Down Payment Assistance Program (DAP)
Down payment assistance este disponibil pentru cumpărătorii calificați pentru homeownership:
până la o notificare ulterioară, valoarea asistenței de plată în jos Harris County pentru case noi și pre-existente este de până la $23,800.00.
prețul maxim de achiziție pentru o casă preexistentă este de 200.000, 00 USD. Prețul maxim de achiziție pentru o casă nouă este de 228.000, 00 USD.începând cu 25 mai 2018, casele preexistente trebuie construite după 1978. Odată cu creșterea costurilor de case în Harris County, punerea în aplicare a acestei schimbări va permite mai multe cumparatori pentru a satisface necesare 39% front-end-ratio și 42% back-end-ratio.
un cumparator care are nevoie de o sumă de peste $14,999 pentru a satisface față și back-end-raportul va suporta o creștere în perioada lor accesibilitate de la (5) ani la zece (10) ani.
începând cu 25 mai 2018, următoarele vor fi incluse în costurile de închidere ale cumpărătorului:
- garanție de 3 ani pentru toate casele preexistente-Maximum 500,00 USD pe an.
- un (1) an poliță de asigurare de inundații – Politica maximă $500.00.
Lista de verificare pentru a vă asigura că îndepliniți cerințele minime DAP:
- îndeplinesc cerințele de venit (a se vedea graficul de venituri de mai jos)
- acasă este necesar să fie într-o zonă necorporată de Harris County (nu poate fi în orașul Houston, Pasadena, sau Baytown)
- fie un cumparator 1st timp, sau nu au deținut o casă timp de trei ani înainte de a aplica pentru asistență, sau au pierdut casa programul aprobat prin unul dintre creditorii ipotecare participante(a se vedea aprobat
butonul creditorii de mai jos) - au cel puțin $500 sau 1/2 din creditorii necesare în jos de plată pentru a investi în achiziționarea
- au cel puțin un scor de credit de 580
- raportul front-end datoriei cumpărătorului nu poate depăși 39%, iar raportul datorie-venit (DTI) nu poate depăși 42%
- cumpărătorul nu poate avea mai mult de 15.000 $în active lichide
- Cumpărătorul este obligat să aibă un buget final de uz casnic semnat de la furnizorul lor de educație Homeownership aprobat
- trebuie să fie un U. S. Cetățean sau rezident permanent străin
- pentru a începe procesul DAP, toți solicitanții trebuie să participe în persoană la un program de certificat homebuyer de la un furnizor de cursuri de educație homebuyer aprobat de HUD (a se vedea butonul de mai jos) și să selecteze un creditor ipotecar participant (a se vedea butonul creditorilor aprobați de mai jos)
- pentru a participa la acest program, trebuie să locuiți în casa nouă sau pre-deținută timp de cel puțin cinci ani. Un cumparator care are nevoie de o sumă de peste $14,999 pentru a satisface raportul față și spate-end va suporta o creștere a perioadei de accesibilitate de la (5) ani la zece (10) ani.
pași pentru Homeownership
Harris County DAP Întrebări frecvente
2019 orientări DAP și Manual de procedură
graficul veniturilor
începând cu 1 iulie 2020, venitul brut total al familiei nu poate depăși următoarele:
| Number of family members | Max annual income * |
| 1 | $44,150 |
| 2 | $50,450 |
| 3 | $56,750 |
| 4 | $63,050 |
| 5 | $68,100 |
| 6 | $73,150 |
| 7 | $78,200 |
| 8 | $83,250 |
Your income is not totally determined din salariul tău. De asemenea, este determinată de utilizarea conturilor dvs. de verificare, economii, investiții și pensii la o rată de șase procente (.06%), plus orice alte forme de venit pe care le-ați putea primi, cum ar fi sprijinul pentru copii, Cadouri recurente etc.
Pentru informații despre Programul Texas prima dată Homebuyer, faceți clic pe pavilion de mai jos:
calea spre proprietate acasă$$$$$$$$$$$$$$$$$
cât de mult vă puteți permite să cheltuiți pe o casă? Furnizarea informațiilor de mai jos vă va permite să calculați cât vă puteți permite să cheltuiți pentru o casă. Cu toate acestea, mulți factori suplimentari joacă un rol în procesul de calificare a împrumutului.
pentru a calcula cât de mult vă puteți permite să plătiți pentru o casă, faceți clic aici.
pentru programul de asistență Homebuyer City of Houston (HAP), vă rugăm să faceți clic aici.
pentru programul de asistență pentru locuințe în avans (WHDAP) al forței de muncă din Houston, vă rugăm să faceți clic aici.
Harris County Autoritatea de locuințe oferă familii voucher alegere de locuințe calificat, cu posibilitatea de a deține o casă proprie. Pentru a afla mai multe, vizitați: Harris County locuinței Autoritatea independența avans programul de asistență:
Texas Veteran Land Board
1-(800) 252-veterinari
întrebați despre achiziționarea de terenuri și alte programe VA.
pentru o hartă județ care acoperă zona deservită de programul Dap Harris County, click aici.