escritório Michael Scott confronta sua dívida crescente, buscando um novo começo. Michael sai para o meio do Escritório, e a seguinte troca ocorre:

Michael (alto): “eu declaro falência!Oscar: “Hey. Só queria que soubesses que não podes dizer a palavra “falência” e esperar que aconteça alguma coisa.Michael: “Eu não o disse. Eu declarei-o.”

às vezes ao longo dos anos temos representado clientes que pensavam como Michael Scott. Eles tinham a impressão errada de que sair de um contrato legal era tão fácil como deixar que todos soubessem que queriam sair. Infelizmente, rescindir um contrato raramente é assim tão simples.

qualquer pessoa que queira rescindir um contrato por escrito deve procurar pelo menos duas secções do documento: (1) não surpreendentemente, a seção de rescisão, e (2) a seção de aviso.

rescisão

tipicamente a seção de rescisão de um contrato irá fornecer uma lista de critérios que devem ser cumpridos para a rescisão. A lista de motivos para a denúncia pode ser longa e deve basear-se nas variáveis únicas da relação das partes. Aqui estão algumas das bases mais comuns para permitir que uma parte rescinda um contrato:

1. dando aviso prévio. Alguns contratos podem ser rescindidos simplesmente dando à(s) outra (s) Parte (s) do contrato um determinado montante de pré-aviso (ou seja, 30 dias, 60 dias, etc.).) Às vezes este anúncio deve ser dado em um determinado momento, como em um número de dias ou semanas antes da data de renovação do contrato. (Para uma discussão do que constitui “aviso” apropriado, veja abaixo. violação da outra parte. Se a outra parte do contrato não está a cumprir a sua parte do acordo, é provável que seja uma base válida para a rescisão. Muitas vezes você deve fornecer à outra parte com a notificação da violação e dar-lhes uma oportunidade de “curar” a violação. Por exemplo, uma das formas mais comuns de violação é o não pagamento. Se a outra parte é obrigada a pagar – lhe e eles não o fazem, um cenário típico seria que você lhes fornecer um aviso de não pagamento, e se eles não pagar dentro de 30 dias, então você está livre para rescindir o contrato. a ocorrência de certos acontecimentos. Muitos contratos prevêem que se a outra parte se tornar insolvente, reorganizar (se for uma entidade), morrer (se for uma pessoa), ou deixar de realizar negócios, o que dá origem a um direito automático de rescisão. acordo mútuo das partes. Este parece óbvio, mas a nossa empresa inclui rotineiramente uma disposição que permite expressamente às partes rescindir o Acordo a qualquer momento, por qualquer razão ou por nenhuma razão, se ambas desejam que o contrato seja rescindido. Isto pode parecer desnecessário, mas consideramos que se opõe à possibilidade de um terceiro poder afirmar que a rescisão de um contrato era juridicamente ineficaz devido à inexistência de uma disposição expressa que o permitisse. como comunicar a sua intenção à(s) outra (s) Parte (s)? Aqui estão algumas disposições de comunicação comum encontradas em contratos comerciais:
   1. por escrito. Quase sempre, os anúncios a serem feitos no âmbito de um contrato (que incluiria a notificação da rescisão) devem ser por escrito. Uma disposição de notificação bem redigida indicará se um anúncio escrito também deve ser assinado e, em caso afirmativo, se é aceitável uma assinatura electrónica ou outra forma não tradicional, ou se é necessária uma Assinatura a tinta em papel. É raro, mas às vezes um aviso escrito também deve ser notarizado. método de entrega. Esta é uma coisa importante a notar, porque muitos contratos que foram assinados anos atrás (e mesmo alguns novos que ainda usam linguagem antiga) permitem ou exigem métodos específicos de entrega. Alguns exemplos são: (a) entrega em mão pessoal, (B) correio registado ou certificado, recibo de devolução solicitado, (c) correio overnight reconhecido nacionalmente, e (d) facsimile. A coisa boa sobre cada um destes meios de entrega é que eles incluem automaticamente alguma forma de prova de entrega. A nossa empresa também normalmente permite que avisos escritos sejam entregues por e-mail; a coisa importante a notar sobre permitir que o aviso de email seja eficaz para fins legais é que você deve concordar em um padrão aceitável para a prova de entrega. Todos tivemos aquela troca estranha em que alguém afirma não ter recebido um e-mail, e não temos um bom método de provar se o fez ou não.
   2. data efectiva. Saber com certeza qual a data em que o seu aviso é eficaz normalmente terá um impacto importante na data real de rescisão do contrato. Por exemplo, notificações escritas entregues em mão são normalmente eficazes na data de entrega, no entanto, se o correio regular dos EUA é um método aceitável de aviso, a data efetiva de entrega é geralmente 3 ou mais dias após o depósito do aviso escrito no correio (independentemente de quando ele foi realmente recebido). Se a sua rescisão é eficaz 30 dias após a outra parte receber a notificação, é essencial entender quando esse relógio de 30 dias começa e termina.

   Como ponto final, não fique bonito com suas notificações de rescisão. Se o seu contrato escrito estipular que você pode rescindir o contrato por escrito enviado para um determinado endereço, mas você sabe que o endereço no contrato é antigo e não onde a outra parte recebe mais correio, não use o endereço antigo de qualquer maneira. Para usar uma abundância de cautela, envie o aviso para o antigo e novo endereço. Da mesma forma, se você conhece a outra parte (como a maioria de nós) já não usa uma máquina de fax, não confie em entregar seu aviso de rescisão por fax. Em vez disso, tente enviar o aviso escrito anexado a uma mensagem de E-mail para a outra parte e solicitar que eles e-mail de volta, reconhecendo o seu recibo.tal como o Conselho do Oscar ao Michael, não podes simplesmente “declarar” que queres rescindir um contrato e esperar que aconteça alguma coisa. Seguindo os requisitos do seu acordo escrito deve produzir um resultado muito mais eficaz.